2025-15658 경매 물건의 최저매각가격은 얼마인가요?

해당 경매 물건의 최저매각가격은 4억 1792만원입니다.

2025-15658 경매 물건의 관할 법원과 매각기일은 언제인가요?

관할 법원은 대한민국 법원이며, 매각기일은 2026-11-17입니다.

충남 홍성군 홍성읍 · 주택건물

[동네 분석] 충남 홍성군 홍성읍 · 2025타경15658 주택건물 4건

2026-10-22 실시간 데이터 업데이트

제이옥션 검토 코멘트

2025타경15658 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경15658의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인의 대항력·배당요구, 대지권·위반건축물 여부, 점유·명도 난이도, 수선비와 인근 실거래를 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담 전화연결 1688-0976

충청남도 홍성군 홍성읍 옥암리 263-74 일대에 걸린 주택건물 4건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 진행 · 감정가 10.8억원 · 최저가 1.8억원 · 유찰 5회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경15658 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

홍성읍 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교홍동초등학교

중학교홍성학군홍성중학구

초등학교는 홍동초등학교에 배정되는 홍남초금마초배양초홍동초금당초장곡초은하초결성초서부초신당초갈산초구항초대정초공동(일방)통학구역에 들어갑니다.

중학교는 홍성학군홍성중학구에 속하며 배정 대상 학교가 3곳입니다.

홍성군 빌라·다세대·주택 안에서 이 물건의 가격 위치

홍성군 빌라·다세대·주택 40건의 감정가 평균은 9.9억원, 중앙값은 3.5억원입니다. 이 주소 4건의 감정가 10.8억원은 그 평균의 109%이고 분포에서는 하위 60% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 1.8억원은 감정가의 17%로, 같은 조합 평균 저감 수준(41%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 48%).

유찰은 5회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.2회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 40건 · 기준일 2026-10-22

홍성읍 같은 통학구역·같은 상권 집계에 묶이는 4건

학교 배정과 반경 1km 상권 집계가 같아 한 장에 묶었습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

충청남도 홍성군 홍성읍 옥암리 263-74 (기준 물건)
2025타경15658 · 감정가 10.8억원 · 최저가 1.8억원 · 유찰 5회
충청남도 홍성군 홍성읍 옥암리 263-5
2025타경15658 · 감정가 10.8억원 · 최저가 1.8억원 · 유찰 5회
충청남도 홍성군 홍성읍 옥암리 263-5
2025타경15658 · 감정가 10.8억원 · 최저가 1.8억원 · 유찰 5회
충청남도 홍성군 홍성읍 옥암리 263-5
2025타경15658 · 감정가 10.8억원 · 최저가 1.8억원 · 유찰 5회

홍성군 빌라·다세대·주택 중 감정가가 가까운 물건

2025타경15873 근린주택
홍성읍 · 감정가 12.1억원 · 최저가 5.9억원 · 유찰 2회
2025타경15893 주택건물
금마면 · 감정가 2.8억원 · 최저가 9495만원 · 유찰 3회
2025타경15808 주택건물
홍성읍 · 감정가 1.5억원 · 최저가 6373만원 · 유찰 3회
2025타경15658 주택건물
구항면 · 감정가 24.9억원 · 최저가 4.2억원 · 유찰 5회
2025타경15658 주택건물
구항면 · 감정가 24.9억원 · 최저가 4.2억원 · 유찰 5회
2024타경22026 근린주택
홍북읍 · 감정가 37.0억원 · 최저가 18.1억원 · 유찰 2회

홍성읍에 대해 자주 묻는 것

홍성읍 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 홍동초등학교, 중학교 홍성학군홍성중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

홍성군 빌라·다세대·주택 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

홍성군 빌라·다세대·주택 40건의 평균 감정가는 9.9억원, 중앙값은 3.5억원입니다. 이 물건은 10.8억원으로 하위 60% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 2.7억원이고 이 물건은 1.8억원입니다.

충청남도 홍성군 홍성읍 옥암리 263-74에는 몇 건이 나와 있나요?

충청남도 홍성군 홍성읍 옥암리 263-74 주소로 4건이 함께 올라와 있습니다. 감정가는 10.8억원부터 10.8억원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.

2025타경15658 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-15658-3.html 에 있습니다.

이어서 볼 페이지

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호	2025-15658
물건종류	자동차관련시설
소재지	충청남도 홍성군 구항면 마온리 9-7
감정평가액	24억 8658만원
최저매각가격	4억 1792만원
매각기일	2026-11-17
담당법원	법원 공고 확인

2025-15658

충남 홍성군 구항면 마온리 9-7 자동차관련시설

감정가24억 8658만원
최저매각가4억 1792만원 (17%)
매각기일2026-11-17 · D-26

물건 사진

위치 및 현장 안내

소재지충남 홍성군 구항면 마온리 9-7
지도 보기네이버 지도에서 현장 입지 및 로드뷰 확인

실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.

홍성군 최근 낙찰 통계

표본최근 12개월 93건
평균 낙찰가율43.7%
평균 낙찰가6억 7,683만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

임차인 현황

전입일과 대항력 유무는 보증금 인수 여부를 가릅니다. 배당요구 종기와 확정일자는 매각물건명세서 원본으로 확인하세요.

임차인	점유부분	전입일	보증금	차임	대항력
김OO	-	-	-	-	없음

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

목적물 토지표시충청남도 홍성군 구항면 마온리 9-7 도로 229㎡
법원 공고서류매각물건명세서

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

주변 상권 현황(공공데이터)

반경500m
사업체 수5개
주요 업종 1소매 2곳
주요 업종 2수리·개인 2곳
주요 업종 3음식 1곳

소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.

배정 학군 및 인근 교육 시설(학교알리미)

배정 초등대정초등학교 (2921m)
배정 중학홍성중학교 (3577m)
배정 중학홍주중학교 (2574m)
배정 중학홍성여자중학교

교육부 학교알리미 학구도 공공데이터 기준입니다.

입찰 자금 준비 시나리오(시나리오별 자금 분석)

취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.

입찰 성향	예상 입찰가	대출 가능액	필요 현금(자기자본)
보수	24억 8658만원	12억 4329만원	12억 7864만원
기준	26억 8550만원	16억 1130만원	11억 1174만원
공격	28억 8443만원	18억 7488만원	10억 4928만원