[동네 분석] 충남 천안시 · 2025타경11312 대지,임야,전답 2건

천안시 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 성동초등학교에 배정되는 성동초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 서생중학구 단일 학교군입니다.

고등학교는 남부학교군에 속하며 배정 대상 학교가 17곳입니다.

천안시 반경 500m·1km 상권

천안시 반경 500m 안에 등록 사업체가 15곳, 반경 1km 안에는 284곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중이 5%에 그쳐, 생활 편의시설을 쓰려면 500m 밖으로 나가야 하는 위치입니다.

업종 구성은 음식 134곳, 소매 45곳, 숙박 38곳, 예술·스포츠 17곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 천안시 전체 안 470건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 42% 지점입니다.

천안시 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 주소 2건의 감정가 98.4억원은 천안시 토지 227건의 평균 22.8억원·중앙값 8.7억원에 견주면 평균의 431% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 90% 지점입니다.

최저매각가격 98.4억원은 감정가의 100%로, 같은 조합 평균 저감 수준(55%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 91%).

유찰은 1회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.4회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 227건 · 기준일 2026-10-22

천안시 같은 통학구역·같은 상권 집계에 묶이는 2건

학교 배정과 반경 1km 상권 집계가 같아 한 장에 묶었습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

• 충청남도 천안시 동남구 신부동 53-46 (기준 물건)
  2025타경11312 · 감정가 98.4억원 · 최저가 98.4억원 · 유찰 1회
• 충청남도 천안시 동남구 신부동 53-25
  2025타경11312 · 감정가 98.4억원 · 최저가 98.4억원 · 유찰 1회

천안시 토지 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경12290 대지
  감정가 91.3억원 · 최저가 21.9억원 · 유찰 4회
• 2025타경473 대지,임야,전답
  감정가 84.6억원 · 최저가 84.6억원 · 유찰 1회
• 2024타경106333 임야
  감정가 31.5억원 · 최저가 21.9억원 · 유찰 2회
• 2025타경538 과수원
  감정가 27.7억원 · 최저가 4.7억원 · 유찰 5회
• 2025타경541 과수원
  감정가 18.9억원 · 최저가 9.2억원 · 유찰 2회
• 2025타경11790 답
  감정가 18.4억원 · 최저가 9.0억원 · 유찰 2회

천안시에 대해 자주 묻는 것

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