제이옥션 충청남도

천안시 · 빌라·다세대·주택

[빌라·다세대·주택 법원경매] 충남(충청남도) 천안시 빌라·다세대·주택 경매 물건 · 146건 (최저가·유찰·권리분석)

[빌라·다세대·주택 법원경매] 충남(충청남도) 천안시 빌라·다세대·주택 경매 물건 · 146건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인의 대항력·배당요구, 대지권·위반건축물 여부, 점유·명도 난이도, 수선비와 인근 실거래를 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

충청남도 천안시 빌라·다세대·주택 조건으로 추린 경매 사건은 146건입니다. 구성은 진행 중 18건 · 기일 확인 필요 57건 · 종료·매각 71건입니다. 평균 감정가는 6.1억원, 중앙값은 2.3억원, 최저가는 감정가의 평균 50% 수준, 평균 유찰은 2.6회입니다. 감정가 범위는 1631만원에서 164.5억원까지입니다. 물건 종류는 다세대주택이 47건으로 가장 많습니다. 관할은 천안지원이 108건으로 가장 많습니다. 57건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 1,155개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·수리·개인입니다, 44건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 충청남도 천안시 빌라·다세대·주택 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 천안시 빌라·다세대·주택 아파트 경매, 천안시 빌라·다세대·주택 빌라 경매, 천안시 빌라·다세대·주택 상가 경매, 천안시 빌라·다세대·주택 법원경매 입찰대행, 천안시 빌라·다세대·주택 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

충청남도 천안시 빌라·다세대·주택 집계 요약

전체 건수146건
진행 중18건
종료·매각71건
평균 감정가6.1억원
중앙 감정가2.3억원
평균 최저가2.7억원
최저가/감정가50%
평균 유찰2.6회
최다 유찰13회
기일 예정18건
학교배정 확인57건
반경1km 사업체 평균1,155개
법원문서 확인값44건

집계 기준일 2026-10-21 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-21 · 정렬 매각기일 빠른 순

충남(충청남도) 천안시 빌라·다세대·주택 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2023타경109304
주택건물
충청남도 천안시 서북구 성환읍 성환리 204-8감정 164.5억원
최저 37.4억원 (23%)
유찰 4회
기일 2026-10-21
2024타경2745
다세대주택
충청남도 천안시 동남구 목천읍 동평1길 21-16, 1동 3층302호 · 지번주소: 충청남도 천안시 동남구 목천읍 동평리 221-57감정 5.8억원
최저 1.4억원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-10-21
2024타경2745
다세대주택
충청남도 천안시 동남구 목천읍 동평1길 21-16, 1동 3층301호 · 지번주소: 충청남도 천안시 동남구 목천읍 동평리 221-57감정 5.0억원
최저 1.2억원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-10-21
2024타경5430
다세대주택
충청남도 천안시 서북구 입장면 도림길 26, 2동 4층402호 · 지번주소: 충청남도 천안시 서북구 입장면 도림리 340-15감정 2.4억원
최저 5762만원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-10-21
2024타경2745
다세대주택
충청남도 천안시 동남구 목천읍 동평1길 21-16, 1동 1층101호 · 지번주소: 충청남도 천안시 동남구 목천읍 동평리 221-57감정 4.9억원
최저 1.2억원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-10-21
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물건 목록 (1~20 / 146건)

2023타경111123

변경유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,610
소재지
충청남도 천안시 동남구 신부동 238-17
물건종류
주택건물
감정가
23.0억원
최저가
11.3억원
관할법원
천안지원
매각기일
2026-10-21

2025타경11967

매각유찰 1회
소재지
충청남도 천안시 서북구 성거읍 저리 57-77 우송팰리스 109동 3층304호
물건종류
다세대주택
감정가
1.5억원
최저가
1.1억원
관할법원
-
매각기일
2026-10-21

2024타경2745

취하유찰 4회
소재지
충청남도 천안시 동남구 목천읍 동평1길 21-16, 1동 1층101호 · 지번주소: 충청남도 천안시 동남구 목천읍 동평리 221-57
물건종류
다세대주택
감정가
4.9억원
최저가
1.2억원
관할법원
천안지원
매각기일
2026-10-21

