2025-497 경매 물건의 최저매각가격은 얼마인가요?

해당 경매 물건의 최저매각가격은 1억 369만원입니다.

2025-497 경매 물건의 관할 법원과 매각기일은 언제인가요?

관할 법원은 대한민국 법원이며, 매각기일은 2026-10-22입니다.

충남 논산시 연무읍 · 기타

2026-10-22 실시간 데이터 업데이트

제이옥션 검토 코멘트

2025타경497의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

충남 논산시 연무읍 2025타경497 기타이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 진행 · 감정가 4.2억원 · 최저가 2.0억원 · 유찰 3회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

초등학교철성초등학교

중학교24학교군고성여자중공동학구

초등학교는 철성초등학교에 배정되는 고성초광역통학구역에 들어갑니다.

중학교는 24학교군고성여자중공동학구에 속하며 배정 대상 학교가 3곳입니다.

반경 500m 사업체10곳

반경 1km 사업체18곳

음식7곳

수리·개인3곳

소매2곳

연무읍 반경 500m 안에 등록 사업체가 10곳, 반경 1km 안에는 18곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 56%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 음식 7곳, 수리·개인 3곳, 소매 2곳, 과학·기술 2곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 논산시 전체 안 115건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 23% 지점입니다.

이 물건의 감정가 4.2억원은 논산시 기타 물건 105건의 평균 7.0억원·중앙값 2.7억원에 견주면 평균의 59% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 51% 지점입니다.

최저매각가격 2.0억원은 감정가의 49%로, 같은 조합 평균 저감 수준(54%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 50%).

유찰은 3회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.7회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 105건 · 기준일 2026-10-22

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 철성초등학교, 중학교 24학교군고성여자중공동학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

반경 1km 안 등록 사업체는 18곳입니다. 이 가운데 10곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 음식(7곳), 수리·개인(3곳), 소매(2곳)입니다.

논산시 기타 물건 105건의 평균 감정가는 7.0억원, 중앙값은 2.7억원입니다. 이 물건은 4.2억원으로 하위 51% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 4.4억원이고 이 물건은 2.0억원입니다.

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-497-6.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22