[동네 분석] 충남 당진시 송악읍 · 2025타경51360 임야

송악읍 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 합도초등학교에 배정되는 기지초합도초북창초전대초송산초순성초한정초공동(일방)통학구역에 들어갑니다.

중학교는 송악중학구 단일 학교군입니다.

송악읍 반경 500m·1km 상권

송악읍 반경 500m 안에 등록 사업체가 3곳, 반경 1km 안에는 35곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중이 9%에 그쳐, 생활 편의시설을 쓰려면 500m 밖으로 나가야 하는 위치입니다.

업종 구성은 음식 12곳, 소매 8곳, 시설관리·임대 4곳, 과학·기술 4곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 당진시 전체 안 292건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 49% 지점입니다.

당진시 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가는 7323만원입니다. 같은 조건(당진시 토지) 409건과 나란히 놓으면 평균 8.5억원의 9%, 하위 12% 위치입니다.

최저매각가격 3588만원은 감정가의 49%로, 같은 조합 평균 저감 수준(44%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 22%).

유찰은 3회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.5회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 409건 · 기준일 2026-10-22

당진시 토지 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경51038 대지,임야,전답
  신평면 · 감정가 7631만원 · 최저가 1258만원 · 유찰 4회
• 2025타경51215 임야
  대호지면 · 감정가 9901만원 · 최저가 2377만원 · 유찰 5회
• 2025타경51368 임야
  합덕읍 · 감정가 4197만원 · 최저가 1008만원 · 유찰 4회
• 2024타경57390 임야
  대호지면 · 감정가 3845만원 · 최저가 222만원 · 유찰 8회
• 2025타경51256 답
  우강면 · 감정가 3328만원 · 최저가 799만원 · 유찰 4회
• 2025타경50112 임야
  송악읍 · 감정가 1907만원 · 최저가 458만원 · 유찰 4회

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