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충남 당진시 정미면 · 전

[동네 분석] 충남 당진시 정미면 · 2025타경687 전

[동네 분석] 충남 당진시 정미면 · 2025타경687 전 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2025타경687 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경687의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

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충남 당진시 정미면 2025타경687 전이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 취하 · 감정가 2.0억원 · 최저가 6742만원 · 유찰 3회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경687 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

정미면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교정미초등학교
중학교당진학군대철학구공동학구

초등학교는 정미초등학교에 배정되는 정미초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 당진학군대철학구공동학구에 속하며 배정 대상 학교가 4곳입니다.

정미면 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체1곳
반경 1km 사업체1곳
교육1곳

정미면 반경 500m 안에 등록 사업체가 1곳, 반경 1km 안에는 1곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 100%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 교육 1곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 당진시 전체 안 292건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 0% 지점입니다.

당진시 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가 2.0억원은 당진시 토지 409건의 평균 8.5억원·중앙값 4.0억원에 견주면 평균의 23% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 28% 지점입니다.

최저매각가격 6742만원은 감정가의 34%로, 같은 조합 평균 저감 수준(44%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 28%).

유찰은 3회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.5회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 409건 · 기준일 2026-10-22

당진시 토지 중 감정가가 가까운 물건

정미면에 대해 자주 묻는 것

정미면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 정미초등학교, 중학교 당진학군대철학구공동학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

정미면 전 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 1곳입니다. 이 가운데 1곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 교육(1곳)입니다.

당진시 토지 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

당진시 토지 409건의 평균 감정가는 8.5억원, 중앙값은 4.0억원입니다. 이 물건은 2.0억원으로 하위 28% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 5.6억원이고 이 물건은 6742만원입니다.

2025타경687 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-687-1.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2025-687(1)
물건종류지식산업센터
소재지충청남도 아산시 탕정면 용두리 728 유니콘101 1동 2층243호
감정평가액2억 2500만원
최저매각가격1억 1025만원
매각기일2026-10-22
담당법원천안
충남 아산시 탕정면 용두리 728 유니콘101 1동 2층243호 지식산업센터 경매 물건 사진

2025-687(1)

충남 아산시 탕정면 용두리 728 유니콘101 1동 2층243호 지식산업센터

  • 감정가2억 2500만원
  • 최저매각가1억 1025만원 (49%)
  • 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
  • 관할법원천안

물건 사진

  • 충남 아산시 탕정면 용두리 728 유니콘101 1동 2 지식산업센터 사진 2
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  • 충남 아산시 탕정면 용두리 728 유니콘101 1동 2 지식산업센터 사진 4
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위치 및 현장 안내

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아산시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 212건
  • 평균 낙찰가율60.0%
  • 평균 낙찰가7억 3,865만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

주변 상권 현황(공공데이터)

  • 반경500m
  • 사업체 수1개
  • 주요 업종 1교육 1곳

소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.

충남 아산시 같은 지역 진행 물건

매각기일이 가까운 순입니다.

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충청남도 아산시 탕정면 용두리 728 유니콘101 1동 2층243호 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 삼성디스플레이아산🏷️ 탕정한들물빛도시🏷️ 서해선인주역
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아산시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 212건
  • 평균 낙찰가율60.0%
  • 평균 낙찰가7억 3,865만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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