유찰 3회 · 감정가 대비 70%
2025타경12042 상가,오피스텔,근린시설 (성남면)
충청남도 천안시 동남구 성남면 용원리 672 소노벨천안 14동(휴양콘도미니엄이스트타워)동 6층601호
감정가 4,200만원
최저입찰가 2,940만원
성남면 상가 경매 13건 (용원리·신사리 · 휴양콘도미니엄이스트타워·소노벨천안 · 상가(근린상가·구분점포) · 최저가 34%)
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
검색 모수 사건
13건
평균 최저가율
34%
최저 입찰가
2,940만원
관할 법원 / 실시간 기준
천안지원 (2026-11-15)
📢 성남면 상가 경매 (성남면상가경매) 지역 입지·환경 및 권리분석 종합 브리핑:
• 지역 계층 및 주요 법정동: 충남 성남면 (용원리·신사리 일대) 상가(근린상가·구분점포) 법원경매 사건 모수는 총 13건입니다.
• 세부 물건분류 및 연관키워드: 성남면 상가 경매, 성남면상가경매, 충남 성남면 상가 경매, 1층상가경매·상가점포경매·수익형상가
• 핵심 권리분석 체크리스트: 상가건물임대차보호법 대항력, 체납 공용관리비(최근 3년분), 업종제한 규약 및 배후 유동인구 확인.
• 지역 계층 및 주요 법정동: 충남 성남면 (용원리·신사리 일대) 상가(근린상가·구분점포) 법원경매 사건 모수는 총 13건입니다.
• 세부 물건분류 및 연관키워드: 성남면 상가 경매, 성남면상가경매, 충남 성남면 상가 경매, 1층상가경매·상가점포경매·수익형상가
• 핵심 권리분석 체크리스트: 상가건물임대차보호법 대항력, 체납 공용관리비(최근 3년분), 업종제한 규약 및 배후 유동인구 확인.
📊 성남면 상가 경매 최저입찰가 가격 구간별 분포
1억 이하 소액1건
1억 ~ 3억0건
3억 ~ 10억12건
10억 이상 대형0건
🏛️ 성남면 상가 경매 (성남면상가경매) 사건 목록 (13건)
유찰 4회 · 감정가 대비 34%
2025타경11993 근린시설 (성남면)
충청남도 천안시 동남구 성남면 신사리 520-8
감정가 19억 2,613만원
최저입찰가 6억 6,066만원
💡 성남면 상가 경매 입찰 전 필수 체크 FAQ
❓ 성남면 상가 경매(성남면상가경매) 입찰 시 반드시 확인해야 할 핵심 권리분석 포인트는?
충남 성남면 상가 경매 물건 입찰 시 등기부상 최선순위 설정일자(말소기준권리)와 전입세대/상가임차인의 대항력 요건을 대조해야 합니다. 특히 상가(근린상가·구분점포) 유형은 상가건물임대차보호법 대항력, 체납 공용관리비(최근 3년분), 업종제한 규약 및 배후 유동인구 확인.
❓ 충남 성남면(용원리·신사리) 지역의 입지 특색과 낙찰 후 대출 한도는?
충남 성남면 일대(용원리·신사리) 상가(근린상가·구분점포) 경매 물건의 평균 최저가율은 감정가 대비 34% 수준입니다. 경락잔금대출은 통상 감정가의 60~70% 또는 낙찰가의 70~80% 범위에서 실행되므로 입찰 전 제1·2금융권 한도 비교가 필수입니다.
❓ 성남면 상가 경매 관할 법원과 입찰보증금 준비 방법은?
관할 법원은 천안지원이며, 매각기일 당일 최저매각가격의 10%(재매각 사건은 20~30%)에 해당하는 입찰보증금을 현금 또는 자기앞수표 1장으로 준비하고 신분증·도장을 지참해 입찰표와 함께 제출합니다.
📍 충남 성남면 읍·면·동 세부지역 경매 바로가기
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