2025-407 경매 물건의 최저매각가격은 얼마인가요?

해당 경매 물건의 최저매각가격은 2억 5025만원입니다.

2025-407 경매 물건의 관할 법원과 매각기일은 언제인가요?

관할 법원은 논산3계이며, 매각기일은 2026-10-22입니다.

충남 당진시 순성면 · 임야

[동네 분석] 충남 당진시 순성면 · 2025타경407 임야

2026-10-22 실시간 데이터 업데이트

제이옥션 검토 코멘트

2025타경407 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경407의 제이옥션 입찰 검토에서는 권리관계와 지분 여부, 접도·용도지역·행위 제한, 농지취득자격, 경계와 현장 이용 가능성, 추가 토목비를 확인해 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담 전화연결 1688-0976

충남 당진시 순성면 2025타경407 임야이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 4.7억원 · 최저가 7840만원 · 유찰 5회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경407 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

순성면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교순성초등학교

중학교순성중학구

초등학교는 순성초등학교에 배정되는 순성초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 순성중학구 단일 학교군입니다.

당진시 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가는 4.7억원입니다. 같은 조건(당진시 토지) 409건과 나란히 놓으면 평균 8.5억원의 55%, 하위 54% 위치입니다.

최저매각가격 7840만원은 감정가의 17%로, 같은 조합 평균 저감 수준(44%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 32%).

유찰은 5회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.5회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 409건 · 기준일 2026-10-22

당진시 토지 중 감정가가 가까운 물건

2025타경51142 임야
읍내동 · 감정가 5.0억원 · 최저가 8410만원 · 유찰 7회
2025타경51267 답
송악읍 · 감정가 4.2억원 · 최저가 1.0억원 · 유찰 4회
2025타경824 답
송산면 · 감정가 3.6억원 · 최저가 8761만원 · 유찰 4회
2025타경51062 답
송악읍 · 감정가 3.5억원 · 최저가 2871만원 · 유찰 7회
2025타경657 전
신평면 · 감정가 3.2억원 · 최저가 7708만원 · 유찰 4회
2025타경51904 임야
송악읍 · 감정가 6.2억원 · 최저가 3.0억원 · 유찰 3회

순성면에 대해 자주 묻는 것

순성면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 순성초등학교, 중학교 순성중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

당진시 토지 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

당진시 토지 409건의 평균 감정가는 8.5억원, 중앙값은 4.0억원입니다. 이 물건은 4.7억원으로 하위 54% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 5.6억원이고 이 물건은 7840만원입니다.

2025타경407 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-407-4.html 에 있습니다.

이어서 볼 페이지

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호	2025-407
물건종류	building
소재지	충남 부여군 외산면 전장리 141-9 외 1개 목록 건물 60.26 평 (199.2m²) 토지 390.23 평 (1,290m²) 선순위임차인
감정평가액	2억 5025만원
최저매각가격	2억 5025만원
매각기일	2026-10-22
담당법원	논산3계

충남 부여군 외산면 전장리 141-9 외 1개 목록 건물 60.26 평 building 경매 물건 사진

2025-407

충남 부여군 외산면 전장리 141-9 외 1개 목록 건물 60.26 평 (199 building

감정가2억 5025만원
최저매각가2억 5025만원 (100%)
매각기일2026-10-22 · 기일 경과
관할법원논산3계

부여군 building 최근 낙찰 통계

표본최근 12개월 5건
평균 낙찰가율106.2%
평균 낙찰가8억 2,630만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

건물 구분호수1층153호
전용면적(㎡)42㎡
등기 권리유형1.소유권
법원 공고서류매각물건명세서
배당요구 종기일2025. 4. 28.
명세서 작성일2026. 3. 23.
최선순위 설정일자2018.05.30. 근저당권
건물 구조·용도철근콘크리트구조

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

배정 학군 및 인근 교육 시설(학교알리미)

배정 초등순성초등학교 (2215m)
배정 중학순성중학교 (3104m)

교육부 학교알리미 학구도 공공데이터 기준입니다.

입찰 자금 준비 시나리오(시나리오별 자금 분석)

취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.

입찰 성향	예상 입찰가	대출 가능액	필요 현금(자기자본)
보수	3억 2651만원	1억 6325만원	1억 7484만원
기준	3억 5263만원	2억 1158만원	1억 5293만원
공격	3억 7875만원	2억 4619만원	1억 4473만원