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충남 아산시 음봉면 · 기타

[동네 분석] 충남 아산시 음봉면 · 2025타경712 기타 6건

[동네 분석] 충남 아산시 음봉면 · 2025타경712 기타 6건 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2025타경712 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경712의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

충청남도 아산시 음봉면 산동리 168-4 일대에 걸린 기타 6건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 기일 경과·결과 확인 · 감정가 19.5억원 · 최저가 19.5억원 · 유찰 1회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경712 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

음봉면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교탄현초등학교
중학교탄현중학구

초등학교는 탄현초등학교에 배정되는 탄현초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 탄현중학구 단일 학교군입니다.

음봉면 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체117곳
반경 1km 사업체230곳
소매89곳
음식83곳
숙박31곳

음봉면 반경 500m 안에 등록 사업체가 117곳, 반경 1km 안에는 230곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 51%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 소매 89곳, 음식 83곳, 숙박 31곳, 과학·기술 7곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 아산시 전체 안 189건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 46% 지점입니다.

아산시 기타 물건 안에서 이 물건의 가격 위치

아산시 기타 물건 270건의 감정가 평균은 40.7억원, 중앙값은 21.5억원입니다. 이 주소 6건의 감정가 19.5억원은 그 평균의 48%이고 분포에서는 하위 37% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 19.5억원은 감정가의 100%로, 같은 조합 평균 저감 수준(79%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 49%).

유찰은 1회 쌓였고 같은 조합 평균은 1.2회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 270건 · 기준일 2026-10-22

음봉면 같은 통학구역·같은 상권 집계에 묶이는 6건

학교 배정과 반경 1km 상권 집계가 같아 한 장에 묶었습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

아산시 기타 물건 중 감정가가 가까운 물건

음봉면에 대해 자주 묻는 것

음봉면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 탄현초등학교, 중학교 탄현중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

음봉면 기타 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 230곳입니다. 이 가운데 117곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 소매(89곳), 음식(83곳), 숙박(31곳)입니다.

아산시 기타 물건 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

아산시 기타 물건 270건의 평균 감정가는 40.7억원, 중앙값은 21.5억원입니다. 이 물건은 19.5억원으로 하위 37% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 33.9억원이고 이 물건은 19.5억원입니다.

충청남도 아산시 음봉면 산동리 168-4에는 몇 건이 나와 있나요?

충청남도 아산시 음봉면 산동리 168-4 주소로 6건이 함께 올라와 있습니다. 감정가는 19.5억원부터 19.5억원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.

2025타경712 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-712-10.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

로컬 밸류 인텔리전스

[동네 분석] 충남 아산시 음봉면 · 2025타경712 기타 6건 | 제 입지 및 가치 분석

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아산시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 83건
  • 평균 낙찰가율66.5%
  • 평균 낙찰가2억 3,086만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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