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충남 당진시 송악읍 · 전

[동네 분석] 충남 당진시 송악읍 · 2024타경58768 전 2건

[동네 분석] 충남 당진시 송악읍 · 2024타경58768 전 2건 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2024타경58768 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2024타경58768의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

충청남도 당진시 송악읍 영천리 161 일대에 걸린 전 2건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 1.6억원 · 최저가 2623만원 · 유찰 5회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2024타경58768 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

송악읍 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교전대초등학교
중학교송악중학구

초등학교는 전대초등학교에 배정되는 전대초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 송악중학구 단일 학교군입니다.

송악읍 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체0곳
반경 1km 사업체2곳
소매1곳
음식1곳

송악읍 반경 500m 안에 등록 사업체가 0곳, 반경 1km 안에는 2곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중이 0%에 그쳐, 생활 편의시설을 쓰려면 500m 밖으로 나가야 하는 위치입니다.

업종 구성은 소매 1곳, 음식 1곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 당진시 전체 안 292건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 11% 지점입니다.

당진시 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

당진시 토지 409건의 감정가 평균은 8.5억원, 중앙값은 4.0억원입니다. 이 주소 2건의 감정가 2.8억원은 그 평균의 33%이고 분포에서는 하위 35% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 2623만원은 감정가의 17%로, 같은 조합 평균 저감 수준(44%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 17%).

유찰은 5회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.5회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 409건 · 기준일 2026-10-22

송악읍 같은 통학구역·같은 상권 집계에 묶이는 2건

학교 배정과 반경 1km 상권 집계가 같아 한 장에 묶었습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

당진시 토지 중 감정가가 가까운 물건

송악읍에 대해 자주 묻는 것

송악읍 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 전대초등학교, 중학교 송악중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

송악읍 전 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 2곳입니다. 이 가운데 0곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 소매(1곳), 음식(1곳)입니다.

당진시 토지 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

당진시 토지 409건의 평균 감정가는 8.5억원, 중앙값은 4.0억원입니다. 이 물건은 1.6억원으로 하위 35% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 5.6억원이고 이 물건은 2623만원입니다.

충청남도 당진시 송악읍 영천리 161에는 몇 건이 나와 있나요?

충청남도 당진시 송악읍 영천리 161 주소로 2건이 함께 올라와 있습니다. 감정가는 1.6억원부터 4.0억원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.

2024타경58768 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2024-58768_2.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2024-58768
물건종류전
소재지충청남도 당진시 송악읍 영천리 156-1
감정평가액1억 6848만원
최저매각가격2831만원
매각기일2026-10-22
담당법원법원 공고 확인
충남 당진시 송악읍 영천리 156-1 전 경매 물건 사진

2024-58768

충남 당진시 송악읍 영천리 156-1 전

  • 감정가1억 6848만원
  • 최저매각가2831만원 (17%)
  • 매각기일2026-10-22 · 기일 경과

물건 사진

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당진시 전 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 29건
  • 평균 낙찰가율28.6%
  • 평균 낙찰가1억 3,320만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

주변 상권 현황(공공데이터)

  • 반경500m
  • 사업체 수1개
  • 주요 업종 1음식 1곳

소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.

충남 당진시 같은 지역 진행 물건

매각기일이 가까운 순입니다.

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충청남도 당진시 송악읍 영천리 156-1 입지 및 가치 분석

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🏷️ 현대제철당진제철소🏷️ 서해선합덕역개통🏷️ 당진수청지구신축
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당진시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 231건
  • 평균 낙찰가율39.3%
  • 평균 낙찰가2억 5,651만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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