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충남 부여군 은산면 · 공장

[동네 분석] 충남 부여군 은산면 · 2024타경1213 공장

[동네 분석] 충남 부여군 은산면 · 2024타경1213 공장 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2024타경1213 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2024타경1213의 제이옥션 입찰 검토에서는 권리와 점유, 진입도로·전력·층고·인허가, 설비 포함 범위, 오염·철거·명도 비용과 주변 거래 사례를 확인해 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

충남 부여군 은산면 2024타경1213 공장이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 23.3억원 · 최저가 11.4억원 · 유찰 2회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2024타경1213 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

은산면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교은산초등학교
중학교은산중학구

초등학교는 은산초등학교에 배정되는 은산초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 은산중학구 단일 학교군입니다.

부여군 공장·창고 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가는 23.3억원입니다. 같은 조건(부여군 공장·창고) 5건과 나란히 놓으면 평균 12.7억원의 184%, 하위 80% 위치입니다.

최저매각가격 11.4억원은 감정가의 49%로, 같은 조합 평균 저감 수준(34%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 80%).

유찰은 2회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.4회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 5건 · 기준일 2026-10-22

부여군 공장·창고 중 감정가가 가까운 물건

은산면에 대해 자주 묻는 것

은산면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 은산초등학교, 중학교 은산중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

부여군 공장·창고 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

부여군 공장·창고 5건의 평균 감정가는 12.7억원, 중앙값은 8.6억원입니다. 이 물건은 23.3억원으로 하위 80% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 4.3억원이고 이 물건은 11.4억원입니다.

2024타경1213 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2024-1213.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2024-1213
물건종류공장
소재지충청남도 부여군 은산면 가중리 552
감정평가액23억 3156만원
최저매각가격11억 4246만원
매각기일2026-10-22
담당법원논산
충남 부여군 은산면 가중리 552 공장 경매 물건 사진

2024-1213

충남 부여군 은산면 가중리 552 공장

  • 감정가23억 3156만원
  • 최저매각가11억 4246만원 (49%)
  • 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
  • 관할법원논산

물건 사진

  • 충남 부여군 은산면 가중리 552 공장 사진 2
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  • 충남 부여군 은산면 가중리 552 공장 사진 4
  • 충남 부여군 은산면 가중리 552 공장 사진 5
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위치 및 현장 안내

실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.

부여군 공장 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 3건
  • 평균 낙찰가율43.8%
  • 평균 낙찰가6억 4,173만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

임차인 현황

전입일과 대항력 유무는 보증금 인수 여부를 가릅니다. 배당요구 종기와 확정일자는 매각물건명세서 원본으로 확인하세요.

임차인점유부분전입일보증금차임대항력
주OOOOOOOO없음2024-05-0892233720368억 5477만원-없음

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

  • 목적물 토지표시충청남도 부여군 은산면 가중리 552 공장용지 10713.4㎡
  • 법원 공고서류매각물건명세서
  • 배당요구 종기일2024. 12. 23.
  • 명세서 작성일2026. 4. 8.
  • 최선순위 설정일자2020. 4. 23. 근저당권

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

주변 상권 현황(공공데이터)

  • 반경500m
  • 사업체 수1개
  • 주요 업종 1수리·개인 1곳

소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.

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충청남도 부여군 은산면 가중리 552 입지 및 가치 분석

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부여군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 39건
  • 평균 낙찰가율44.1%
  • 평균 낙찰가1억 3,496만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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