2025타경11395
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 198- 소재지
- 충청남도 천안시 서북구 차암동 12-4
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 34.2억원
- 최저가
- 16.7억원
- 관할법원
- 천안지원
- 매각기일
- 2026-10-22
서북구 · 상가·근린시설
[상가·근린시설 법원경매] 충남(충청남도) 서북구 상가·근린시설 경매 물건 · 61건 (최저가·유찰·권리분석)
![[상가·근린시설 법원경매] 충남(충청남도) 서북구 상가·근린시설 경매 물건 · 61건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약](https://chungnam.recoverylab.co.kr/__jauction/brief.svg?title=%5B%EC%83%81%EA%B0%80%C2%B7%EA%B7%BC%EB%A6%B0%EC%8B%9C%EC%84%A4+%EB%B2%95%EC%9B%90%EA%B2%BD%EB%A7%A4%5D+%EC%B6%A9%EB%82%A8%28%EC%B6%A9%EC%B2%AD%EB%82%A8%EB%8F%84%29+%EC%84%9C%EB%B6%81%EA%B5%AC+%EC%83%81%EA%B0%80%C2%B7%EA%B7%BC%EB%A6%B0%EC%8B%9C%EC%84%A4+%EA%B2%BD%EB%A7%A4+%EB%AC%BC%EA%B1%B4+%C2%B7+61%EA%B1%B4+%28%EC%B5%9C%EC%A0%80%EA%B0%80%C2%B7%EC%9C%A0%EC%B0%B0%C2%B7%EA%B6%8C%EB%A6%AC%EB%B6%84%EC%84%9D%29&v=20260901a)
제이옥션 검토 코멘트
사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.
이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 임차인 대항력과 배당, 체납관리비, 업종 제한, 공실 기간, 실제 임대료와 명도 비용을 확인해 수익 기준의 입찰 상한을 산정합니다.
충청남도 서북구 상가·근린시설 종료·매각 조건으로 추린 경매 사건은 61건입니다. 평균 감정가는 8.4억원, 중앙값은 5.3억원, 최저가는 감정가의 평균 26% 수준, 평균 유찰은 4.0회입니다. 감정가 범위는 800만원에서 47.0억원까지입니다. 물건 종류는 근린상가이 52건으로 가장 많습니다. 관할은 천안지원이 37건으로 가장 많습니다. 40건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 3,207개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 37건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 충청남도 서북구 상가·근린시설 종료·매각 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 서북구 상가·근린시설 상가 경매, 서북구 상가·근린시설 근린상가 경매, 서북구 상가·근린시설 수익형 상가 경매, 서북구 상가·근린시설 점포 매각물건 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.
충청남도 서북구 상가·근린시설 종료·매각 집계 요약
전체 건수61건
종료·매각61건
평균 감정가8.4억원
중앙 감정가5.3억원
평균 최저가1.9억원
최저가/감정가26%
평균 유찰4.0회
최다 유찰7회
학교배정 확인40건
반경1km 사업체 평균3,207개
법원문서 확인값37건
충남(충청남도) 서북구 상가·근린시설 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표
| 사건번호 (종류) | 소재지 | 감정가 → 최저매각가격 | 유찰 / 매각기일 |
|---|---|---|---|
| 2025타경548 근린시설 | 충청남도 천안시 서북구 불당동 1485 센트애비뉴 3층302호 | 감정 39.6억원 최저 3.3억원 (8%) | 유찰 7회 기일 2026-10-22 |
| 2025타경548 근린상가 | 충청남도 천안시 서북구 불당동 1485 센트애비뉴 3층302호 | 감정 39.6억원 최저 3.3억원 (8%) | 유찰 7회 기일 2026-10-22 |
| 2025타경548 근린상가 | 충청남도 천안시 서북구 불당동 1485 센트애비뉴 4층402호 | 감정 39.2억원 최저 4.6억원 (12%) | 유찰 6회 기일 2026-10-22 |
| 2025타경11344 근린상가 | 충청남도 천안시 서북구 성정동 1433 프라지움10차아파트 1층120호 | 감정 47.0억원 최저 7.9억원 (17%) | 유찰 5회 기일 2026-10-22 |
| 2024타경114198 근린상가 | 충청남도 천안시 서북구 불당26로 50, 근린생활시설2동 1층에프113호 (불당동,천안불당지웰시티푸르지오2단지) · 지번주소: 충청남도 천안시 서북구 불당동 1614 | 감정 26.1억원 최저 4.4억원 (17%) | 유찰 5회 기일 2026-10-22 |
물건 목록 (1~20 / 61건)
2025타경11344
매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 3,936- 소재지
- 충청남도 천안시 서북구 성정동 1433 프라지움10차아파트 1층120호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 47.0억원
- 최저가
- 7.9억원
- 관할법원
- 천안지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경502
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,837- 소재지
- 충청남도 천안시 서북구 불당동 1480 골든스퀘어2 6층608호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 10.5억원
- 최저가
- 5.1억원
- 관할법원
- 대전지방법원 천안지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경548
