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충남 논산시 강경읍 · 차량

[동네 분석] 충남 논산시 강경읍 · 2025타경20599 차량

[동네 분석] 충남 논산시 강경읍 · 2025타경20599 차량 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2025타경20599 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경20599의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

충남 논산시 강경읍 2025타경20599 차량이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 1700만원 · 최저가 1190만원 · 유찰 1회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경20599 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

강경읍 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교성남초등학교
중학교횡성중학구

초등학교는 성남초등학교에 배정되는 성남초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 횡성중학구에 속하며 배정 대상 학교가 2곳입니다.

강경읍 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체1곳
반경 1km 사업체3곳
소매2곳
교육1곳

강경읍 반경 500m 안에 등록 사업체가 1곳, 반경 1km 안에는 3곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 33%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 소매 2곳, 교육 1곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 논산시 전체 안 115건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 25% 지점입니다.

논산시 기타 물건 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가는 1700만원입니다. 같은 조건(논산시 기타 물건) 105건과 나란히 놓으면 평균 7.0억원의 2%, 하위 8% 위치입니다.

최저매각가격 1190만원은 감정가의 70%로, 같은 조합 평균 저감 수준(54%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 18%).

유찰은 1회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.7회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 105건 · 기준일 2026-10-22

논산시 기타 물건 중 감정가가 가까운 물건

강경읍에 대해 자주 묻는 것

강경읍 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 성남초등학교, 중학교 횡성중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

강경읍 차량 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 3곳입니다. 이 가운데 1곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 소매(2곳), 교육(1곳)입니다.

논산시 기타 물건 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

논산시 기타 물건 105건의 평균 감정가는 7.0억원, 중앙값은 2.7억원입니다. 이 물건은 1700만원으로 하위 8% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 4.4억원이고 이 물건은 1190만원입니다.

2025타경20599 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-20599-2.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2025-20599
물건종류승용차
소재지충청남도 논산시 강경읍 대흥리 46-11, 황산유료주차장
감정평가액1700만원
최저매각가격1190만원
매각기일2026-10-22
담당법원논산
충남 논산시 강경읍 대흥리 46-11, 황산유료주차장 승용차 경매 물건 사진

2025-20599

충남 논산시 강경읍 대흥리 46-11, 황산유료주차장 승용차

  • 감정가1700만원
  • 최저매각가1190만원 (70%)
  • 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
  • 관할법원논산

물건 사진

  • 충남 논산시 강경읍 대흥리 46-11, 황산유료주차장 승용차 사진 2
  • 충남 논산시 강경읍 대흥리 46-11, 황산유료주차장 승용차 사진 3
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  • 충남 논산시 강경읍 대흥리 46-11, 황산유료주차장 승용차 사진 6

논산시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 91건
  • 평균 낙찰가율51.3%
  • 평균 낙찰가3억 905만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

주변 상권 현황(공공데이터)

  • 반경500m
  • 사업체 수844개
  • 주요 업종 1음식 278곳
  • 주요 업종 2소매 216곳
  • 주요 업종 3수리·개인 121곳
  • 주요 업종 4시설관리·임대 49곳
  • 주요 업종 5예술·스포츠 45곳

소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.

배정 학군 및 인근 교육 시설(학교알리미)

  • 배정 중학대동여자중학교 (3572m)
  • 배정 중학횡성중학교 (3135m)
  • 배정 초등성남초등학교 (2306m)

교육부 학교알리미 학구도 공공데이터 기준입니다.

입찰 자금 준비 시나리오(시나리오별 자금 분석)

취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.

입찰 성향예상 입찰가대출 가능액필요 현금(자기자본)
보수24억 7590만원12억 3795만원12억 7318만원
기준26억 7397만원16억 438만원11억 700만원
공격28억 7205만원18억 6683만원10억 4481만원

AI 물건 위험도 진단

R2 등급 (43점)

기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.

  • 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
  • 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
  • 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.

충남 논산시 같은 지역 진행 물건

매각기일이 가까운 순입니다.

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충청남도 논산시 강경읍 대흥리 46-11, 황산유료주차장 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 논산국방국가산단🏷️ 계룡대3군본부🏷️ 충청권광역철도계룡역
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논산시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 91건
  • 평균 낙찰가율51.3%
  • 평균 낙찰가3억 905만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
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