제이옥션 충청남도

서산시

[지역 종합 법원경매] 충남(충청남도) 서산시 경매 물건 · 142건 (최저가·유찰·권리분석)

[지역 종합 법원경매] 충남(충청남도) 서산시 경매 물건 · 142건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

충청남도 서산시 종료·매각 경매 물건은 현재 142건이 확인됩니다. 평균 감정가는 3.7억원, 중앙값은 1.7억원, 최저가는 감정가의 평균 37% 수준, 평균 유찰은 3.8회입니다. 감정가 범위는 337만원에서 59.0억원까지입니다. 물건 종류는 아파트이 29건으로 가장 많습니다. 관할은 서산지원이 84건으로 가장 많습니다. 99건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 1,243개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·수리·개인입니다, 91건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 충청남도 서산시 종료·매각 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 충청남도 서산시 아파트 경매, 충청남도 서산시 빌라 경매, 충청남도 서산시 상가 경매, 충청남도 서산시 법원경매 입찰대행, 충청남도 서산시 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

충청남도 서산시 종료·매각 집계 요약

전체 건수142건
종료·매각142건
평균 감정가3.7억원
중앙 감정가1.7억원
평균 최저가1.3억원
최저가/감정가37%
평균 유찰3.8회
최다 유찰10회
기일 예정1건
학교배정 확인99건
반경1km 사업체 평균1,243개
법원문서 확인값91건

집계 기준일 2026-10-21 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-21 · 정렬 감정가 높은 순

충남(충청남도) 서산시 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2024타경60037
전
충청남도 서산시 운산면 고산리 427감정 7.5억원
최저 6187만원 (8%)
유찰 7회
기일 2026-10-21
2024타경54650
임야
충청남도 서산시 운산면 고산리 423-21감정 7.6억원
최저 9000만원 (12%)
유찰 6회
기일 2026-10-21
2024타경3584
근린상가
충청남도 서산시 읍내동 101-1 케이제이씨서산프라자 3층301호감정 13.0억원
최저 1.5억원 (12%)
유찰 6회
기일 2026-10-21
2025타경515
전
충청남도 서산시 음암면 부산리 520감정 11.4억원
최저 1.9억원 (17%)
유찰 5회
기일 2026-10-21
2024타경5153
근린상가
충청남도 서산시 충의로 25-13, 4층401호 · 지번주소: 충청남도 서산시 예천동 512-8감정 7.4억원
최저 1.5억원 (21%)
유찰 3회
기일 2026-10-21
🔎 충청남도 서산시 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
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물건 목록 (1~20 / 142건)

2025타경51101

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,736
소재지
충청남도 서산시 석림동 603
물건종류
기타
감정가
59.0억원
최저가
20.2억원
관할법원
서산지원
매각기일
2026-10-21

2025타경51409

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,355
소재지
충청남도 서산시 석림동 527-24
물건종류
근린시설
감정가
38.1억원
최저가
13.1억원
관할법원
서산지원
매각기일
2026-10-21

2024타경3898

취하유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 2,438
소재지
충청남도 서산시 동문동 269-3
물건종류
근린시설
감정가
27.1억원
최저가
6.5억원
관할법원
대전지방법원 서산지원
매각기일
2026-10-21

2025타경520

취하유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 362
소재지
충청남도 서산시 성연면 일람리 185-9
물건종류
종교시설
감정가
23.5억원
최저가
5.6억원
관할법원
대전지방법원 서산지원
매각기일
2026-10-21

2024타경60297

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 355
소재지
충청남도 서산시 성연면 왕정리 681-1
물건종류
공장
감정가
21.9억원
최저가
10.7억원
관할법원
서산지원
매각기일
2026-10-21

2024타경2307

매각유찰 4회
소재지
충청남도 서산시 대산읍 대산리 1288-2
물건종류
전
감정가
20.6억원
최저가
4.9억원
관할법원
-
매각기일
2026-10-21

2024타경61795

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 3,603
소재지
충청남도 서산시 동문동 269-7
물건종류
전
감정가
17.7억원
최저가
8.6억원
관할법원
서산지원
매각기일
2026-10-21

2025타경51637

매각유찰 2회
소재지
충청남도 서산시 예천동 334
물건종류
전
감정가
13.8억원
최저가
6.8억원
관할법원
대전지방법원 서산지원
매각기일
2026-10-21

2024타경3584

취하유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 3,559
소재지
충청남도 서산시 읍내동 101-1 케이제이씨서산프라자 3층301호
물건종류
근린상가
감정가
13.0억원
최저가
1.5억원
관할법원
서산지원
매각기일
2026-10-21

2025타경515

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 1,018
소재지
충청남도 서산시 음암면 부산리 520
물건종류
전
감정가
11.4억원
최저가
1.9억원
관할법원
안산지원
매각기일
2026-10-21

