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충남 당진시 송악읍 · 기타

[동네 분석] 충남 당진시 송악읍 · 2024타경60709 기타 2건

[동네 분석] 충남 당진시 송악읍 · 2024타경60709 기타 2건 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2024타경60709 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2024타경60709의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

충청남도 당진시 송악읍 복운리 1-158 일대에 걸린 기타 2건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 진행 · 감정가 1766만원 · 최저가 297만원 · 유찰 5회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2024타경60709 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

송악읍 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교송악초등학교
중학교송악중학구

초등학교는 송악초등학교에 배정되는 송악초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 송악중학구 단일 학교군입니다.

송악읍 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체54곳
반경 1km 사업체357곳
음식164곳
소매63곳
예술·스포츠44곳

송악읍 반경 500m 안에 등록 사업체가 54곳, 반경 1km 안에는 357곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중이 15%에 그쳐, 생활 편의시설을 쓰려면 500m 밖으로 나가야 하는 위치입니다.

업종 구성은 음식 164곳, 소매 63곳, 예술·스포츠 44곳, 수리·개인 40곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 당진시 전체 안 292건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 28% 지점입니다.

당진시 기타 물건 안에서 이 물건의 가격 위치

당진시 기타 물건 243건의 감정가 평균은 12.2억원, 중앙값은 6.5억원입니다. 이 주소 2건의 감정가 1766만원은 그 평균의 1%이고 분포에서는 하위 1% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 297만원은 감정가의 17%로, 같은 조합 평균 저감 수준(73%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 0%).

유찰은 5회 쌓였고 같은 조합 평균은 1.9회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 243건 · 기준일 2026-10-22

송악읍 같은 통학구역·같은 상권 집계에 묶이는 2건

학교 배정과 반경 1km 상권 집계가 같아 한 장에 묶었습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

당진시 기타 물건 중 감정가가 가까운 물건

송악읍에 대해 자주 묻는 것

송악읍 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 송악초등학교, 중학교 송악중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

송악읍 기타 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 357곳입니다. 이 가운데 54곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 음식(164곳), 소매(63곳), 예술·스포츠(44곳)입니다.

당진시 기타 물건 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

당진시 기타 물건 243건의 평균 감정가는 12.2억원, 중앙값은 6.5억원입니다. 이 물건은 1766만원으로 하위 1% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 10.3억원이고 이 물건은 297만원입니다.

충청남도 당진시 송악읍 복운리 1-158에는 몇 건이 나와 있나요?

충청남도 당진시 송악읍 복운리 1-158 주소로 2건이 함께 올라와 있습니다. 감정가는 1766만원부터 1766만원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.

2024타경60709 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2024-60709-4.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

로컬 밸류 인텔리전스

[충남 법원경매] 충남 당진시 송악읍 복운리 1-137 외 1개 목록 토 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 현대제철당진제철소🏷️ 서해선합덕역개통🏷️ 당진수청지구신축
산업·일자리현대제철 당진제철소 & 송산2일반산단 철강·수소에너지 밸리: 세계적 규모 친환경 일관제철소 현대제철과 석문국가산단 탄소중립 수소에너지 특화단지가 결합된 대한민국 제1의 철강소재 기지입니다.
교통·인프라서해선 복선전철 합덕역 개통 & 서해대교 서해안고속도로: 서해선 복선전철 합덕역 신설로 여의도까지 50분대 접근이 가능해지며 서해대교와 신평-내항 연륙교를 통해 수도권 물류가 직통합니다.
학군·에듀수청1·2지구 신청사 에듀타운 & 원당동 명문학군: 당진시청사 배후 1만 세대 명품 신도시 수청1·2지구 브랜드 아파트 입주와 자율학교 호서고 학군이 당진 최고 시세를 이끕니다.

당진시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 69건
  • 평균 낙찰가율47.0%
  • 평균 낙찰가2억 9,902만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
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