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충남 홍성군 홍북읍 · 답

[동네 분석] 충남 홍성군 홍북읍 · 2025타경15653 답

[동네 분석] 충남 홍성군 홍북읍 · 2025타경15653 답 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2025타경15653 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경15653의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

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충남 홍성군 홍북읍 2025타경15653 답이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 8322만원 · 최저가 1399만원 · 유찰 5회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

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홍북읍 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교홍북초등학교
중학교내포덕산공동(일방)학군(홍성)

초등학교는 홍북초등학교에 배정되는 홍북초용봉초금마초배양초홍동초금당초장곡초은하초결성초서부초신당초갈산초구항초대정초공동(일방)통학구역에 들어갑니다.

중학교는 내포덕산공동(일방)학군(홍성)에 속하며 배정 대상 학교가 3곳입니다.

홍성군 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

홍성군 토지 99건의 감정가 평균은 4.3억원, 중앙값은 1.1억원입니다. 이 물건의 감정가 8322만원은 그 평균의 19%이고 분포에서는 하위 39% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 1399만원은 감정가의 17%로, 같은 조합 평균 저감 수준(46%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 18%).

유찰은 5회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.1회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 99건 · 기준일 2026-10-22

홍성군 토지 중 감정가가 가까운 물건

홍북읍에 대해 자주 묻는 것

홍북읍 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 홍북초등학교, 중학교 내포덕산공동(일방)학군(홍성)입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

홍성군 토지 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

홍성군 토지 99건의 평균 감정가는 4.3억원, 중앙값은 1.1억원입니다. 이 물건은 8322만원으로 하위 39% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 2.0억원이고 이 물건은 1399만원입니다.

2025타경15653 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-15653.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2025-15653
물건종류답
소재지충청남도 홍성군 홍북읍 대동리 321
감정평가액8322만원
최저매각가격2854만원
매각기일2026-10-22
담당법원홍성
충남 홍성군 홍북읍 대동리 321 답 경매 물건 사진

2025-15653

충남 홍성군 홍북읍 대동리 321 답

  • 감정가8322만원
  • 최저매각가2854만원 (34%)
  • 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
  • 관할법원홍성

물건 사진

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위치 및 현장 안내

실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.

홍성군 답 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 8건
  • 평균 낙찰가율47.0%
  • 평균 낙찰가6,042만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

임차인 현황

전입일과 대항력 유무는 보증금 인수 여부를 가릅니다. 배당요구 종기와 확정일자는 매각물건명세서 원본으로 확인하세요.

임차인점유부분전입일보증금차임대항력
기OOO기타사항 * 소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.---없음

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

  • 목적물 토지표시충청남도 홍성군 홍북읍 대동리 321 답 1752㎡
  • 법원 공고서류매각물건명세서
  • 배당요구 종기일2025. 7. 14.
  • 명세서 작성일2026. 5. 26.
  • 최선순위 설정일자2025.4.14. 경매개시결정

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

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충청남도 홍성군 홍북읍 대동리 321 입지 및 가치 분석

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홍성군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 93건
  • 평균 낙찰가율43.7%
  • 평균 낙찰가6억 7,683만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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