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아산시 · 상가·근린시설

[상가·근린시설 법원경매] 충남(충청남도) 아산시 상가·근린시설 경매 물건 · 7건 (최저가·유찰·권리분석)

[상가·근린시설 법원경매] 충남(충청남도) 아산시 상가·근린시설 경매 물건 · 7건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 임차인 대항력과 배당, 체납관리비, 업종 제한, 공실 기간, 실제 임대료와 명도 비용을 확인해 수익 기준의 입찰 상한을 산정합니다.

충청남도 아산시 상가·근린시설 종료·매각 조건으로 추린 경매 사건은 7건입니다. 평균 감정가는 6.8억원, 중앙값은 2.2억원, 최저가는 감정가의 평균 33% 수준, 평균 유찰은 3.1회입니다. 감정가 범위는 5800만원에서 34.3억원까지입니다. 물건 종류는 근린상가이 5건으로 가장 많습니다. 관할은 대전지방법원 천안지원이 4건으로 가장 많습니다. 3건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 1,545개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 3건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 충청남도 아산시 상가·근린시설 종료·매각 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 아산시 상가·근린시설 상가 경매, 아산시 상가·근린시설 근린상가 경매, 아산시 상가·근린시설 수익형 상가 경매, 아산시 상가·근린시설 점포 매각물건 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

충청남도 아산시 상가·근린시설 종료·매각 집계 요약

전체 건수7건
종료·매각7건
평균 감정가6.8억원
중앙 감정가2.2억원
평균 최저가2.3억원
최저가/감정가33%
평균 유찰3.1회
최다 유찰4회
학교배정 확인3건
반경1km 사업체 평균1,545개
법원문서 확인값3건

집계 기준일 2026-10-22 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 최저가 높은 순

충남(충청남도) 아산시 상가·근린시설 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2025타경11623
근린상가
충청남도 아산시 배방읍 장재리 1779 1층101호감정 3.0억원
최저 7203만원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-10-22
2025타경11904
근린상가
충청남도 아산시 탕정면 용두리 704 갤럭시엠타워 9층911호감정 2.0억원
최저 4802만원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-10-22
2025타경11576
상가
충청남도 아산시 온천동 37-11감정 2.1억원
최저 7359만원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-10-22
2024타경916
근린시설
충청남도 아산시 배방읍 북수리 117-8감정 34.3억원
최저 11.8억원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-10-22
2025타경12197
근린상가
충청남도 아산시 배방읍 장재리 1560 아산씨티타워 116호감정 3.2억원
최저 1.1억원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-10-22
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물건 목록 (1~7 / 7건)

2024타경916

취하유찰 3회
소재지
충청남도 아산시 배방읍 북수리 117-8
물건종류
근린시설
감정가
34.3억원
최저가
11.8억원
관할법원
천안지원
매각기일
2026-10-22

2025타경12197

매각유찰 3회
소재지
충청남도 아산시 배방읍 장재리 1560 아산씨티타워 116호
물건종류
근린상가
감정가
3.2억원
최저가
1.1억원
관할법원
대전지방법원 천안지원
매각기일
2026-10-22

2025타경11665

취하유찰 3회
소재지
충청남도 아산시 배방읍 장재리 1721 코아루테크노시티오피스텔 2층210호
물건종류
근린상가
감정가
2.2억원
최저가
7580만원
관할법원
-
매각기일
2026-10-22

2025타경11576

정지유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 3,344
소재지
충청남도 아산시 온천동 37-11
물건종류
상가
감정가
2.1억원
최저가
7359만원
관할법원
대전지방법원 천안지원
매각기일
2026-10-22

2025타경11623

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 1,171
소재지
충청남도 아산시 배방읍 장재리 1779 1층101호
물건종류
근린상가
감정가
3.0억원
최저가
7203만원
관할법원
천안지원
매각기일
2026-10-22

2025타경11904

매각유찰 4회
소재지
충청남도 아산시 탕정면 용두리 704 갤럭시엠타워 9층911호
물건종류
근린상가
감정가
2.0억원
최저가
4802만원
관할법원
대전지방법원 천안지원
매각기일
2026-10-22

2025타경10361

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 122
소재지
충청남도 아산시 도고면 기곡로31번길 30-1, 101동 1층101호 (도고타운) · 지번주소: 충청남도 아산시 도고면 기곡리 329-1
물건종류
근린상가
감정가
5800만원
최저가
2842만원
관할법원
대전지방법원 천안지원
매각기일
2026-10-22

충청남도 아산시 상가·근린시설 종료·매각 조합 분석

관할법원 분포대전지방법원 천안지원 4건 · 천안지원 2건
물건종류 분포근린상가 5건 · 근린시설 1건 · 상가 1건
주변 우세 업종음식 · 소매 · 수리·개인

충청남도 아산시 상가·근린시설 종료·매각 경매 핵심 질문

충청남도 아산시 상가·근린시설 종료·매각 경매는 지금 몇 건인가요?

충청남도 아산시 상가·근린시설 종료·매각 조건으로 확인되는 사건은 모두 7건입니다. 구성은 종료·매각 7건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

충청남도 아산시 상가·근린시설 종료·매각 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 6.8억원입니다. 중앙값은 2.2억원이며, 범위는 5800만원에서 34.3억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 33% 수준입니다.

충청남도 아산시 상가·근린시설 종료·매각에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1~3억 3건, 3~10억 2건, 1억 미만 1건, 10억 이상 1건입니다.

충청남도 아산시 상가·근린시설 종료·매각는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 3.1회이고 가장 많이 유찰된 사건은 4회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

충청남도 아산시 상가·근린시설 종료·매각 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 대전지방법원 천안지원 4건, 천안지원 2건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

충청남도 아산시 상가·근린시설 종료·매각 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 3건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 3건(반경 1km 사업체 평균 1,545개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 3건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

충청남도 아산시 상가·근린시설 종료·매각 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 충청남도 아산시 상가·근린시설 종료·매각 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 아산시 상가·근린시설 상가 경매, 아산시 상가·근린시설 근린상가 경매, 아산시 상가·근린시설 수익형 상가 경매, 아산시 상가·근린시설 점포 매각물건 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 업종 제한과 관리단 규약
  2. 실제 임대료와 공실 기간
  3. 권리금 관계와 기존 임차인 명도
  4. 체납관리비·공과금 인수 범위

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1~3억 3건 · 3~10억 2건 · 1억 미만 1건 · 10억 이상 1건
평균 감정가 대비 최저가6.8억원 → 2.3억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 충청남도 아산시 상가·근린시설 종료·매각 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

충남(충청남도) 아산시 상가·근린시설 법원경매 물건 7건 [최저가 70% 입지 및 가치 분석

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아산시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 212건
  • 평균 낙찰가율60.0%
  • 평균 낙찰가7억 3,865만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
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