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[상가·근린시설 법원경매] 충남(충청남도) 상가·근린시설 경매 물건 · 429건 (최저가·유찰·권리분석)

[상가·근린시설 법원경매] 충남(충청남도) 상가·근린시설 경매 물건 · 429건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 임차인 대항력과 배당, 체납관리비, 업종 제한, 공실 기간, 실제 임대료와 명도 비용을 확인해 수익 기준의 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

충청남도 상가·근린시설 조건으로 추린 경매 사건은 429건입니다. 구성은 진행 중 52건 · 기일 확인 필요 209건 · 종료·매각 168건입니다. 평균 감정가는 12.0억원, 중앙값은 5.3억원, 최저가는 감정가의 평균 35% 수준, 평균 유찰은 3.6회입니다. 감정가 범위는 800만원에서 83.1억원까지입니다. 물건 종류는 근린상가이 253건으로 가장 많습니다. 관할은 천안지원이 131건으로 가장 많습니다. 252건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 1,399개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 210건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 충청남도 상가·근린시설 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 충청남도 상가·근린시설 상가 경매, 충청남도 상가·근린시설 근린상가 경매, 충청남도 상가·근린시설 수익형 상가 경매, 충청남도 상가·근린시설 점포 매각물건 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

충청남도 상가·근린시설 집계 요약

전체 건수429건
진행 중52건
종료·매각168건
평균 감정가12.0억원
중앙 감정가5.3억원
평균 최저가4.8억원
최저가/감정가35%
평균 유찰3.6회
최다 유찰9회
기일 예정52건
학교배정 확인252건
반경1km 사업체 평균1,399개
법원문서 확인값210건

집계 기준일 2026-10-21 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-21 · 정렬 최저가 높은 순

충남(충청남도) 상가·근린시설 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2025타경464
근린상가		충청남도 아산시 신창면 남성리 189-12 1층105호감정 70.5억원
최저 24.2억원 (34%)		유찰 3회
기일 2026-10-21
2025타경464
근린시설		충청남도 아산시 신창면 남성리 189-12 1층 107호감정 70.5억원
최저 24.2억원 (34%)		유찰 3회
기일 2026-10-21
2025타경464
근린시설		충청남도 아산시 신창면 남성리 189-12 1층 106호감정 70.5억원
최저 24.2억원 (34%)		유찰 3회
기일 2026-10-21
2026타경10542
근린시설		충청남도 천안시 동남구 신방동 780-2감정 83.1억원
최저 40.7억원 (49%)		유찰 2회
기일 2026-10-21
2025타경650
근린시설		충청남도 천안시 동남구 유량동 328-3감정 81.7억원
최저 40.0억원 (49%)		유찰 2회
기일 2026-10-21
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물건 목록 (1~20 / 429건)

2025타경12626

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
충청남도 아산시 신창면 창암리 1-3
물건종류
근린시설
감정가
52.9억원
최저가
52.9억원
관할법원
천안지원
매각기일
2026-10-21

2025타경12626

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
충청남도 아산시 신창면 창암리 1-19
물건종류
근린시설
감정가
52.9억원
최저가
52.9억원
관할법원
천안지원
매각기일
2026-10-21

2025타경12626

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
충청남도 아산시 신창면 창암리 1-17
물건종류
근린시설
감정가
52.9억원
최저가
52.9억원
관할법원
천안지원
매각기일
2026-10-21

2025타경12626

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
충청남도 아산시 신창면 창암리 1-16
물건종류
근린시설
감정가
52.9억원
최저가
52.9억원
관할법원
천안지원
매각기일
2026-10-21

2025타경12626

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
충청남도 아산시 신창면 창암리 1-16
물건종류
근린시설
감정가
52.9억원
최저가
52.9억원
관할법원
천안지원
매각기일
2026-10-21

2026타경10542

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,408
소재지
충청남도 천안시 동남구 신방동 780-2
물건종류
근린시설
감정가
83.1억원
최저가
40.7억원
관할법원
천안지원
매각기일
2026-10-21

2025타경650

변경유찰 2회
소재지
충청남도 천안시 동남구 유량동 328-3
물건종류
근린시설
감정가
81.7억원
최저가
40.0억원
관할법원
대전지방법원 천안지원
매각기일
2026-10-21

2022타경1618

기일 경과·결과 확인유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 2
소재지
충청남도 천안시 동남구 목천읍 충절로 704 (3동)
물건종류
상가
감정가
68.8억원
최저가
33.7억원
관할법원
천안지원
매각기일
2026-10-21

2022타경1618

기일 경과·결과 확인유찰 5회
소재지
충청남도 천안시 동남구 목천읍 충절로 704 (2동)
물건종류
상가
감정가
68.8억원
최저가
33.7억원
관할법원
천안지원
매각기일
2026-10-21

2022타경1618

기일 경과·결과 확인유찰 5회
소재지
충청남도 천안시 동남구 목천읍 충절로 702 (2동)
물건종류
상가
감정가
68.8억원
최저가
33.7억원
관할법원
천안지원
매각기일
2026-10-21

