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예산군 · 상가·근린시설

[상가·근린시설 법원경매] 충남(충청남도) 예산군 상가·근린시설 경매 물건 · 12건 (최저가·유찰·권리분석)

[상가·근린시설 법원경매] 충남(충청남도) 예산군 상가·근린시설 경매 물건 · 12건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 임차인 대항력과 배당, 체납관리비, 업종 제한, 공실 기간, 실제 임대료와 명도 비용을 확인해 수익 기준의 입찰 상한을 산정합니다.

충청남도 예산군 상가·근린시설 종료·매각 경매 물건은 현재 12건이 확인됩니다. 평균 감정가는 6.5억원, 중앙값은 4.5억원, 최저가는 감정가의 평균 23% 수준, 평균 유찰은 4.6회입니다. 감정가 범위는 2.8억원에서 16.7억원까지입니다. 물건 종류는 근린상가이 12건으로 가장 많습니다. 관할은 홍성지원이 8건으로 가장 많습니다. 9건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 994개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 9건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 충청남도 예산군 상가·근린시설 종료·매각 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 예산군 상가·근린시설 상가 경매, 예산군 상가·근린시설 근린상가 경매, 예산군 상가·근린시설 수익형 상가 경매, 예산군 상가·근린시설 점포 매각물건 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

충청남도 예산군 상가·근린시설 종료·매각 집계 요약

전체 건수12건
종료·매각12건
평균 감정가6.5억원
중앙 감정가4.5억원
평균 최저가1.6억원
최저가/감정가23%
평균 유찰4.6회
최다 유찰7회
학교배정 확인9건
반경1km 사업체 평균994개
법원문서 확인값9건

집계 기준일 2026-10-22 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 최저가 높은 순

충남(충청남도) 예산군 상가·근린시설 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2025타경1019
근린상가
충청남도 예산군 삽교읍 목리 964 에드가프라자1차 6층611호감정 5.2억원
최저 4274만원 (8%)
유찰 7회
기일 2026-10-22
2025타경1019
근린상가
충청남도 예산군 삽교읍 목리 964 에드가프라자1차 6층609호감정 3.9억원
최저 4553만원 (12%)
유찰 6회
기일 2026-10-22
2025타경1019
근린상가
충청남도 예산군 삽교읍 목리 964 에드가프라자1차 6층610호감정 4.0억원
최저 4671만원 (12%)
유찰 6회
기일 2026-10-22
2025타경15639
근린상가
충청남도 예산군 삽교읍 목리 963 내포에드가프라자4차 3층304호감정 4.5억원
최저 5247만원 (12%)
유찰 6회
기일 2026-10-22
2025타경1009
근린상가
충청남도 예산군 삽교읍 목리 960 내포에드가오피스텔2차 2층201호감정 11.1억원
최저 1.9억원 (17%)
유찰 5회
기일 2026-10-22
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물건 목록 (1~12 / 12건)

2025타경15965

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,026
소재지
충청남도 예산군 삽교읍 목리 960 내포에드가오피스텔2차 1층117호
물건종류
근린상가
감정가
10.4억원
최저가
5.1억원
관할법원
홍성지원
매각기일
2026-10-22

2025타경1085

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,020
소재지
충청남도 예산군 삽교읍 목리 942 내포에드가프라자3차 1층112호
물건종류
근린상가
감정가
9.1억원
최저가
4.5억원
관할법원
홍성지원
매각기일
2026-10-22

2025타경1148

매각유찰 5회
소재지
충청남도 예산군 삽교읍 목리 964 에드가프라자1차 1층106호
물건종류
근린상가
감정가
16.7억원
최저가
2.8억원
관할법원
대전지방법원 홍성지원
매각기일
2026-10-22

2025타경1009

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 1,026
소재지
충청남도 예산군 삽교읍 목리 960 내포에드가오피스텔2차 2층201호
물건종류
근린상가
감정가
11.1억원
최저가
1.9억원
관할법원
홍성지원
매각기일
2026-10-22

2025타경1016

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 771
소재지
충청남도 예산군 예산읍 예산리 431-2 세강메디컬빌딩 4층403호
물건종류
근린상가
감정가
3.0억원
최저가
1.0억원
관할법원
대전지방법원 홍성지원
매각기일
2026-10-22

