제이옥션 충청남도

충청남도 · 천안시 · 성정동

[지역 종합 법원경매] 충남(충청남도) 천안시 성정동 경매 물건 · 161건 (최저가·유찰·권리분석)

[지역 종합 법원경매] 충남(충청남도) 천안시 성정동 경매 물건 · 161건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

충청남도 천안시 성정동에서 확인되는 경매 사건은 모두 161건입니다. 구성은 진행 중 15건 · 기일 확인 필요 46건 · 종료·매각 100건입니다. 평균 감정가는 7.0억원, 중앙값은 1.4억원, 최저가는 감정가의 평균 47% 수준, 평균 유찰은 2.8회입니다. 감정가 범위는 990만원에서 103.6억원까지입니다. 물건 종류는 도시형생활주택이 59건으로 가장 많습니다. 관할은 천안지원이 131건으로 가장 많습니다. 101건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 3,794개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 98건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 충청남도 천안시 성정동 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 천안시 성정동 아파트 경매, 천안시 성정동 빌라 경매, 천안시 성정동 상가 경매, 천안시 성정동 법원경매 입찰대행, 천안시 성정동 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

충청남도 천안시 성정동 집계 요약

전체 건수161건
진행 중15건
종료·매각100건
평균 감정가7.0억원
중앙 감정가1.4억원
평균 최저가2.6억원
최저가/감정가47%
평균 유찰2.8회
최다 유찰13회
기일 예정15건
학교배정 확인101건
반경1km 사업체 평균3,794개
법원문서 확인값98건

집계 기준일 2026-10-23 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 최근 갱신 순

충남(충청남도) 천안시 성정동 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2025타경11529
아파트 (생활주택)
충남 천안시 서북구 성정동 1345 프라지움7차 4층 405호 건물 9.23 평 (30.5m²) 대지권 1.42 평 (4.7m²) 선순위임차인, 공시가격 1억 이하감정 8100만원
최저 467만원 (6%)
유찰 9회
기일 2026-07-27
2025타경11529
아파트 (생활주택)
충남 천안시 서북구 성정동 1345 프라지움7차 4층 405호 건물 9.23 평 (30.5m²) 대지권 1.42 평 (4.7m²) 선순위임차인, 공시가격 1억 이하감정 8100만원
최저 467만원 (6%)
유찰 9회
기일 2026-07-27
2025타경11529
아파트 (생활주택)
충남 천안시 서북구 성정동 1345 프라지움7차 4층 405호 건물 9.23 평 (30.5m²) 대지권 1.42 평 (4.7m²) 선순위임차인, 공시가격 1억 이하감정 8100만원
최저 467만원 (6%)
유찰 9회
기일 2026-07-27
2023타경2755
도시형생활주택
충청남도 천안시 서북구 성정공원3길 29, 3층305호 (성정동,해피드림) · 지번주소: 충청남도 천안시 서북구 성정동 1414감정 9100만원
최저 4459만원 (49%)
유찰 2회
기일 2026-06-15
2023타경2755
도시형생활주택
충청남도 천안시 서북구 성정공원3길 29, 3층306호 (성정동,해피드림) · 지번주소: 충청남도 천안시 서북구 성정동 1414감정 1.3억원
최저 6272만원 (49%)
유찰 2회
기일 2026-06-15
🔎 충청남도 천안시 성정동 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
#천안시 성정동 아파트 경매#천안시 성정동 빌라 경매#천안시 성정동 상가 경매#천안시 성정동 법원경매 입찰대행#천안시 성정동 부동산 경매 낙찰가#천안시 성정동 경매 권리분석#천안시 성정동 공매 물건조회

물건 목록 (1~20 / 161건)

2025타경11529

기일 경과·결과 확인유찰 9회
소재지
충남 천안시 서북구 성정동 1345 프라지움7차 4층 405호 건물 9.23 평 (30.5m²) 대지권 1.42 평 (4.7m²) 선순위임차인, 공시가격 1억 이하
물건종류
아파트 (생활주택)
감정가
8100만원
최저가
467만원
관할법원
대전지방법원 천안지원
매각기일
2026-07-27

2025타경11529

기일 경과·결과 확인유찰 9회
소재지
충남 천안시 서북구 성정동 1345 프라지움7차 4층 405호 건물 9.23 평 (30.5m²) 대지권 1.42 평 (4.7m²) 선순위임차인, 공시가격 1억 이하
물건종류
아파트 (생활주택)
감정가
8100만원
최저가
467만원
관할법원
대전지방법원 천안지원
매각기일
2026-07-27