2022타경1618

기일 경과·결과 확인유찰 5회
소재지
충청남도 천안시 동남구 목천읍 응원리 11-5
물건종류
상가
감정가
68.8억원
최저가
33.7억원
관할법원
천안지원
매각기일
2026-10-21

2022타경1618

기일 경과·결과 확인유찰 5회
소재지
충청남도 천안시 동남구 목천읍 응원리 24-1
물건종류
상가
감정가
68.8억원
최저가
33.7억원
관할법원
천안지원
매각기일
2026-10-21

2022타경1618

기일 경과·결과 확인유찰 5회
소재지
충청남도 천안시 동남구 목천읍 응원리 23-1
물건종류
상가
감정가
68.8억원
최저가
33.7억원
관할법원
천안지원
매각기일
2026-10-21

2022타경1618

기일 경과·결과 확인유찰 5회
소재지
충청남도 천안시 동남구 목천읍 충절로 704 (1동)
물건종류
상가
감정가
68.8억원
최저가
33.7억원
관할법원
천안지원
매각기일
2026-10-21

2022타경1618

기일 경과·결과 확인유찰 5회
소재지
충청남도 천안시 동남구 목천읍 충절로 700 (1동)
물건종류
상가
감정가
68.8억원
최저가
33.7억원
관할법원
천안지원
매각기일
2026-10-21

2025타경12773

변경유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 71
소재지
충청남도 아산시 방축동 592-53
물건종류
근린시설
감정가
65.7억원
최저가
32.2억원
관할법원
천안지원
매각기일
2026-10-21

2025타경15760

진행유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 42
소재지
충청남도 보령시 신흑동 558-35
물건종류
근린시설
감정가
60.4억원
최저가
29.6억원
관할법원
홍성지원
매각기일
2026-11-03

2025타경464

변경유찰 3회
소재지
충청남도 아산시 신창면 남성리 189-12 1층105호
물건종류
근린상가
감정가
70.5억원
최저가
24.2억원
관할법원
-
매각기일
2026-10-21

2025타경464

변경유찰 3회
소재지
충청남도 아산시 신창면 남성리 189-12 1층 107호
물건종류
근린시설
감정가
70.5억원
최저가
24.2억원
관할법원
천안지원
매각기일
2026-10-21

2025타경464

변경유찰 3회
소재지
충청남도 아산시 신창면 남성리 189-12 1층 106호
물건종류
근린시설
감정가
70.5억원
최저가
24.2억원
관할법원
천안지원
매각기일
2026-10-21

충청남도 상가·근린시설 조합 분석

관할법원 분포천안지원 131건 · 서산지원 76건 · 공주지원 47건
물건종류 분포근린상가 253건 · 근린시설 131건 · 상가 31건
시군구 분포천안시 148건 · 서산시 53건 · 아산시 50건 · 공주시 49건
주변 우세 업종음식 · 소매 · 수리·개인

충청남도 상가·근린시설 경매 핵심 질문

충청남도 상가·근린시설 경매는 지금 몇 건인가요?

충청남도 상가·근린시설 조건으로 확인되는 사건은 모두 429건입니다. 구성은 진행 중 52건 · 기일 확인 필요 209건 · 종료·매각 168건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-21입니다.

충청남도 상가·근린시설 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 12.0억원입니다. 중앙값은 5.3억원이며, 범위는 800만원에서 83.1억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 35% 수준입니다.

충청남도 상가·근린시설에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 3~10억 177건, 10억 이상 130건, 1~3억 87건, 1억 미만 35건입니다.

충청남도 상가·근린시설는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 3.6회이고 가장 많이 유찰된 사건은 9회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

충청남도 상가·근린시설 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 천안지원 131건, 서산지원 76건, 공주지원 47건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

충청남도 상가·근린시설의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 52건이며 2026-10-21부터 2026-11-18 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-10 29건, 2026-11 23건입니다.

충청남도 상가·근린시설 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 252건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 239건(반경 1km 사업체 평균 1,399개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 210건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

충청남도 상가·근린시설 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 충청남도 상가·근린시설 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 충청남도 상가·근린시설 상가 경매, 충청남도 상가·근린시설 근린상가 경매, 충청남도 상가·근린시설 수익형 상가 경매, 충청남도 상가·근린시설 점포 매각물건 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 업종 제한과 관리단 규약
  2. 실제 임대료와 공실 기간
  3. 권리금 관계와 기존 임차인 명도
  4. 체납관리비·공과금 인수 범위

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포3~10억 177건 · 10억 이상 130건 · 1~3억 87건 · 1억 미만 35건
매각기일 월별 분포2026-10 29건 · 2026-11 23건
기일 범위2026-10-21 ~ 2026-11-18
평균 감정가 대비 최저가12.0억원 → 4.8억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 충청남도 상가·근린시설 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.