2024-54537 경매 물건의 최저매각가격은 얼마인가요?

해당 경매 물건의 최저매각가격은 2억 6109만원입니다.

2024-54537 경매 물건의 관할 법원과 매각기일은 언제인가요?

관할 법원은 서산지원이며, 매각기일은 2026-10-22입니다.

충남 태안군 근흥면 · 공장

2026-10-22 실시간 데이터 업데이트

제이옥션 검토 코멘트

2024타경54537의 제이옥션 입찰 검토에서는 권리와 점유, 진입도로·전력·층고·인허가, 설비 포함 범위, 오염·철거·명도 비용과 주변 거래 사례를 확인해 입찰 상한을 산정합니다.

충남 태안군 근흥면 2024타경54537 공장이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 7.6억원 · 최저가 2.6억원 · 유찰 3회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

초등학교근흥초등학교

중학교근홍중학구

초등학교는 근흥초등학교에 배정되는 근흥초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 근홍중학구 단일 학교군입니다.

반경 500m 사업체144곳

반경 1km 사업체159곳

음식70곳

소매44곳

숙박27곳

근흥면 반경 500m 안에 등록 사업체가 144곳, 반경 1km 안에는 159곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 91%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 음식 70곳, 소매 44곳, 숙박 27곳, 수리·개인 7곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 태안군 전체 안 119건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 26% 지점입니다.

태안군 공장·창고 6건의 감정가 평균은 16.5억원, 중앙값은 7.0억원입니다. 이 물건의 감정가 7.6억원은 그 평균의 46%이고 분포에서는 하위 50% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 2.6억원은 감정가의 34%로, 같은 조합 평균 저감 수준(39%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 50%).

유찰은 3회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.0회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 6건 · 기준일 2026-10-22

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 근흥초등학교, 중학교 근홍중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

반경 1km 안 등록 사업체는 159곳입니다. 이 가운데 144곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 음식(70곳), 소매(44곳), 숙박(27곳)입니다.

태안군 공장·창고 6건의 평균 감정가는 16.5억원, 중앙값은 7.0억원입니다. 이 물건은 7.6억원으로 하위 50% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 7.1억원이고 이 물건은 2.6억원입니다.

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2024-54537.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

사건번호	2024-54537
물건종류	공장
소재지	충청남도 태안군 근흥면 신진부두길 82-4 (제1동)구) 충청남도 태안군 근흥면 신진도리 527-9
감정평가액	7억 6121만원
최저매각가격	2억 6109만원
매각기일	2026-10-22
담당법원	서산지원