2024타경2745

취하유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 45
소재지
충청남도 천안시 동남구 목천읍 동평1길 21-16, 1동 2층201호 · 지번주소: 충청남도 천안시 동남구 목천읍 동평리 221-57
물건종류
다세대주택
감정가
4.9억원
최저가
1.2억원
관할법원
천안지원
매각기일
2026-10-21

2024타경2745

취하유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 45
소재지
충청남도 천안시 동남구 목천읍 동평1길 21-16, 1동 2층202호 · 지번주소: 충청남도 천안시 동남구 목천읍 동평리 221-57
물건종류
다세대주택
감정가
5.7억원
최저가
1.4억원
관할법원
천안지원
매각기일
2026-10-21

2024타경2745

취하유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 45
소재지
충청남도 천안시 동남구 목천읍 동평1길 21-16, 1동 3층301호 · 지번주소: 충청남도 천안시 동남구 목천읍 동평리 221-57
물건종류
다세대주택
감정가
5.0억원
최저가
1.2억원
관할법원
천안지원
매각기일
2026-10-21

2024타경2745

취하유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 45
소재지
충청남도 천안시 동남구 목천읍 동평1길 21-16, 1동 3층302호 · 지번주소: 충청남도 천안시 동남구 목천읍 동평리 221-57
물건종류
다세대주택
감정가
5.8억원
최저가
1.4억원
관할법원
천안지원
매각기일
2026-10-21

2025타경12531

매각유찰 1회
소재지
충청남도 천안시 동남구 봉명동 270-3 3층 302호
물건종류
다세대주택
감정가
6200만원
최저가
4340만원
관할법원
-
매각기일
2026-10-21

2024타경117296

유찰 후 다음 기일 확인유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 2,712
소재지
충청남도 천안시 동남구 양지2길 18-8, 2층201호 (봉명동,선풍빌라) · 지번주소: 충청남도 천안시 동남구 봉명동 65-8
물건종류
다세대주택
감정가
7200만원
최저가
2470만원
관할법원
천안지원
매각기일
2026-10-21

2024타경5430

매각유찰 4회
소재지
충청남도 천안시 서북구 입장면 도림길 26, 2동 4층402호 · 지번주소: 충청남도 천안시 서북구 입장면 도림리 340-15
물건종류
다세대주택
감정가
2.4억원
최저가
5762만원
관할법원
대전지방법원 천안지원
매각기일
2026-10-21

2025타경11543

취하유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1
소재지
충청남도 천안시 동남구 광덕면 대덕리 208-2
물건종류
주택건물
감정가
6.1억원
최저가
3.0억원
관할법원
천안지원
매각기일
2026-10-21

2025타경11496

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 1,514
소재지
충청남도 천안시 동남구 원성동 478-5
물건종류
주택건물
감정가
2.2억원
최저가
1.6억원
관할법원
대전지방법원 천안지원
매각기일
2026-10-21

2025타경11624

취하유찰 3회
소재지
충청남도 천안시 동남구 구성동 387-42 3층302호
물건종류
다세대주택
감정가
4700만원
최저가
1612만원
관할법원
대전지방법원 천안지원
매각기일
2026-10-21

2025타경11929

매각유찰 1회
소재지
충청남도 천안시 동남구 봉명동 338 유익아트빌라 3층302호
물건종류
다세대주택
감정가
6900만원
최저가
4830만원
관할법원
대전지방법원 천안지원
매각기일
2026-10-21

2025타경12692

매각유찰 2회
소재지
충청남도 천안시 동남구 수신면 신풍리 374-10
물건종류
주택건물
감정가
2.9억원
최저가
1.4억원
관할법원
대전지방법원 천안지원
매각기일
2026-10-21

