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충남 아산시 둔포면 · 전답

[동네 분석] 충남 아산시 둔포면 · 2025타경701 전답 2건

[동네 분석] 충남 아산시 둔포면 · 2025타경701 전답 2건 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2025타경701 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경701의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

충청남도 아산시 둔포면 석곡리 321-2 일대에 걸린 전답 2건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 기일 경과·결과 확인 · 감정가 2.5억원 · 최저가 2.5억원.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경701 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

둔포면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교창선초등학교
중학교창선중학구

초등학교는 창선초등학교에 배정되는 창선초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 창선중학구 단일 학교군입니다.

둔포면 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체0곳
반경 1km 사업체7곳
숙박2곳
음식2곳
소매1곳

둔포면 반경 500m 안에 등록 사업체가 0곳, 반경 1km 안에는 7곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중이 0%에 그쳐, 생활 편의시설을 쓰려면 500m 밖으로 나가야 하는 위치입니다.

업종 구성은 숙박 2곳, 음식 2곳, 소매 1곳, 부동산 1곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 아산시 전체 안 189건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 14% 지점입니다.

아산시 기타 물건 안에서 이 물건의 가격 위치

이 주소 2건의 감정가 2.5억원은 아산시 기타 물건 270건의 평균 40.7억원·중앙값 21.5억원에 견주면 평균의 6% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 16% 지점입니다.

최저매각가격 2.5억원은 감정가의 100%로, 같은 조합 평균 저감 수준(79%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 24%).

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 270건 · 기준일 2026-10-22

둔포면 같은 통학구역·같은 상권 집계에 묶이는 2건

학교 배정과 반경 1km 상권 집계가 같아 한 장에 묶었습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

아산시 기타 물건 중 감정가가 가까운 물건

둔포면에 대해 자주 묻는 것

둔포면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 창선초등학교, 중학교 창선중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

둔포면 전답 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 7곳입니다. 이 가운데 0곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 숙박(2곳), 음식(2곳), 소매(1곳)입니다.

아산시 기타 물건 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

아산시 기타 물건 270건의 평균 감정가는 40.7억원, 중앙값은 21.5억원입니다. 이 물건은 2.5억원으로 하위 16% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 33.9억원이고 이 물건은 2.5억원입니다.

충청남도 아산시 둔포면 석곡리 321-2에는 몇 건이 나와 있나요?

충청남도 아산시 둔포면 석곡리 321-2 주소로 2건이 함께 올라와 있습니다. 감정가는 2.5억원부터 2.5억원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.

2025타경701 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-701-13.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

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[동네 분석] 충남 아산시 둔포면 · 2025타경701 전답 2건 | 제 입지 및 가치 분석

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아산시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 83건
  • 평균 낙찰가율66.5%
  • 평균 낙찰가2억 3,086만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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