2025타경11529

기일 경과·결과 확인유찰 9회
소재지
충남 천안시 서북구 성정동 1345 프라지움7차 4층 405호 건물 9.23 평 (30.5m²) 대지권 1.42 평 (4.7m²) 선순위임차인, 공시가격 1억 이하
물건종류
아파트 (생활주택)
감정가
8100만원
최저가
467만원
관할법원
대전지방법원 천안지원
매각기일
2026-07-27

2025타경752

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
충남 천안시 서북구 성정동 1523 학산리젠다빌-2차 에이동 4층 403호 건물 7.14 평 (23.6m²) 대지권 1.27 평 (4.2m²) 선순위임차인
물건종류
아파트 (생활주택)
감정가
4200만원
최저가
2940만원
관할법원
대전지방법원 천안지원
매각기일
2026-07-27

2025타경752

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
충남 천안시 서북구 성정동 1523 학산리젠다빌-2차 에이동 4층 403호 건물 7.14 평 (23.6m²) 대지권 1.27 평 (4.2m²) 선순위임차인
물건종류
아파트 (생활주택)
감정가
4200만원
최저가
2940만원
관할법원
대전지방법원 천안지원
매각기일
2026-07-27

2025타경752

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
충남 천안시 서북구 성정동 1523 학산리젠다빌-2차 에이동 4층 403호 건물 7.14 평 (23.6m²) 대지권 1.27 평 (4.2m²) 선순위임차인
물건종류
아파트 (생활주택)
감정가
4200만원
최저가
2940만원
관할법원
대전지방법원 천안지원
매각기일
2026-07-27

2025타경11511

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
충청남도 천안시 서북구 성정동 1395 씨.엠21 6층601호
물건종류
근린시설
감정가
7.7억원
최저가
7.7억원
관할법원
천안지원
매각기일
2026-09-29

2025타경11511

기일 경과·결과 확인유찰 1회반경1km 사업체 1,901
소재지
충청남도 천안시 서북구 성정동 1395 씨.엠21 5층501호
물건종류
근린시설
감정가
6.6억원
최저가
6.6억원
관할법원
천안지원
매각기일
2026-09-29

2026타경10477

매각유찰 1회
소재지
사용본거지 : 천안시 서북구 서부1길 25, 304호 (성정동, 한석오피스텔)
물건종류
자동차
감정가
1700만원
최저가
1190만원
관할법원
천안지원
매각기일
2026-09-29

2026타경10665

기일 경과·결과 확인
소재지
사용본거지 : 천안시 서북구 성정공원6길 26, 309호 (성정동, 더리치빌1차)
물건종류
자동차
감정가
990만원
최저가
693만원
관할법원
천안지원
매각기일
2026-09-29

2023타경2755

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 3,746
소재지
충청남도 천안시 서북구 성정공원3길 29, 3층305호 (성정동,해피드림) · 지번주소: 충청남도 천안시 서북구 성정동 1414
물건종류
도시형생활주택
감정가
9100만원
최저가
4459만원
관할법원
천안지원
매각기일
2026-06-15

2023타경2755

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 3,746
소재지
충청남도 천안시 서북구 성정공원3길 29, 3층306호 (성정동,해피드림) · 지번주소: 충청남도 천안시 서북구 성정동 1414
물건종류
도시형생활주택
감정가
1.3억원
최저가
6272만원
관할법원
천안지원
매각기일
2026-06-15

2023타경2755

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 3,746
소재지
충청남도 천안시 서북구 성정공원3길 29, 3층307호 (성정동,해피드림) · 지번주소: 충청남도 천안시 서북구 성정동 1414
물건종류
도시형생활주택
감정가
1.4억원
최저가
6909만원
관할법원
천안지원
매각기일
2026-06-15

2023타경2755

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 3,746
소재지
충청남도 천안시 서북구 성정공원3길 29, 4층401호 (성정동,해피드림) · 지번주소: 충청남도 천안시 서북구 성정동 1414
물건종류
도시형생활주택
감정가
6900만원
최저가
3381만원
관할법원
천안지원
매각기일
2026-06-15

2023타경2755

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 3,746
소재지
충청남도 천안시 서북구 성정공원3길 29, 4층402호 (성정동,해피드림) · 지번주소: 충청남도 천안시 서북구 성정동 1414
물건종류
도시형생활주택
감정가
1.2억원
최저가
5880만원
관할법원
천안지원
매각기일
2026-06-15

2023타경2755

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 3,746
소재지
충청남도 천안시 서북구 성정공원3길 29, 4층403호 (성정동,해피드림) · 지번주소: 충청남도 천안시 서북구 성정동 1414
물건종류
도시형생활주택
감정가
1.2억원
최저가
5929만원
관할법원
천안지원
매각기일
2026-06-15

