2024-2451 경매 물건의 최저매각가격은 얼마인가요?

해당 경매 물건의 최저매각가격은 3억 605만원입니다.

2024-2451 경매 물건의 관할 법원과 매각기일은 언제인가요?

관할 법원은 서산이며, 매각기일은 2026-10-22입니다.

충남 태안군 소원면 · 창고

[동네 분석] 충남 태안군 소원면 · 2024타경2451 창고

2026-10-22 실시간 데이터 업데이트

제이옥션 검토 코멘트

2024타경2451 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2024타경2451의 제이옥션 입찰 검토에서는 권리와 점유, 진입도로·전력·층고·인허가, 설비 포함 범위, 오염·철거·명도 비용과 주변 거래 사례를 확인해 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담 전화연결 1688-0976

충남 태안군 소원면 2024타경2451 창고이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 12.7억원 · 최저가 2.1억원 · 유찰 5회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2024타경2451 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

소원면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교소원초등학교

중학교만리포중학구

초등학교는 소원초등학교에 배정되는 소원초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 만리포중학구 단일 학교군입니다.

소원면 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체0곳

반경 1km 사업체2곳

소매1곳

숙박1곳

소원면 반경 500m 안에 등록 사업체가 0곳, 반경 1km 안에는 2곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중이 0%에 그쳐, 생활 편의시설을 쓰려면 500m 밖으로 나가야 하는 위치입니다.

업종 구성은 소매 1곳, 숙박 1곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 태안군 전체 안 119건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 8% 지점입니다.

태안군 공장·창고 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가는 12.7억원입니다. 같은 조건(태안군 공장·창고) 6건과 나란히 놓으면 평균 16.5억원의 77%, 하위 67% 위치입니다.

최저매각가격 2.1억원은 감정가의 17%로, 같은 조합 평균 저감 수준(39%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 33%).

유찰은 5회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.0회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 6건 · 기준일 2026-10-22

태안군 공장·창고 중 감정가가 가까운 물건

2024타경54537 공장
근흥면 · 감정가 7.6억원 · 최저가 2.6억원 · 유찰 3회
2024타경53817 공장
근흥면 · 감정가 6.2억원 · 최저가 2.1억원 · 유찰 3회
2022타경57594 창고
근흥면 · 감정가 3.5억원 · 최저가 1.7억원 · 유찰 2회
2022타경57624 공장
원북면 · 감정가 62.4억원 · 최저가 30.6억원 · 유찰 3회

소원면에 대해 자주 묻는 것

소원면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 소원초등학교, 중학교 만리포중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

소원면 창고 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 2곳입니다. 이 가운데 0곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 소매(1곳), 숙박(1곳)입니다.

태안군 공장·창고 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

태안군 공장·창고 6건의 평균 감정가는 16.5억원, 중앙값은 7.0억원입니다. 이 물건은 12.7억원으로 하위 67% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 7.1억원이고 이 물건은 2.1억원입니다.

2024타경2451 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2024-2451-1.html 에 있습니다.

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공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호	2024-2451
물건종류	근린생활시설
소재지	충청남도 태안군 소원면 송현리 642-1
감정평가액	12억 7470만원
최저매각가격	3억 605만원
매각기일	2026-10-22
담당법원	서산

2024-2451

충남 태안군 소원면 송현리 642-1 근린생활시설

감정가12억 7470만원
최저매각가3억 605만원 (24%)
매각기일2026-10-22 · 기일 경과
관할법원서산

물건 사진

위치 및 현장 안내

소재지충남 태안군 소원면 송현리 642-1
지도 보기네이버 지도에서 현장 입지 및 로드뷰 확인

실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.

태안군 최근 낙찰 통계

표본최근 12개월 143건
평균 낙찰가율48.9%
평균 낙찰가19억 269만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

임차인 현황

전입일과 대항력 유무는 보증금 인수 여부를 가릅니다. 배당요구 종기와 확정일자는 매각물건명세서 원본으로 확인하세요.

임차인	점유부분	전입일	보증금	차임	대항력
기OOO	기타사항 * 현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함 * 현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였으며(폐문부재, 안내문 부착), 목록 2 건물 외벽에 ‘한국홍원(주)’로 표시되어 있고 덧붙인 상가임대차현황서상 등록된 임차인이 없어 일응 소유자의 점유로 보았으므로 참고하시기 바라며 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함	-	2원	-	없음