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충남 태안군 이원면 · 임야

[동네 분석] 충남 태안군 이원면 · 2022타경56591 임야 6건

[동네 분석] 충남 태안군 이원면 · 2022타경56591 임야 6건 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2022타경56591 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2022타경56591의 제이옥션 입찰 검토에서는 권리관계와 지분 여부, 접도·용도지역·행위 제한, 농지취득자격, 경계와 현장 이용 가능성, 추가 토목비를 확인해 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

충청남도 태안군 이원면 당산리 산66-1 일대에 걸린 임야 6건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 유찰 후 다음 기일 확인 · 감정가 13.1억원 · 최저가 6.4억원 · 유찰 3회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2022타경56591 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

이원면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교모항초등학교
중학교만리포중학구

초등학교는 모항초등학교에 배정되는 모항초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 만리포중학구 단일 학교군입니다.

태안군 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

태안군 토지 146건의 감정가 평균은 4.4억원, 중앙값은 2.7억원입니다. 이 주소 6건의 감정가 5.2억원은 그 평균의 118%이고 분포에서는 하위 75% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 6.4억원은 감정가의 49%로, 같은 조합 평균 저감 수준(43%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 97%).

유찰은 3회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.4회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 146건 · 기준일 2026-10-22

이원면 같은 통학구역·같은 상권 집계에 묶이는 6건

학교 배정과 반경 1km 상권 집계가 같아 한 장에 묶었습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

태안군 토지 중 감정가가 가까운 물건

이원면에 대해 자주 묻는 것

이원면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 모항초등학교, 중학교 만리포중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

태안군 토지 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

태안군 토지 146건의 평균 감정가는 4.4억원, 중앙값은 2.7억원입니다. 이 물건은 13.1억원으로 하위 75% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 1.7억원이고 이 물건은 6.4억원입니다.

충청남도 태안군 이원면 당산리 산66-1에는 몇 건이 나와 있나요?

충청남도 태안군 이원면 당산리 산66-1 주소로 6건이 함께 올라와 있습니다. 감정가는 6114만원부터 13.1억원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.

2022타경56591 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2022-56591-4.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2022-56591(4)
물건종류잡종지
소재지충청남도 태안군 소원면 송현리 298-1
감정평가액99만원
최저매각가격69만원
매각기일2026-10-22
담당법원서산
충남 태안군 소원면 송현리 298-1 잡종지 경매 물건 사진

2022-56591(4)

충남 태안군 소원면 송현리 298-1 잡종지

  • 감정가99만원
  • 최저매각가69만원 (70%)
  • 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
  • 관할법원서산

물건 사진

  • 충남 태안군 소원면 송현리 298-1 잡종지 사진 2
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위치 및 현장 안내

실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.

태안군 잡종지 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 3건
  • 평균 낙찰가율55.3%
  • 평균 낙찰가4,763만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

  • 목적물 토지표시충청남도 태안군 소원면 송현리 298-1 잡종지 192㎡
  • 법원 공고서류매각물건명세서
  • 배당요구 종기일2023. 1. 25.
  • 명세서 작성일2026. 3. 24.
  • 최선순위 설정일자2015.12.22. 근저당권

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

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충청남도 태안군 소원면 송현리 298-1 입지 및 가치 분석

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태안군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 143건
  • 평균 낙찰가율48.9%
  • 평균 낙찰가19억 269만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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