2023타경2755

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 3,746
소재지
충청남도 천안시 서북구 성정공원3길 29, 4층404호 (성정동,해피드림) · 지번주소: 충청남도 천안시 서북구 성정동 1414
물건종류
도시형생활주택
감정가
9200만원
최저가
4508만원
관할법원
천안지원
매각기일
2026-06-15

2023타경2755

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 3,746
소재지
충청남도 천안시 서북구 성정공원3길 29, 4층405호 (성정동,해피드림) · 지번주소: 충청남도 천안시 서북구 성정동 1414
물건종류
도시형생활주택
감정가
9200만원
최저가
4508만원
관할법원
천안지원
매각기일
2026-06-15

2023타경2755

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 3,746
소재지
충청남도 천안시 서북구 성정공원3길 29, 4층406호 (성정동,해피드림) · 지번주소: 충청남도 천안시 서북구 성정동 1414
물건종류
도시형생활주택
감정가
1.3억원
최저가
6370만원
관할법원
천안지원
매각기일
2026-06-15

2023타경2755

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 3,746
소재지
충청남도 천안시 서북구 성정공원3길 29, 4층407호 (성정동,해피드림) · 지번주소: 충청남도 천안시 서북구 성정동 1414
물건종류
도시형생활주택
감정가
1.4억원
최저가
7007만원
관할법원
천안지원
매각기일
2026-06-15

충청남도 천안시 성정동 조합 분석

관할법원 분포천안지원 131건 · 대전지방법원 천안지원 25건
물건종류 분포도시형생활주택 59건 · 근린상가 30건 · 상가,오피스텔,근린시설 20건
주변 우세 업종음식 · 소매 · 수리·개인

충청남도 천안시 성정동 경매 핵심 질문

충청남도 천안시 성정동 경매는 지금 몇 건인가요?

충청남도 천안시 성정동 조건으로 확인되는 사건은 모두 161건입니다. 구성은 진행 중 15건 · 기일 확인 필요 46건 · 종료·매각 100건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

충청남도 천안시 성정동 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 7.0억원입니다. 중앙값은 1.4억원이며, 범위는 990만원에서 103.6억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 47% 수준입니다.

충청남도 천안시 성정동에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1~3억 63건, 1억 미만 42건, 3~10억 34건, 10억 이상 22건입니다.

충청남도 천안시 성정동는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 2.8회이고 가장 많이 유찰된 사건은 13회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

충청남도 천안시 성정동 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 천안지원 131건, 대전지방법원 천안지원 25건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

충청남도 천안시 성정동의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 15건이며 2026-10-26부터 2026-11-23 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-10 8건, 2026-11 7건입니다.

충청남도 천안시 성정동 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 101건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 102건(반경 1km 사업체 평균 3,794개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 98건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

충청남도 천안시 성정동 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 충청남도 천안시 성정동 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 천안시 성정동 아파트 경매, 천안시 성정동 빌라 경매, 천안시 성정동 상가 경매, 천안시 성정동 법원경매 입찰대행, 천안시 성정동 부동산 경매 낙찰가, 천안시 성정동 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1~3억 63건 · 1억 미만 42건 · 3~10억 34건 · 10억 이상 22건
매각기일 월별 분포2026-10 8건 · 2026-11 7건
기일 범위2026-10-26 ~ 2026-11-23
평균 감정가 대비 최저가7.0억원 → 2.6억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 충청남도 천안시 성정동 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

충남(충청남도) 천안시 성정동 법원경매 물건 161건 [최저가 70%↓· 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 신불당학원가🏷️ 천안아산역KTX🏷️ 삼성SDI천안사업장
학군·에듀신불당 명문 에듀벨트(충남의 강남) & 아름초·불당중 천안 최고 학원가: 충남 최대 규모 300여 개 입시 전문학원가가 밀집한 불당동은 삼성 임직원 자녀와 충남 전문직 학부모 수요가 독점된 절대 1등 부촌입니다.
교통·인프라천안아산역 KTX·SRT 광역복합환승센터 & 1호선 아산역·GTX-C 천안 연장: KTX·SRT로 서울 수서 28분 주파 천안아산역 복합환승센터와 수도권 전철 1호선, GTX-C 천안 연장 확정으로 수도권 남부 광역교통 거점입니다.
산업·일자리삼성SDI 천안사업장 & 성환 종축장 국가미래모빌리티산단(127만평): 삼성SDI 차세대 전고체 배터리 라인과 여의도 1.5배 규모 성환 종축장 국가첨단산단에 모빌리티·반도체 앵커기업이 대거 입주를 준비합니다.

천안시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 386건
  • 평균 낙찰가율54.1%
  • 평균 낙찰가2억 4,939만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →