제이옥션 충청남도

충남 청양군 정산면 · 전

[동네 분석] 충남 청양군 정산면 · 2024타경22360 전

[동네 분석] 충남 청양군 정산면 · 2024타경22360 전 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2024타경22360 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2024타경22360의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

충남 청양군 정산면 2024타경22360 전이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 1742만원 · 최저가 418만원 · 유찰 4회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

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정산면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교정산초등학교
중학교정산중학구

초등학교는 정산초등학교에 배정되는 정산초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 정산중학구 단일 학교군입니다.

정산면 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체1곳
반경 1km 사업체1곳
교육1곳

정산면 반경 500m 안에 등록 사업체가 1곳, 반경 1km 안에는 1곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 100%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 교육 1곳 순입니다.

청양군 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가 1742만원은 청양군 토지 22건의 평균 1.2억원·중앙값 7778만원에 견주면 평균의 14% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 5% 지점입니다.

최저매각가격 418만원은 감정가의 24%로, 같은 조합 평균 저감 수준(65%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 5%).

유찰은 4회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.0회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 22건 · 기준일 2026-10-22

청양군 토지 중 감정가가 가까운 물건

정산면에 대해 자주 묻는 것

정산면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 정산초등학교, 중학교 정산중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

정산면 전 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 1곳입니다. 이 가운데 1곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 교육(1곳)입니다.

청양군 토지 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

청양군 토지 22건의 평균 감정가는 1.2억원, 중앙값은 7778만원입니다. 이 물건은 1742만원으로 하위 5% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 1.0억원이고 이 물건은 418만원입니다.

2024타경22360 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2024-22360.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2024-22360
물건종류전
소재지충청남도 청양군 정산면 남천리 96
감정평가액1742만원
최저매각가격597만원
매각기일2026-10-22
담당법원공주
충남 청양군 정산면 남천리 96 전 경매 물건 사진

2024-22360

충남 청양군 정산면 남천리 96 전

  • 감정가1742만원
  • 최저매각가597만원 (34%)
  • 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
  • 관할법원공주

물건 사진

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위치 및 현장 안내

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청양군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 15건
  • 평균 낙찰가율53.3%
  • 평균 낙찰가2억 4,721만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

  • 목적물 토지표시충청남도 청양군 정산면 남천리 96 전 1025㎡
  • 법원 공고서류매각물건명세서
  • 배당요구 종기일2025. 2. 24.
  • 명세서 작성일2026. 6. 11.
  • 최선순위 설정일자2024.12.4. 개시결정

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

주변 상권 현황(공공데이터)

  • 반경500m
  • 사업체 수1개
  • 주요 업종 1교육 1곳

소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.

충남 청양군 같은 지역 진행 물건

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충청남도 청양군 정산면 남천리 96 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
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청양군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 15건
  • 평균 낙찰가율53.3%
  • 평균 낙찰가2억 4,721만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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