2025타경15639

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 1,022
소재지
충청남도 예산군 삽교읍 목리 963 내포에드가프라자4차 4층401호
물건종류
근린상가
감정가
3.1억원
최저가
7539만원
관할법원
홍성지원
매각기일
2026-10-22

2025타경15778

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 1,022
소재지
충청남도 예산군 삽교읍 목리 963 내포에드가프라자4차 5층508호
물건종류
근린상가
감정가
4.1억원
최저가
6958만원
관할법원
홍성지원
매각기일
2026-10-22

2025타경15639

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 1,022
소재지
충청남도 예산군 삽교읍 목리 963 내포에드가프라자4차 4층402호
물건종류
근린상가
감정가
2.8억원
최저가
6603만원
관할법원
홍성지원
매각기일
2026-10-22

2025타경15639

매각유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 1,022
소재지
충청남도 예산군 삽교읍 목리 963 내포에드가프라자4차 3층304호
물건종류
근린상가
감정가
4.5억원
최저가
5247만원
관할법원
홍성지원
매각기일
2026-10-22

2025타경1019

매각유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 1,022
소재지
충청남도 예산군 삽교읍 목리 964 에드가프라자1차 6층610호
물건종류
근린상가
감정가
4.0억원
최저가
4671만원
관할법원
홍성지원
매각기일
2026-10-22

2025타경1019

매각유찰 6회
소재지
충청남도 예산군 삽교읍 목리 964 에드가프라자1차 6층609호
물건종류
근린상가
감정가
3.9억원
최저가
4553만원
관할법원
-
매각기일
2026-10-22

2025타경1019

매각유찰 7회
소재지
충청남도 예산군 삽교읍 목리 964 에드가프라자1차 6층611호
물건종류
근린상가
감정가
5.2억원
최저가
4274만원
관할법원
-
매각기일
2026-10-22

충청남도 예산군 상가·근린시설 종료·매각 조합 분석

관할법원 분포홍성지원 8건 · 대전지방법원 홍성지원 2건
물건종류 분포근린상가 12건
주변 우세 업종음식 · 소매 · 수리·개인

충청남도 예산군 상가·근린시설 종료·매각 경매 핵심 질문

충청남도 예산군 상가·근린시설 종료·매각 경매는 지금 몇 건인가요?

충청남도 예산군 상가·근린시설 종료·매각 조건으로 확인되는 사건은 모두 12건입니다. 구성은 종료·매각 12건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

충청남도 예산군 상가·근린시설 종료·매각 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 6.5억원입니다. 중앙값은 4.5억원이며, 범위는 2.8억원에서 16.7억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 23% 수준입니다.

충청남도 예산군 상가·근린시설 종료·매각에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 3~10억 7건, 10억 이상 3건, 1~3억 2건입니다.

충청남도 예산군 상가·근린시설 종료·매각는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 4.6회이고 가장 많이 유찰된 사건은 7회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

충청남도 예산군 상가·근린시설 종료·매각 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 홍성지원 8건, 대전지방법원 홍성지원 2건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

충청남도 예산군 상가·근린시설 종료·매각 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 9건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 9건(반경 1km 사업체 평균 994개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 9건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

충청남도 예산군 상가·근린시설 종료·매각 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 충청남도 예산군 상가·근린시설 종료·매각 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 예산군 상가·근린시설 상가 경매, 예산군 상가·근린시설 근린상가 경매, 예산군 상가·근린시설 수익형 상가 경매, 예산군 상가·근린시설 점포 매각물건 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 업종 제한과 관리단 규약
  2. 실제 임대료와 공실 기간
  3. 권리금 관계와 기존 임차인 명도
  4. 체납관리비·공과금 인수 범위

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포3~10억 7건 · 10억 이상 3건 · 1~3억 2건
평균 감정가 대비 최저가6.5억원 → 1.6억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 충청남도 예산군 상가·근린시설 종료·매각 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

충남(충청남도) 예산군 상가·근린시설 법원경매 물건 12건 [최저가 70 입지 및 가치 분석

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예산군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 57건
  • 평균 낙찰가율42.6%
  • 평균 낙찰가1억 9,037만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
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