충남 청양군 비봉면 · 답
[동네 분석] 충남 청양군 비봉면 · 2025타경20263 답
![[동네 분석] 충남 청양군 비봉면 · 2025타경20263 답 검토 요약](https://chungnam.recoverylab.co.kr/__jauction/brief.svg?title=%5B%EB%8F%99%EB%84%A4+%EB%B6%84%EC%84%9D%5D+%EC%B6%A9%EB%82%A8+%EC%B2%AD%EC%96%91%EA%B5%B0+%EB%B9%84%EB%B4%89%EB%A9%B4+%C2%B7+2025%ED%83%80%EA%B2%BD20263+%EB%8B%B5&v=20260901a)
제이옥션 검토 코멘트
2025타경20263 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.
2025타경20263의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.
충남 청양군 비봉면 2025타경20263 답이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 4241만원 · 최저가 2078만원 · 유찰 2회.
권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.
2025타경20263 권리관계·기일·등기 전체 보기 →비봉면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역
초등학교가남초등학교
중학교청양학군
초등학교는 가남초등학교에 배정되는 가남초통학구역에 들어갑니다.
중학교는 청양학군에 속하며 배정 대상 학교가 2곳입니다.
청양군 토지 안에서 이 물건의 가격 위치
이 물건의 감정가 4241만원은 청양군 토지 22건의 평균 1.2억원·중앙값 7778만원에 견주면 평균의 34% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 18% 지점입니다.
최저매각가격 2078만원은 감정가의 49%로, 같은 조합 평균 저감 수준(65%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 27%).
유찰은 2회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.0회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.
청양군 토지 중 감정가가 가까운 물건
- 2025타경20255 답
목면 · 감정가 3995만원 · 최저가 1958만원 · 유찰 2회 - 2024타경469 대지
남양면 · 감정가 1898만원 · 최저가 651만원 · 유찰 4회 - 2024타경22360 전
정산면 · 감정가 1742만원 · 최저가 418만원 · 유찰 4회 - 2024타경21992 답
비봉면 · 감정가 815만원 · 최저가 67만원 · 유찰 7회 - 2025타경20258 전
비봉면 · 감정가 1.1억원 · 최저가 3788만원 · 유찰 4회
비봉면에 대해 자주 묻는 것
비봉면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?
공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 가남초등학교, 중학교 청양학군입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.
청양군 토지 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?
청양군 토지 22건의 평균 감정가는 1.2억원, 중앙값은 7778만원입니다. 이 물건은 4241만원으로 하위 18% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 1.0억원이고 이 물건은 2078만원입니다.
2025타경20263 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?
https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-20263.html 에 있습니다.
이어서 볼 페이지
공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2025-20263 |
|---|---|
| 물건종류 | 답 |
| 소재지 | 충청남도 청양군 비봉면 방한리 1047-2 |
| 감정평가액 | 4240만원 |
| 최저매각가격 | 2968만원 |
| 매각기일 | 2026-10-22 |
| 담당법원 | 공주 |
2025-20263
충남 청양군 비봉면 방한리 1047-2 답
- 감정가4240만원
- 최저매각가2968만원 (70%)
- 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
- 관할법원공주
물건 사진
위치 및 현장 안내
- 소재지충남 청양군 비봉면 방한리 1047-2
- 지도 보기네이버 지도에서 현장 입지 및 로드뷰 확인
실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.
청양군 답 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 4건
- 평균 낙찰가율63.4%
- 평균 낙찰가4,115만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
임차인 현황
전입일과 대항력 유무는 보증금 인수 여부를 가릅니다. 배당요구 종기와 확정일자는 매각물건명세서 원본으로 확인하세요.
| 임차인 | 점유부분 | 전입일 | 보증금 | 차임 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 기OOO | 기타사항 * 소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임. | - | - | - | 없음 |
법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)
- 목적물 토지표시충청남도 청양군 비봉면 방한리 1047-2 답 1413.6㎡
- 법원 공고서류매각물건명세서
- 배당요구 종기일2025. 7. 14.
- 명세서 작성일2026. 4. 23.
- 최선순위 설정일자2012. 2. 2. 근저당권
대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.
충남 청양군 같은 지역 진행 물건
- 충남 청양군 대치면 형산리 15-1 임야2026-10-22 · 1067만원
- 충남 청양군 장평면 죽림리 8 동물및식물관련시설2026-10-22 · 1억 9558만원
- 충남 청양군 청양읍 읍내리 376-11 장안아파트 101동 2 아파트2026-10-22 · 9400만원
- 충남 청양군 대치면 형산리 15-3 임야2026-10-22 · 164만원
- 충남 청양군 장평면 죽림리 12-1 외 4필지 동물및식물관련시설2026-10-22 · 1억 8120만원
- 충남 청양군 장평면 구룡리 59-8 동물및식물관련시설2026-10-22 · 5억 5235만원
- 충남 청양군 화성면 구재리 87 전2026-10-22 · 677만원
- 충남 청양군 비봉면 방한리 547-1 답2026-10-22 · 67만원
매각기일이 가까운 순입니다.
전국 법원경매 네트워크 & 관련 허브
대표 종합 서비스 바로가기
로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
충청남도 청양군 비봉면 방한리 1047-2 입지 및 가치 분석
🏷️ GTX동탄역🏷️ 동탄테크노밸리🏷️ 동탄호수공원
교통·인프라GTX-A 동탄역 광역복합환승센터 & 동탄 트램·동인선: 수서 19분 주파 GTX-A 개통과 SRT, 동탄인덕원선 및 동탄도시철도 트램이 결합되는 수도권 남부 최고의 메가 교통 허브입니다.
산업·일자리동탄테크노밸리 & 현대차 남양글로벌R&D·기아 화성공장: 수도권 최대 47만 평 동탄테크노밸리와 현대기아차 글로벌 R&D 심장인 남양연구소가 위치해 반도체·미래 모빌리티 기업 임차 수요가 넘쳐납니다.
상권·라이프동탄호수공원 루나쇼 & 신세계 화성국제테마파크·제부도 케이블카: 동탄호수공원 루나쇼와 복합상업시설 레이크꼬모, 신세계가 4.5조를 투자하는 송산 화성국제테마파크(스타베이시티)로 이어지는 글로벌 관광벨트입니다.
청양군 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 15건
- 평균 낙찰가율53.3%
- 평균 낙찰가2억 4,721만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석