[동네 분석] 충남 공주시 유구읍 · 2025타경136 대지,임야,전답

유구읍 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 화당초등학교에 배정되는 명지초금성초백운초청풍초화당초공동(일방)통학구역에 들어갑니다.

중학교는 제천시학교군송학중학구공동(일방)학구에 속하며 배정 대상 학교가 7곳입니다.

유구읍 반경 500m·1km 상권

유구읍 반경 500m 안에 등록 사업체가 6곳, 반경 1km 안에는 20곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 30%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 소매 8곳, 수리·개인 8곳, 시설관리·임대 3곳, 음식 1곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 공주시 전체 안 175건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 46% 지점입니다.

공주시 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

공주시 토지 169건의 감정가 평균은 12.3억원, 중앙값은 3.2억원입니다. 이 물건의 감정가 3229만원은 그 평균의 3%이고 분포에서는 하위 12% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 3229만원은 감정가의 100%로, 같은 조합 평균 저감 수준(57%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 24%).

유찰은 1회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.6회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 169건 · 기준일 2026-10-22

공주시 토지 중 감정가가 가까운 물건

• 2024타경22384 임야
  이인면 · 감정가 2409만원 · 최저가 826만원 · 유찰 3회
• 2025타경20118 답
  우성면 · 감정가 5155만원 · 최저가 1238만원 · 유찰 4회
• 2024타경21114 답
  신풍면 · 감정가 717만원 · 최저가 29만원 · 유찰 9회
• 2025타경68 임야
  유구읍 · 감정가 7479만원 · 최저가 1257만원 · 유찰 5회
• 2025타경59 임야
  우성면 · 감정가 8087만원 · 최저가 5661만원 · 유찰 2회
• 2024타경1257 임야
  계룡면 · 감정가 1.0억원 · 최저가 3576만원 · 유찰 6회

유구읍에 대해 자주 묻는 것

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