2024-112499 경매 물건의 최저매각가격은 얼마인가요?

해당 경매 물건의 최저매각가격은 6914만원입니다.

2024-112499 경매 물건의 관할 법원과 매각기일은 언제인가요?

관할 법원은 천안지원이며, 매각기일은 2026-10-22입니다.

충남 천안시 청당동 · 오피스텔

[동네 분석] 충남 천안시 청당동 · 2024타경112499 오피스텔 3건

2026-10-22 실시간 데이터 업데이트

제이옥션 검토 코멘트

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2024타경112499의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인 대항력, 체납관리비 인수 범위, 단지 실거래·전세가, 수선비와 명도 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담 전화연결 1688-0976

충청남도 천안시 동남구 청수14로 60 일대에 걸린 오피스텔 3건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 2.9억원 · 최저가 6915만원 · 유찰 4회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2024타경112499 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

청당동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교천안가온초등학교

중학교천안동부학군

고등학교천안시학교군

초등학교는 천안가온초등학교에 배정되는 천안가온초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 천안동부학군에 속하며 배정 대상 학교가 7곳입니다.

고등학교는 천안시학교군에 속하며 배정 대상 학교가 13곳입니다.

청당동 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체994곳

반경 1km 사업체1,622곳

음식442곳

과학·기술351곳

소매220곳

청당동 반경 500m 안에 등록 사업체가 994곳, 반경 1km 안에는 1,622곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 61%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 음식 442곳, 과학·기술 351곳, 소매 220곳, 수리·개인 209곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 천안시 전체 안 470건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 45% 지점입니다.

천안시 오피스텔·사무실 안에서 이 물건의 가격 위치

이 주소 3건의 감정가 2.6억원은 천안시 오피스텔·사무실 116건의 평균 6.3억원·중앙값 3.4억원에 견주면 평균의 41% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 44% 지점입니다.

최저매각가격 6915만원은 감정가의 24%로, 같은 조합 평균 저감 수준(54%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 31%).

유찰은 4회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.4회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 116건 · 기준일 2026-10-22

충청남도 천안시 동남구 청수14로 60 같은 주소에 걸린 3건

호실만 다르고 학교 배정·상권은 같습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

8층805호 (기준 물건)
2024타경112499 · 감정가 2.9억원 · 최저가 6915만원 · 유찰 4회
8층804호
2024타경112499 · 감정가 2.4억원 · 최저가 5642만원 · 유찰 4회
8층807호
2024타경112499 · 감정가 2.5억원 · 최저가 5954만원 · 유찰 4회

천안시 오피스텔·사무실 중 감정가가 가까운 물건

2025타경373 오피스텔
감정가 2.4억원 · 최저가 1.2억원 · 유찰 2회
2025타경782 상가,오피스텔,근린시설
감정가 3.9억원 · 최저가 1.3억원 · 유찰 3회
2026타경10199 상가,오피스텔,근린시설
감정가 1.2억원 · 최저가 4253만원 · 유찰 3회
2024타경116293 오피스텔
두정동 · 감정가 1.1억원 · 최저가 5341만원 · 유찰 6회
2025타경11777 오피스텔
감정가 7900만원 · 최저가 456만원 · 유찰 8회
2025타경12293 오피스텔
감정가 7000만원 · 최저가 3430만원 · 유찰 2회

청당동에 대해 자주 묻는 것

청당동 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 천안가온초등학교, 중학교 천안동부학군, 고등학교 천안시학교군입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

청당동 오피스텔 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 1,622곳입니다. 이 가운데 994곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 음식(442곳), 과학·기술(351곳), 소매(220곳)입니다.

천안시 오피스텔·사무실 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

천안시 오피스텔·사무실 116건의 평균 감정가는 6.3억원, 중앙값은 3.4억원입니다. 이 물건은 2.9억원으로 하위 44% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 3.6억원이고 이 물건은 6915만원입니다.

충청남도 천안시 동남구 청수14로 60에는 몇 건이 나와 있나요?

충청남도 천안시 동남구 청수14로 60 주소로 3건이 함께 올라와 있습니다. 호실은 8층805호, 8층804호, 8층807호입니다. 감정가는 2.4억원부터 2.9억원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.

2024타경112499 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2024-112499_1.html 에 있습니다.

이어서 볼 페이지

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호	2024-112499
물건종류	오피스텔
소재지	충청남도 천안시 동남구 청수14로 60, 8층805호 (청당동,서미법조타워)구) 충청남도 천안시 동남구 청당동 488
감정평가액	2억 8800만원
최저매각가격	6914만원
매각기일	2026-10-22
담당법원	천안지원