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충남 홍성군 구항면 · 전

[동네 분석] 충남 홍성군 구항면 · 2025타경1246 전

[동네 분석] 충남 홍성군 구항면 · 2025타경1246 전 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2025타경1246 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경1246의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

충남 홍성군 구항면 2025타경1246 전이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 2023만원 · 최저가 694만원 · 유찰 3회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경1246 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

구항면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교저청초등학교
중학교저청중학구
고등학교제주시학교군

초등학교는 저청초등학교에 배정되는 저청초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 저청중학구 단일 학교군입니다.

고등학교는 제주시학교군에 속하며 배정 대상 학교가 8곳입니다.

구항면 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체13곳
반경 1km 사업체52곳
숙박29곳
음식9곳
예술·스포츠5곳

구항면 반경 500m 안에 등록 사업체가 13곳, 반경 1km 안에는 52곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 25%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 숙박 29곳, 음식 9곳, 예술·스포츠 5곳, 소매 3곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 홍성군 전체 안 82건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 50% 지점입니다.

홍성군 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가는 2023만원입니다. 같은 조건(홍성군 토지) 99건과 나란히 놓으면 평균 4.3억원의 5%, 하위 6% 위치입니다.

최저매각가격 694만원은 감정가의 34%로, 같은 조합 평균 저감 수준(46%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 12%).

유찰은 3회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.1회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 99건 · 기준일 2026-10-22

홍성군 토지 중 감정가가 가까운 물건

구항면에 대해 자주 묻는 것

구항면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 저청초등학교, 중학교 저청중학구, 고등학교 제주시학교군입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

구항면 전 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 52곳입니다. 이 가운데 13곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 숙박(29곳), 음식(9곳), 예술·스포츠(5곳)입니다.

홍성군 토지 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

홍성군 토지 99건의 평균 감정가는 4.3억원, 중앙값은 1.1억원입니다. 이 물건은 2023만원으로 하위 6% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 2.0억원이고 이 물건은 694만원입니다.

2025타경1246 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-1246-3.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2025-1246
물건종류전
소재지충청남도 홍성군 구항면 오봉리 204-2
감정평가액2022만원
최저매각가격693만원
매각기일2026-10-22
담당법원법원 공고 확인
충남 홍성군 구항면 오봉리 204-2 전 경매 물건 사진

2025-1246

충남 홍성군 구항면 오봉리 204-2 전

  • 감정가2022만원
  • 최저매각가693만원 (34%)
  • 매각기일2026-10-22 · 기일 경과

물건 사진

  • 충남 홍성군 구항면 오봉리 204-2 전 사진 2
  • 충남 홍성군 구항면 오봉리 204-2 전 사진 3
  • 충남 홍성군 구항면 오봉리 204-2 전 사진 4
  • 충남 홍성군 구항면 오봉리 204-2 전 사진 5
  • 충남 홍성군 구항면 오봉리 204-2 전 사진 6

위치 및 현장 안내

실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.

홍성군 전 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 12건
  • 평균 낙찰가율37.1%
  • 평균 낙찰가1억 6,331만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

주변 상권 현황(공공데이터)

  • 반경500m
  • 사업체 수6개
  • 주요 업종 1음식 2곳
  • 주요 업종 2소매 2곳
  • 주요 업종 3숙박 1곳
  • 주요 업종 4시설관리·임대 1곳

소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.

배정 학군 및 인근 교육 시설(학교알리미)

  • 배정 초등구항초등학교 (1921m)
  • 배정 중학홍성중학교
  • 배정 중학홍주중학교 (4704m)
  • 배정 중학홍성여자중학교 (4457m)

교육부 학교알리미 학구도 공공데이터 기준입니다.

충남 홍성군 같은 지역 진행 물건

매각기일이 가까운 순입니다.

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충청남도 홍성군 구항면 오봉리 204-2 입지 및 가치 분석

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홍성군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 93건
  • 평균 낙찰가율43.7%
  • 평균 낙찰가6억 7,683만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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