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충남 공주시 계룡면 · 기타

[동네 분석] 충남 공주시 계룡면 · 2024타경21572 기타 5건

[동네 분석] 충남 공주시 계룡면 · 2024타경21572 기타 5건 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2024타경21572 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2024타경21572의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

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충청남도 공주시 계룡면 하대리 216-1 일대에 걸린 기타 5건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 진행 · 감정가 1.8억원 · 최저가 8955만원 · 유찰 3회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2024타경21572 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

계룡면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교미륵초등학교
중학교익산중학구
고등학교익산시학교군

초등학교는 미륵초등학교에 배정되는 미륵초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 익산중학구 단일 학교군입니다.

고등학교는 익산시학교군에 속하며 배정 대상 학교가 7곳입니다.

계룡면 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체2곳
반경 1km 사업체2곳
예술·스포츠2곳

계룡면 반경 500m 안에 등록 사업체가 2곳, 반경 1km 안에는 2곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 100%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 예술·스포츠 2곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 공주시 전체 안 175건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 17% 지점입니다.

공주시 기타 물건 안에서 이 물건의 가격 위치

이 주소 5건의 감정가 10.2억원은 공주시 기타 물건 134건의 평균 12.0억원·중앙값 6.1억원에 견주면 평균의 85% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 58% 지점입니다.

최저매각가격 8955만원은 감정가의 49%로, 같은 조합 평균 저감 수준(74%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 21%).

유찰은 3회 쌓였고 같은 조합 평균은 1.8회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 134건 · 기준일 2026-10-22

계룡면 같은 통학구역·같은 상권 집계에 묶이는 5건

학교 배정과 반경 1km 상권 집계가 같아 한 장에 묶었습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

공주시 기타 물건 중 감정가가 가까운 물건

계룡면에 대해 자주 묻는 것

계룡면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 미륵초등학교, 중학교 익산중학구, 고등학교 익산시학교군입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

계룡면 기타 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 2곳입니다. 이 가운데 2곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 예술·스포츠(2곳)입니다.

공주시 기타 물건 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

공주시 기타 물건 134건의 평균 감정가는 12.0억원, 중앙값은 6.1억원입니다. 이 물건은 1.8억원으로 하위 58% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 7.2억원이고 이 물건은 8955만원입니다.

충청남도 공주시 계룡면 하대리 216-1에는 몇 건이 나와 있나요?

충청남도 공주시 계룡면 하대리 216-1 주소로 5건이 함께 올라와 있습니다. 감정가는 7258만원부터 16.2억원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.

2024타경21572 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2024-21572.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

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[동네 분석] 충남 공주시 계룡면 · 2024타경21572 기타 5건 | 입지 및 가치 분석

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공주시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 26건
  • 평균 낙찰가율33.6%
  • 평균 낙찰가1억 1,962만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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