매각유찰 6회- 소재지
- 충청남도 천안시 서북구 불당동 1485 센트애비뉴 4층402호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 39.2억원
- 최저가
- 4.6억원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-10-22
2024타경114198
매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 3,030- 소재지
- 충청남도 천안시 서북구 불당26로 50, 근린생활시설2동 1층에프113호 (불당동,천안불당지웰시티푸르지오2단지) · 지번주소: 충청남도 천안시 서북구 불당동 1614
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 26.1억원
- 최저가
- 4.4억원
- 관할법원
- 천안지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경12038
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 4,206- 소재지
- 충청남도 천안시 서북구 성정동 1438 학산리젠다빌3차 2층203호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 7.7억원
- 최저가
- 3.8억원
- 관할법원
- 천안지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2024타경109158
취하유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 4,825- 소재지
- 충청남도 천안시 서북구 오성로 115, 1층118호 (두정동,프라지움9차) · 지번주소: 충남 천안시 서북구 두정동 1377
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 10.7억원
- 최저가
- 3.7억원
- 관할법원
- 천안지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2024타경109158
취하유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 4,825- 소재지
- 충청남도 천안시 서북구 오성로 115, 1층119호 (두정동,프라지움9차) · 지번주소: 충남 천안시 서북구 두정동 1377
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 9.6억원
- 최저가
- 3.3억원
- 관할법원
- 천안지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경548
매각유찰 7회- 소재지
- 충청남도 천안시 서북구 불당동 1485 센트애비뉴 3층302호
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 39.6억원
- 최저가
- 3.3억원
- 관할법원
- 천안지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경548
매각유찰 7회- 소재지
- 충청남도 천안시 서북구 불당동 1485 센트애비뉴 3층302호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 39.6억원
- 최저가
- 3.3억원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경12430
매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 3,120- 소재지
- 충청남도 천안시 서북구 두정동 2078 두정역효성해링턴플레이스 근린생활시설에이동 2층에이201호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 8.9억원
- 최저가
- 3.0억원
- 관할법원
- 대전지방법원 천안지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경12430
매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 3,120- 소재지
- 충청남도 천안시 서북구 두정동 2078 두정역효성해링턴플레이스 근린생활시설씨동 1층씨108호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 8.6억원
- 최저가
- 3.0억원
- 관할법원
- 천안지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경515
매각유찰 3회- 소재지
- 충청남도 천안시 서북구 불당동 684 스카이타워 3층 304호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 7.2억원
- 최저가
- 2.5억원
- 관할법원
- 대전지방법원 천안지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경771
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 206- 소재지
- 충청남도 천안시 서북구 두정동 2078 두정역효성해링턴플레이스 근린생활시설에이동 1층에이116호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 5.0억원
- 최저가
- 2.4억원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경12930
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 311- 소재지
- 충청남도 천안시 서북구 입장면 하장리 189
- 물건종류
- 상가
- 감정가
- 4.6억원
- 최저가
- 2.3억원
- 관할법원
- 대전지방법원 천안지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경424
매각유찰 3회- 소재지
- 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 210-21 천안라마다앙코르호텔 2층204호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 6.3억원