2025타경717

매각유찰 3회
소재지
충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 709 부경타운하우스2단지 205동 3층 306호
물건종류
다세대주택
감정가
1.0억원
최저가
3567만원
관할법원
대전지방법원 천안지원
매각기일
2026-10-21

2025타경717

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,728
소재지
충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 709 부경타운하우스2단지 205동 2층 208호
물건종류
다세대주택
감정가
1.0억원
최저가
3533만원
관할법원
부산서부지원
매각기일
2026-10-21

2023타경109304

취하유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 923
소재지
충청남도 천안시 서북구 성환읍 성환리 204-8
물건종류
주택건물
감정가
164.5억원
최저가
37.4억원
관할법원
천안지원
매각기일
2026-10-21

2025타경12087

매각유찰 2회
소재지
충청남도 천안시 서북구 성환읍 매주리 304-2 비동 4층402호
물건종류
다세대주택
감정가
9100만원
최저가
4459만원
관할법원
대전지방법원 천안지원
매각기일
2026-10-21

2025타경11861

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 15
소재지
충청남도 천안시 서북구 성거읍 모전리 197-2
물건종류
주택건물
감정가
1.3억원
최저가
3230만원
관할법원
대전지방법원 천안지원
매각기일
2026-10-21

충청남도 천안시 빌라·다세대·주택 조합 분석

관할법원 분포천안지원 108건 · 대전지방법원 천안지원 24건 · 서울남부지방법원 1건
물건종류 분포다세대주택 47건 · 주택건물 28건 · 단독주택 25건
주변 우세 업종소매 · 음식 · 수리·개인

충청남도 천안시 빌라·다세대·주택 경매 핵심 질문

충청남도 천안시 빌라·다세대·주택 경매는 지금 몇 건인가요?

충청남도 천안시 빌라·다세대·주택 조건으로 확인되는 사건은 모두 146건입니다. 구성은 진행 중 18건 · 기일 확인 필요 57건 · 종료·매각 71건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-21입니다.

충청남도 천안시 빌라·다세대·주택 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 6.1억원입니다. 중앙값은 2.3억원이며, 범위는 1631만원에서 164.5억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 50% 수준입니다.

충청남도 천안시 빌라·다세대·주택에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1~3억 49건, 3~10억 38건, 1억 미만 34건, 10억 이상 25건입니다.

충청남도 천안시 빌라·다세대·주택는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 2.6회이고 가장 많이 유찰된 사건은 13회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

충청남도 천안시 빌라·다세대·주택 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 천안지원 108건, 대전지방법원 천안지원 24건, 서울남부지방법원 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

충청남도 천안시 빌라·다세대·주택의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 18건이며 2026-10-26부터 2026-11-17 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-10 10건, 2026-11 8건입니다.

충청남도 천안시 빌라·다세대·주택 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 57건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 55건(반경 1km 사업체 평균 1,155개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 44건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

충청남도 천안시 빌라·다세대·주택 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 충청남도 천안시 빌라·다세대·주택 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 천안시 빌라·다세대·주택 아파트 경매, 천안시 빌라·다세대·주택 빌라 경매, 천안시 빌라·다세대·주택 상가 경매, 천안시 빌라·다세대·주택 법원경매 입찰대행, 천안시 빌라·다세대·주택 부동산 경매 낙찰가, 천안시 빌라·다세대·주택 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 대지권 등기 여부와 위반건축물 등재
  2. 다가구의 선순위 임차인 총액
  3. 노후도에 따른 수선비
  4. 인근 신축 공급이 미치는 시세 영향

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1~3억 49건 · 3~10억 38건 · 1억 미만 34건 · 10억 이상 25건
매각기일 월별 분포2026-10 10건 · 2026-11 8건
기일 범위2026-10-26 ~ 2026-11-17
평균 감정가 대비 최저가6.1억원 → 2.7억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 충청남도 천안시 빌라·다세대·주택 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

충남(충청남도) 천안시 빌라·다세대·주택 법원경매 물건 146건 [최저가 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

천안시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 386건
  • 평균 낙찰가율54.1%
  • 평균 낙찰가2억 4,939만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
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