2024타경60266

취하유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 1
소재지
충청남도 서산시 음암면 신장리 261-7
물건종류
주택건물
감정가
10.4억원
최저가
2.5억원
관할법원
서산지원
매각기일
2026-10-21

2025타경627

매각유찰 3회
소재지
충청남도 서산시 대산읍 대산리 1640
물건종류
대지
감정가
8.2억원
최저가
2.8억원
관할법원
대전지방법원 서산지원
매각기일
2026-10-21

2024타경54650

매각유찰 6회학교배정 확인
소재지
충청남도 서산시 운산면 고산리 423-21
물건종류
임야
감정가
7.6억원
최저가
9000만원
관할법원
서산지원
매각기일
2026-10-21

2024타경60037

매각유찰 7회학교배정 확인
소재지
충청남도 서산시 운산면 고산리 427
물건종류
전
감정가
7.5억원
최저가
6187만원
관할법원
서산지원
매각기일
2026-10-21

2025타경650

매각유찰 3회
소재지
충청남도 서산시 지곡면 환성리 694-45
물건종류
답
감정가
7.5억원
최저가
2.6억원
관할법원
대전지방법원 서산지원
매각기일
2026-10-21

2024타경5153

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 825
소재지
충청남도 서산시 충의로 25-13, 4층401호 · 지번주소: 충청남도 서산시 예천동 512-8
물건종류
근린상가
감정가
7.4억원
최저가
1.5억원
관할법원
서산지원
매각기일
2026-10-21

2025타경50980

기각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 304
소재지
충청남도 서산시 성연면 오사리 18-1
물건종류
임야
감정가
7.2억원
최저가
1.7억원
관할법원
대전지방법원 서산지원
매각기일
2026-10-21

2022타경2617

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 1
소재지
충청남도 서산시 해미면 오학리 38-8 · 지번주소: 충청남도 서산시 해미면 오학리 38-6
물건종류
주택건물
감정가
6.3억원
최저가
3.1억원
관할법원
서산지원
매각기일
2026-10-21

2022타경2617

낙찰유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 1
소재지
충남 서산시 해미면 오학리 38-6 외 5개 목록 건물 62.77 평 (207.51m²) 토지 2,964.5 평 (9,800m²) 선순위임차인, 공시가격 1억 이하
물건종류
단독주택
감정가
6.3억원
최저가
3.1억원
관할법원
대전지방법원 서산지원
매각기일
2026-10-21

2025타경51204

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 4
소재지
충청남도 서산시 운산면 갈산리 119-4
물건종류
공장
감정가
5.9억원
최저가
2.9억원
관할법원
대전지방법원 서산지원
매각기일
2026-10-21

충청남도 서산시 종료·매각 조합 분석

관할법원 분포서산지원 84건 · 대전지방법원 서산지원 41건 · 여주지원 1건
물건종류 분포아파트 29건 · 임야 19건 · 전 17건
주변 우세 업종소매 · 음식 · 수리·개인

충청남도 서산시 종료·매각 경매 핵심 질문

충청남도 서산시 종료·매각 경매는 지금 몇 건인가요?

충청남도 서산시 종료·매각 조건으로 확인되는 사건은 모두 142건입니다. 구성은 종료·매각 142건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-21입니다.

충청남도 서산시 종료·매각 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 3.7억원입니다. 중앙값은 1.7억원이며, 범위는 337만원에서 59.0억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 37% 수준입니다.

충청남도 서산시 종료·매각에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1~3억 76건, 1억 미만 35건, 3~10억 20건, 10억 이상 11건입니다.

충청남도 서산시 종료·매각는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 3.8회이고 가장 많이 유찰된 사건은 10회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

충청남도 서산시 종료·매각 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 서산지원 84건, 대전지방법원 서산지원 41건, 여주지원 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

충청남도 서산시 종료·매각의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 1건이며 2026-10-21부터 2026-10-21 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-10 1건입니다.

충청남도 서산시 종료·매각 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 99건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 85건(반경 1km 사업체 평균 1,243개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 91건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

충청남도 서산시 종료·매각 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 충청남도 서산시 종료·매각 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 충청남도 서산시 아파트 경매, 충청남도 서산시 빌라 경매, 충청남도 서산시 상가 경매, 충청남도 서산시 법원경매 입찰대행, 충청남도 서산시 부동산 경매 낙찰가, 충청남도 서산시 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1~3억 76건 · 1억 미만 35건 · 3~10억 20건 · 10억 이상 11건
매각기일 월별 분포2026-10 1건
기일 범위2026-10-21 ~ 2026-10-21
평균 감정가 대비 최저가3.7억원 → 1.3억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 충청남도 서산시 종료·매각 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

충남(충청남도) 서산시 법원경매 물건 142건 [최저가 70%↓·유찰특가 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

서산시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 127건
  • 평균 낙찰가율46.9%
  • 평균 낙찰가1억 3,823만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →