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충남 당진시 신평면 · 잡종지

[동네 분석] 충남 당진시 신평면 · 2025타경51127 잡종지

[동네 분석] 충남 당진시 신평면 · 2025타경51127 잡종지 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2025타경51127 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경51127의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

충남 당진시 신평면 2025타경51127 잡종지이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 기일 경과·결과 확인 · 감정가 6.5억원 · 최저가 1.1억원 · 유찰 5회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경51127 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

신평면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교목포중앙초등학교
중학교목포시학교군
고등학교목포시제1학교군

초등학교는 목포중앙초등학교에 배정되는 목포중앙초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 목포시학교군에 속하며 배정 대상 학교가 16곳입니다.

고등학교는 목포시제1학교군에 속하며 배정 대상 학교가 11곳입니다.

신평면 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체1,006곳
반경 1km 사업체2,117곳
소매816곳
음식614곳
수리·개인185곳

신평면 반경 500m 안에 등록 사업체가 1,006곳, 반경 1km 안에는 2,117곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 48%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 소매 816곳, 음식 614곳, 수리·개인 185곳, 숙박 148곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 당진시 전체 안 292건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 12% 지점입니다.

당진시 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가 6.5억원은 당진시 토지 409건의 평균 8.5억원·중앙값 4.0억원에 견주면 평균의 76% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 64% 지점입니다.

최저매각가격 1.1억원은 감정가의 17%로, 같은 조합 평균 저감 수준(44%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 44%).

유찰은 5회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.5회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 409건 · 기준일 2026-10-22

당진시 토지 중 감정가가 가까운 물건

신평면에 대해 자주 묻는 것

신평면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 목포중앙초등학교, 중학교 목포시학교군, 고등학교 목포시제1학교군입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

신평면 잡종지 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 2,117곳입니다. 이 가운데 1,006곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 소매(816곳), 음식(614곳), 수리·개인(185곳)입니다.

당진시 토지 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

당진시 토지 409건의 평균 감정가는 8.5억원, 중앙값은 4.0억원입니다. 이 물건은 6.5억원으로 하위 64% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 5.6억원이고 이 물건은 1.1억원입니다.

2025타경51127 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-51127_2.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2025-51127(2)
물건종류잡종지
소재지충청남도 당진시 신평면 매산리 95-137 외 3필지
감정평가액6억 4821만원
최저매각가격1억 5563만원
매각기일2026-10-22
담당법원서산
충남 당진시 신평면 매산리 95-137 외 3필지 잡종지 경매 물건 사진

2025-51127(2)

충남 당진시 신평면 매산리 95-137 외 3필지 잡종지

  • 감정가6억 4821만원
  • 최저매각가1억 5563만원 (24%)
  • 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
  • 관할법원서산

물건 사진

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당진시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 231건
  • 평균 낙찰가율39.3%
  • 평균 낙찰가2억 5,651만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

  • 목적물 토지표시충청남도 당진시 신평면 매산리 95-137 잡종지 791㎡
  • 법원 공고서류매각물건명세서
  • 배당요구 종기일2025. 7. 4.
  • 명세서 작성일2026. 4. 28.
  • 최선순위 설정일자2021. 12. 7. 근저당권
  • 매각 지분내역갑구4번전운성지분791분의33 중 일부(791분의23) 및 갑구5번김은숙지분전부 및 갑구8번이수정지분전부 및 갑구9번전종희지분전부 및 갑구10번은순옥지분전부 및 갑구11번전용호지분전부 및 갑구13번황복자지분전부 및 갑구14번이정학지분전부 및 갑구15번김경민지분전부 및 갑구16번정봉규지분전부 및 갑구17번양정아지분전부 및 갑구18번윤흥진지분전부 및 갑구19번전은경지분전부 및 갑구20번김주해지분전부 및 갑구22번윤경희지분전부 및 갑구24번최은진지분전부 및 갑구26번노삼조지분전부 및 갑구27번홍상범지분전부 및 갑구28번홍영화지분전부 및 갑구29번윤정호지분전부 및 갑구30번윤소진지분전부 및 갑구31번김재득지분전부 및 갑구32번신현복지분전부 및 갑구33번김영분지분전부 및 갑구34번장희순지분전부 및 임단하지분전부 및 갑구35번박은자지분전부 및 홍혜진지분전부 및 갑구38번이영인지분전부 및 갑구39번이수목지분전부 및 갑구40번문은연지분전부 및 전은경지분전부 및 갑구41번이수목지분전부
  • 총 감정평가액648219000원

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

주변 상권 현황(공공데이터)

  • 반경500m
  • 사업체 수999개
  • 주요 업종 1소매 384곳
  • 주요 업종 2음식 255곳
  • 주요 업종 3과학·기술 95곳
  • 주요 업종 4숙박 83곳
  • 주요 업종 5시설관리·임대 62곳

소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.

충남 당진시 같은 지역 진행 물건

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충청남도 당진시 신평면 매산리 95-137 외 3필지 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 현대제철당진제철소🏷️ 서해선합덕역개통🏷️ 당진수청지구신축
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당진시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 231건
  • 평균 낙찰가율39.3%
  • 평균 낙찰가2억 5,651만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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