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충남 서산시 석림동 · 기타

[동네 분석] 충남 서산시 석림동 · 2025타경51388 기타

[동네 분석] 충남 서산시 석림동 · 2025타경51388 기타 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

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충남 서산시 석림동 2025타경51388 기타이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 기일 경과·결과 확인 · 감정가 11.5억원 · 최저가 11.5억원.

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석림동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교구림초등학교
중학교구림중학구

초등학교는 구림초등학교에 배정되는 구림초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 구림중학구 단일 학교군입니다.

석림동 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체1곳
반경 1km 사업체1곳
소매1곳

석림동 반경 500m 안에 등록 사업체가 1곳, 반경 1km 안에는 1곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 100%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 소매 1곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 서산시 전체 안 178건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 0% 지점입니다.

서산시 기타 물건 안에서 이 물건의 가격 위치

서산시 기타 물건 103건의 감정가 평균은 5.0억원, 중앙값은 1.4억원입니다. 이 물건의 감정가 11.5억원은 그 평균의 232%이고 분포에서는 하위 87% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 11.5억원은 감정가의 100%로, 같은 조합 평균 저감 수준(76%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 87%).

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 103건 · 기준일 2026-10-22

서산시 기타 물건 중 감정가가 가까운 물건

석림동에 대해 자주 묻는 것

석림동 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 구림초등학교, 중학교 구림중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

석림동 기타 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 1곳입니다. 이 가운데 1곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 소매(1곳)입니다.

서산시 기타 물건 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

서산시 기타 물건 103건의 평균 감정가는 5.0억원, 중앙값은 1.4억원입니다. 이 물건은 11.5억원으로 하위 87% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 3.3억원이고 이 물건은 11.5억원입니다.

2025타경51388 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-51388-4.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

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[동네 분석] 충남 서산시 석림동 · 2025타경51388 기타 | 제이 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
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산업·일자리대산임해산업지역 3대 석유화학단지 & HD현대오일뱅크·한화토탈에너지스: 울산, 여수와 함께 국내 3대 석유화학단지인 대산공단 내 굵직한 대기업 정유화학 기지가 위치하여 전국 시군 최고 수준의 1인당 GRDP를 자랑합니다.
교통·인프라서산공항(충남 민항) 건설 확정 & 대산-당진 고속도로: 충남 숙원 서산공항(해미공군비행장 활용) 착공과 대산-당진 고속도로 개통으로 수도권과 제주, 중국을 연결하는 입체 교통망이 완성됩니다.
학군·에듀예천동 호수공원 부촌 주거벨트 & 서산테크노밸리 성연지구: 중앙호수공원 조망권과 최고급 학원·상권이 형성된 예천지구와 젊은 산단 배후 신도시 성연 서산테크노밸리가 신흥 주거축을 이룹니다.

서산시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 37건
  • 평균 낙찰가율45.5%
  • 평균 낙찰가9,716만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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