[동네 분석] 충남 천안시 · 2025타경11502 아파트 2건

천안시 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 천안신용초등학교에 배정되는 천안신용초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 천안서남부학군에 속하며 배정 대상 학교가 3곳입니다.

고등학교는 천안시학교군에 속하며 배정 대상 학교가 13곳입니다.

천안시 반경 500m·1km 상권

천안시 반경 500m 안에 등록 사업체가 640곳, 반경 1km 안에는 2,003곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 32%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 음식 524곳, 소매 470곳, 수리·개인 257곳, 교육 193곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 천안시 전체 안 470건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 41% 지점입니다.

천안시 아파트 안에서 이 물건의 가격 위치

천안시 아파트 271건의 감정가 평균은 1.9억원, 중앙값은 1.4억원입니다. 이 주소 2건의 감정가 1.5억원은 그 평균의 80%이고 분포에서는 하위 52% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 9940만원은 감정가의 70%로, 같은 조합 평균 저감 수준(62%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 54%).

유찰은 6회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.9회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 271건 · 기준일 2026-10-22

천안시 같은 통학구역·같은 상권 집계에 묶이는 2건

학교 배정과 반경 1km 상권 집계가 같아 한 장에 묶었습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

• 충청남도 천안시 동남구 신방동 874 성지새말아파트 204동 3층 305호 (기준 물건)
  2025타경11502 · 감정가 1.4억원 · 최저가 9940만원 · 유찰 6회
• 충청남도 천안시 동남구 신방동 874 성지새말아파트 206동 11층1104호
  2025타경12698 · 감정가 1.6억원 · 최저가 1.1억원 · 유찰 1회

천안시 아파트 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경11489 아파트
  감정가 1.5억원 · 최저가 1.0억원 · 유찰 11회
• 2025타경11530 아파트
  감정가 1.3억원 · 최저가 1576만원 · 유찰 6회
• 2025타경11413 아파트
  감정가 1.1억원 · 최저가 3739만원 · 유찰 3회
• 2024타경117074 아파트
  안서동 · 감정가 1.8억원 · 최저가 1.3억원 · 유찰 7회
• 2023타경2755 도시형생활주택
  성정동 · 감정가 9100만원 · 최저가 4459만원 · 유찰 2회
• 2025타경660 도시형생활주택
  감정가 6400만원 · 최저가 4480만원 · 유찰 5회

천안시에 대해 자주 묻는 것

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