- 최저가
- 2.1억원
- 관할법원
- 대전지방법원 천안지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2023타경108875
취하유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 3,290- 소재지
- 충청남도 천안시 서북구 검은들1길 26, 1층107호 (불당동,스카이타워) · 지번주소: 충청남도 천안시 서북구 불당동 684
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 8.8억원
- 최저가
- 2.1억원
- 관할법원
- 천안지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경11701
매각유찰 3회- 소재지
- 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 288-1 1층 102호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 5.9억원
- 최저가
- 2.0억원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경12372
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 3,265- 소재지
- 충청남도 천안시 서북구 불당동 736 1층105호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 3.2억원
- 최저가
- 1.6억원
- 관할법원
- 천안지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2026타경10101
매각유찰 2회- 소재지
- 충청남도 천안시 서북구 불당동 1489-1 중원타워-2 3층310호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 3.1억원
- 최저가
- 1.5억원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-10-22
충청남도 서북구 상가·근린시설 종료·매각 조합 분석
| 관할법원 분포 | 천안지원 37건 · 대전지방법원 천안지원 9건 |
|---|---|
| 물건종류 분포 | 근린상가 52건 · 근린시설 8건 · 상가 1건 |
| 주변 우세 업종 | 음식 · 소매 · 수리·개인 |
충청남도 서북구 상가·근린시설 종료·매각 경매 핵심 질문
충청남도 서북구 상가·근린시설 종료·매각 경매는 지금 몇 건인가요?
충청남도 서북구 상가·근린시설 종료·매각 조건으로 확인되는 사건은 모두 61건입니다. 구성은 종료·매각 61건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.
충청남도 서북구 상가·근린시설 종료·매각 감정가는 어느 정도인가요?
평균 감정가는 8.4억원입니다. 중앙값은 5.3억원이며, 범위는 800만원에서 47.0억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 26% 수준입니다.
충청남도 서북구 상가·근린시설 종료·매각에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?
감정가 구간별로 3~10억 42건, 10억 이상 8건, 1억 미만 6건, 1~3억 5건입니다.
충청남도 서북구 상가·근린시설 종료·매각는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?
평균 유찰 횟수는 4.0회이고 가장 많이 유찰된 사건은 7회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.
충청남도 서북구 상가·근린시설 종료·매각 사건은 어느 법원이 담당하나요?
관할은 천안지원 37건, 대전지방법원 천안지원 9건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.
충청남도 서북구 상가·근린시설 종료·매각 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?
공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 40건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 40건(반경 1km 사업체 평균 3,207개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 37건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.
충청남도 서북구 상가·근린시설 종료·매각 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?
네이버 검색 이용자들이 충청남도 서북구 상가·근린시설 종료·매각 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 서북구 상가·근린시설 상가 경매, 서북구 상가·근린시설 근린상가 경매, 서북구 상가·근린시설 수익형 상가 경매, 서북구 상가·근린시설 점포 매각물건 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.
입찰 전 확인사항
- 업종 제한과 관리단 규약
- 실제 임대료와 공실 기간
- 권리금 관계와 기존 임차인 명도
- 체납관리비·공과금 인수 범위
가격·기일 분포
| 감정가 구간 분포 | 3~10억 42건 · 10억 이상 8건 · 1억 미만 6건 · 1~3억 5건 |
|---|---|
| 평균 감정가 대비 최저가 | 8.4억원 → 1.9억원 |
관련 내부 링크
상위·연관 목록
- 서북구 상가·근린시설 경매 99건
- 충청남도 서북구 경매 586건
- 충청남도 상가·근린시설 경매 430건
- 충청남도 종료·매각 경매 2,071건
정본 상세와 상위 안내
물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 충청남도 서북구 상가·근린시설 종료·매각 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.