제이옥션 충청남도

충남 태안군 고남면 · 잡종지

[동네 분석] 충남 태안군 고남면 · 2025타경50426 잡종지

[동네 분석] 충남 태안군 고남면 · 2025타경50426 잡종지 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2025타경50426 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경50426의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

충남 태안군 고남면 2025타경50426 잡종지이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 3424만원 · 최저가 1678만원 · 유찰 2회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경50426 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

고남면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교고남초등학교
중학교안면중학구

초등학교는 고남초등학교에 배정되는 고남초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 안면중학구 단일 학교군입니다.

태안군 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가는 3424만원입니다. 같은 조건(태안군 토지) 146건과 나란히 놓으면 평균 4.4억원의 8%, 하위 14% 위치입니다.

최저매각가격 1678만원은 감정가의 49%로, 같은 조합 평균 저감 수준(43%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 19%).

유찰은 2회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.4회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 146건 · 기준일 2026-10-22

태안군 토지 중 감정가가 가까운 물건

고남면에 대해 자주 묻는 것

고남면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 고남초등학교, 중학교 안면중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

태안군 토지 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

태안군 토지 146건의 평균 감정가는 4.4억원, 중앙값은 2.7억원입니다. 이 물건은 3424만원으로 하위 14% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 1.7억원이고 이 물건은 1678만원입니다.

2025타경50426 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-50426.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2025-50426
물건종류land
소재지충남 태안군 고남면 누동리 1116-16 토지 272.55 평 (901m²) 분묘기지권
감정평가액3423만원
최저매각가격1677만원
매각기일2026-10-22
담당법원서산5계
충남 태안군 고남면 누동리 1116-16 토지 272.55 평 (901m land 경매 물건 사진

2025-50426

충남 태안군 고남면 누동리 1116-16 토지 272.55 평 (901m²) 분 land

  • 감정가3423만원
  • 최저매각가1677만원 (49%)
  • 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
  • 관할법원서산5계

태안군 land 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 8건
  • 평균 낙찰가율24.9%
  • 평균 낙찰가5억 9,288만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

  • 목적물 토지표시충청남도 태안군 고남면 누동리 1116-16 잡종지 901㎡
  • 법원 공고서류매각물건명세서
  • 배당요구 종기일2025. 5. 14.
  • 명세서 작성일2026. 3. 30.
  • 최선순위 설정일자2022.10.4. 근저당권

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

충남 태안군 같은 지역 진행 물건

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충남 태안군 고남면 누동리 1116-16 토지 272.55 평 (901m 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

태안군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 10건
  • 평균 낙찰가율26.9%
  • 평균 낙찰가4억 7,674만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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