제이옥션 충청남도

충남 당진시 신평면 · 대지,임야,전답

[동네 분석] 충남 당진시 신평면 · 2025타경51038 대지,임야,전답

[동네 분석] 충남 당진시 신평면 · 2025타경51038 대지,임야,전답 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2025타경51038 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경51038의 제이옥션 입찰 검토에서는 권리관계와 지분 여부, 접도·용도지역·행위 제한, 농지취득자격, 경계와 현장 이용 가능성, 추가 토목비를 확인해 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

충남 당진시 신평면 2025타경51038 대지,임야,전답이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 7631만원 · 최저가 1258만원 · 유찰 4회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경51038 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

신평면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교창신초등학교
중학교오성중학구

초등학교는 창신초등학교에 배정되는 창신초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 오성중학구 단일 학교군입니다.

신평면 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체0곳
반경 1km 사업체1곳
과학·기술1곳

신평면 반경 500m 안에 등록 사업체가 0곳, 반경 1km 안에는 1곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중이 0%에 그쳐, 생활 편의시설을 쓰려면 500m 밖으로 나가야 하는 위치입니다.

업종 구성은 과학·기술 1곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 당진시 전체 안 292건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 0% 지점입니다.

당진시 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가는 7631만원입니다. 같은 조건(당진시 토지) 409건과 나란히 놓으면 평균 8.5억원의 9%, 하위 14% 위치입니다.

최저매각가격 1258만원은 감정가의 16%로, 같은 조합 평균 저감 수준(44%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 10%).

유찰은 4회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.5회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 409건 · 기준일 2026-10-22

당진시 토지 중 감정가가 가까운 물건

신평면에 대해 자주 묻는 것

신평면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 창신초등학교, 중학교 오성중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

신평면 대지,임야,전답 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 1곳입니다. 이 가운데 0곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 과학·기술(1곳)입니다.

당진시 토지 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

당진시 토지 409건의 평균 감정가는 8.5억원, 중앙값은 4.0억원입니다. 이 물건은 7631만원으로 하위 14% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 5.6억원이고 이 물건은 1258만원입니다.

2025타경51038 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-51038-3.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2025-51038
물건종류전
소재지충청남도 당진시 신평면 운정리 659-3
감정평가액7631만원
최저매각가격3667만원
매각기일2026-10-22
담당법원서산
충남 당진시 신평면 운정리 659-3 전 경매 물건 사진

2025-51038

충남 당진시 신평면 운정리 659-3 전

  • 감정가7631만원
  • 최저매각가3667만원 (48%)
  • 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
  • 관할법원서산

물건 사진

  • 충남 당진시 신평면 운정리 659-3 전 사진 2
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  • 충남 당진시 신평면 운정리 659-3 전 사진 4
  • 충남 당진시 신평면 운정리 659-3 전 사진 5
  • 충남 당진시 신평면 운정리 659-3 전 사진 6

위치 및 현장 안내

실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.

당진시 전 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 29건
  • 평균 낙찰가율28.6%
  • 평균 낙찰가1억 3,320만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

  • 목적물 토지표시경기도 시흥시 대야동 산46-8 임야 3636㎡
  • 법원 공고서류매각물건명세서
  • 배당요구 종기일2025. 4. 7.
  • 명세서 작성일2026. 5. 28.
  • 최선순위 설정일자2025.1.20. 경매개시결정

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

주변 상권 현황(공공데이터)

  • 반경500m
  • 사업체 수6개
  • 주요 업종 1소매 6곳

소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.

충남 당진시 같은 지역 진행 물건

매각기일이 가까운 순입니다.

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충청남도 당진시 신평면 운정리 659-3 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 현대제철당진제철소🏷️ 서해선합덕역개통🏷️ 당진수청지구신축
산업·일자리현대제철 당진제철소 & 송산2일반산단 철강·수소에너지 밸리: 세계적 규모 친환경 일관제철소 현대제철과 석문국가산단 탄소중립 수소에너지 특화단지가 결합된 대한민국 제1의 철강소재 기지입니다.
교통·인프라서해선 복선전철 합덕역 개통 & 서해대교 서해안고속도로: 서해선 복선전철 합덕역 신설로 여의도까지 50분대 접근이 가능해지며 서해대교와 신평-내항 연륙교를 통해 수도권 물류가 직통합니다.
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당진시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 231건
  • 평균 낙찰가율39.3%
  • 평균 낙찰가2억 5,651만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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