충남 아산시 둔포면 · 축사(농가시설)
[동네 분석] 충남 아산시 둔포면 · 2025타경10385 축사(농가시설)
![[동네 분석] 충남 아산시 둔포면 · 2025타경10385 축사(농가시설) 검토 요약](https://chungnam.recoverylab.co.kr/__jauction/brief.svg?title=%5B%EB%8F%99%EB%84%A4+%EB%B6%84%EC%84%9D%5D+%EC%B6%A9%EB%82%A8+%EC%95%84%EC%82%B0%EC%8B%9C+%EB%91%94%ED%8F%AC%EB%A9%B4+%C2%B7+2025%ED%83%80%EA%B2%BD10385+%EC%B6%95%EC%82%AC%28%EB%86%8D%EA%B0%80%EC%8B%9C%EC%84%A4%29&v=20260901a)
제이옥션 검토 코멘트
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2025타경10385의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.
충남 아산시 둔포면 2025타경10385 축사(농가시설)이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 7.9억원 · 최저가 3.9억원 · 유찰 2회.
권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.
2025타경10385 권리관계·기일·등기 전체 보기 →둔포면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역
초등학교신방초등학교
중학교둔포학군
고등학교아산시학교군
초등학교는 신방초등학교에 배정되는 신방초통학구역에 들어갑니다.
중학교는 둔포학군에 속하며 배정 대상 학교가 2곳입니다.
고등학교는 아산시학교군에 속하며 배정 대상 학교가 9곳입니다.
아산시 전체 유형 안에서 이 물건의 가격 위치
아산시 전체 유형 729건의 감정가 평균은 21.8억원, 중앙값은 5.7억원입니다. 이 물건의 감정가 7.9억원은 그 평균의 36%이고 분포에서는 하위 56% 자리에 놓입니다.
최저매각가격 3.9억원은 감정가의 49%로, 같은 조합 평균 저감 수준(65%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 55%).
유찰은 2회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.0회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.
아산시 전체 유형 중 감정가가 가까운 물건
- 2026타경10050 근린상가
탕정면 · 감정가 8.1억원 · 최저가 5.7억원 · 유찰 2회 - 2025타경458 답
영인면 · 감정가 9.1억원 · 최저가 2.2억원 · 유찰 4회 - 2025타경11570 전
둔포면 · 감정가 9.6억원 · 최저가 2.3억원 · 유찰 4회 - 2025타경12508 단독주택
인주면 · 감정가 5.0억원 · 최저가 1.2억원 · 유찰 4회 - 2025타경11689 주택건물
음봉면 · 감정가 4.3억원 · 최저가 2.1억원 · 유찰 2회 - 2025타경11487 아파트
탕정면 · 감정가 4.2억원 · 최저가 3.0억원 · 유찰 7회
둔포면에 대해 자주 묻는 것
둔포면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?
공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 신방초등학교, 중학교 둔포학군, 고등학교 아산시학교군입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.
아산시 전체 유형 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?
아산시 전체 유형 729건의 평균 감정가는 21.8억원, 중앙값은 5.7억원입니다. 이 물건은 7.9억원으로 하위 56% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 17.1억원이고 이 물건은 3.9억원입니다.
2025타경10385 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?
https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-10385-2.html 에 있습니다.
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공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2025-10385 |
|---|---|
| 물건종류 | 동물및식물관련시설 |
| 소재지 | 충청남도 아산시 둔포면 신왕리 217-8 외 1필지 |
| 감정평가액 | 7억 8734만원 |
| 최저매각가격 | 5억 5114만원 |
| 매각기일 | 2026-10-22 |
| 담당법원 | 천안 |
2025-10385
충남 아산시 둔포면 신왕리 217-8 외 1필지 동물및식물관련시설
- 감정가7억 8734만원
- 최저매각가5억 5114만원 (70%)
- 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
- 관할법원천안
물건 사진
아산시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 212건
- 평균 낙찰가율60.0%
- 평균 낙찰가7억 3,865만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)
- 목적물 토지표시충청남도 아산시 둔포면 신왕리 217-8 목장용지 660㎡
- 법원 공고서류매각물건명세서
- 배당요구 종기일2025. 4. 21.
- 명세서 작성일2026. 4. 17.
- 최선순위 설정일자2012. 2. 28 (근저당권)-1.2.
대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.
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충청남도 아산시 둔포면 신왕리 217-8 외 1필지 입지 및 가치 분석
🏷️ 삼성디스플레이아산🏷️ 탕정한들물빛도시🏷️ 서해선인주역
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아산시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 212건
- 평균 낙찰가율60.0%
- 평균 낙찰가7억 3,865만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
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