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💡 안내: 현재 서천 지역에 진행 중인 building 경매 신건이 없어, 최근 낙찰·매각 완료 통계 71건과 권리분석 체크리스트를 우선 브리핑합니다. (새로운 경매 공고 등록 시 자동으로 실시간 갱신됩니다)
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서천 building 경매 매각통계·실거래 71건 (서천building경매·서천군 building 시세분석)

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서천 building 경매 (서천building경매) 법원경매 실물 시세 및 최저가 할인율 분석표
검색 모수 사건 71건
평균 최저가율 46%
최저 입찰가 124만원
관할 법원 / 실시간 기준 홍성5계지방법원 (2026-11-14)
📢 서천 building 경매 (서천building경매) 지역 입지·환경 및 권리분석 종합 브리핑:
• 지역 계층 및 주요 법정동: 충남 서천군 (장항읍·신창리·도둔리·마서면 일대) building 법원경매 사건 모수는 총 71건입니다.
• 세부 물건분류 및 연관키워드: 서천 building 경매, 서천building경매, 충남 서천군 building 경매, building경매
• 핵심 권리분석 체크리스트: 등기부 말소기준권리, 임차인 대항력 및 현장 점유상태 점검 필수.

📊 서천 building 경매 최저입찰가 가격 구간별 분포

1억 이하 소액22건
1억 ~ 3억38건
3억 ~ 10억8건
10억 이상 대형3건
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🏛️ 서천 building 경매 (서천building경매) 사건 목록 (71건)

실거래·기일내역 (변경) · 최저가율 49%

2025타경1136 building (서천)

충남 서천군 마서면 송석리 551-10 외 2개 목록 건물 78.32 평 (258.9m²) 토지 100.13 평 (331m²) 제시외 13.25 평 (43.8m²) 선순위임차인

감정가 2억 2,803만원
최저입찰가 1억 1,173만원
📅 기일: 2026-06-30 🏛️ 홍성2계
사건상세·감정서·권리분석 보기 →
실거래·기일내역 (낙찰) · 최저가율 1%

2023타경2421 building (서천)

충남 서천군 장항읍 창선2리 188-3 장항더포레아파트 14층 1410호 건물 12.48 평 (41.24m²) 대지권 2.48 평 (8.2m²) 선순위임차인, 공시가격 1억 이하

감정가 1억 2,800만원
최저입찰가 124만원
📅 기일: 2026-06-23 🏛️ 홍성5계
사건상세·감정서·권리분석 보기 →
실거래·기일내역 (변경) · 최저가율 17%

2025타경15648 building (서천)

충남 서천군 서면 도둔리 441-4 외 7개 목록 건물 201.39 평 (665.76m²) 토지 1,358.53 평 (4,491m²) 유치권, 법정지상권, 선순위임차인

감정가 37억 2,302만원
최저입찰가 6억 2,572만원
📅 기일: 2026-06-16 🏛️ 홍성3계
사건상세·감정서·권리분석 보기 →
실거래·기일내역 (배당) · 최저가율 17%

2022타경20132 building (서천)

충남 서천군 장항읍 신창리 243-50 나동 5층 504호 건물 22.95 평 (75.87m²) 대지권 18.3 평 (60.5m²) 선순위임차인, 공시가격 1억 이하, 인수조건변경(HUG등)

감정가 8,500만원
최저입찰가 1,428만원
📅 기일: 2025-09-30 🏛️ 홍성3계
사건상세·감정서·권리분석 보기 →

💡 서천 building 경매 입찰 전 필수 체크 FAQ

❓ 서천 building 경매(서천building경매) 입찰 시 반드시 확인해야 할 핵심 권리분석 포인트는?

충남 서천군 building 경매 물건 입찰 시 등기부상 최선순위 설정일자(말소기준권리)와 전입세대/상가임차인의 대항력 요건을 대조해야 합니다. 특히 building 유형은 등기부 말소기준권리, 임차인 대항력 및 현장 점유상태 점검 필수.

❓ 충남 서천군(장항읍·신창리·도둔리·마서면) 지역의 입지 특색과 낙찰 후 대출 한도는?

충남 서천군 일대(장항읍·신창리·도둔리·마서면) building 경매 물건의 평균 최저가율은 감정가 대비 46% 수준입니다. 경락잔금대출은 통상 감정가의 60~70% 또는 낙찰가의 70~80% 범위에서 실행되므로 입찰 전 제1·2금융권 한도 비교가 필수입니다.

❓ 서천 building 경매 관할 법원과 입찰보증금 준비 방법은?

관할 법원은 홍성5계지방법원이며, 매각기일 당일 최저매각가격의 10%(재매각 사건은 20~30%)에 해당하는 입찰보증금을 현금 또는 자기앞수표 1장으로 준비하고 신분증·도장을 지참해 입찰표와 함께 제출합니다.

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