[동네 분석] 충남 아산시 온천동 · 2025타경11626 다가구주택

온천동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 서울신월초등학교에 배정되는 서울신월초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 강서양천2학교군에 속하며 배정 대상 학교가 8곳입니다.

고등학교는 강서양천학교군에 속하며 배정 대상 학교가 25곳입니다.

온천동 반경 500m·1km 상권

온천동 반경 500m 안에 등록 사업체가 1,507곳, 반경 1km 안에는 4,500곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 33%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 음식 1,340곳, 소매 1,092곳, 수리·개인 657곳, 교육 320곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 아산시 전체 안 189건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 1% 지점입니다.

아산시 빌라·다세대·주택 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가는 9.8억원입니다. 같은 조건(아산시 빌라·다세대·주택) 120건과 나란히 놓으면 평균 15.2억원의 64%, 하위 71% 위치입니다.

최저매각가격 4.8억원은 감정가의 49%로, 같은 조합 평균 저감 수준(63%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 62%).

유찰은 3회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.1회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 120건 · 기준일 2026-10-22

아산시 빌라·다세대·주택 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경487 주택건물
  영인면 · 감정가 12.3억원 · 최저가 3.0억원 · 유찰 4회
• 2025타경12508 단독주택
  인주면 · 감정가 5.0억원 · 최저가 1.2억원 · 유찰 4회
• 2025타경657 주택건물
  도고면 · 감정가 3.2억원 · 최저가 2.2억원 · 유찰 1회
• 2025타경12127 주택건물
  영인면 · 감정가 2.5억원 · 최저가 1.2억원 · 유찰 2회
• 2025타경12277 주택건물
  선장면 · 감정가 8717만원 · 최저가 4271만원 · 유찰 2회
• 2025타경11557 근린주택
  음봉면 · 감정가 19.8억원 · 최저가 9.7억원 · 유찰 2회

온천동에 대해 자주 묻는 것

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