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충남 공주시 유구읍 · 전답

[동네 분석] 충남 공주시 유구읍 · 2025타경20282 전답

[동네 분석] 충남 공주시 유구읍 · 2025타경20282 전답 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2025타경20282 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경20282의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

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충남 공주시 유구읍 2025타경20282 전답이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 진행 · 감정가 3.2억원 · 최저가 5316만원 · 유찰 5회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경20282 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

유구읍 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교구산초등학교
중학교유구중학구

초등학교는 구산초등학교에 배정되는 구산초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 유구중학구 단일 학교군입니다.

공주시 기타 물건 안에서 이 물건의 가격 위치

공주시 기타 물건 134건의 감정가 평균은 12.0억원, 중앙값은 6.1억원입니다. 이 물건의 감정가 3.2억원은 그 평균의 26%이고 분포에서는 하위 41% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 5316만원은 감정가의 17%로, 같은 조합 평균 저감 수준(74%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 17%).

유찰은 5회 쌓였고 같은 조합 평균은 1.8회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 134건 · 기준일 2026-10-22

공주시 기타 물건 중 감정가가 가까운 물건

유구읍에 대해 자주 묻는 것

유구읍 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 구산초등학교, 중학교 유구중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

공주시 기타 물건 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

공주시 기타 물건 134건의 평균 감정가는 12.0억원, 중앙값은 6.1억원입니다. 이 물건은 3.2억원으로 하위 41% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 7.2억원이고 이 물건은 5316만원입니다.

2025타경20282 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-20282_2.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2025-20282(2)
물건종류답
소재지충청남도 공주시 유구읍 세동리 106
감정평가액3억 1626만원
최저매각가격2억 2138만원
매각기일2026-10-22
담당법원공주
충남 공주시 유구읍 세동리 106 답 경매 물건 사진

2025-20282(2)

충남 공주시 유구읍 세동리 106 답

  • 감정가3억 1626만원
  • 최저매각가2억 2138만원 (70%)
  • 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
  • 관할법원공주

물건 사진

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위치 및 현장 안내

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공주시 답 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 12건
  • 평균 낙찰가율52.7%
  • 평균 낙찰가8,407만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

  • 목적물 토지표시충청남도 공주시 유구읍 구계리 293 전 807㎡
  • 법원 공고서류매각물건명세서
  • 배당요구 종기일2025. 7. 28.
  • 명세서 작성일2026. 3. 20.
  • 최선순위 설정일자2019.6.12. 근저당

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

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충청남도 공주시 유구읍 세동리 106 입지 및 가치 분석

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공주시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 88건
  • 평균 낙찰가율54.3%
  • 평균 낙찰가2억 5,379만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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