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충남 예산군 덕산면 · 숙박시설

[동네 분석] 충남 예산군 덕산면 · 2022타경18306 숙박시설

[동네 분석] 충남 예산군 덕산면 · 2022타경18306 숙박시설 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2022타경18306 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2022타경18306의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

충남 예산군 덕산면 2022타경18306 숙박시설이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 10.8억원 · 최저가 2.6억원 · 유찰 4회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2022타경18306 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

덕산면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교덕산초등학교
중학교내포덕산공동(일방)학군(예산)

초등학교는 덕산초등학교에 배정되는 덕산초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 내포덕산공동(일방)학군(예산)에 속하며 배정 대상 학교가 5곳입니다.

덕산면 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체65곳
반경 1km 사업체314곳
음식154곳
소매71곳
수리·개인42곳

덕산면 반경 500m 안에 등록 사업체가 65곳, 반경 1km 안에는 314곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 21%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 음식 154곳, 소매 71곳, 수리·개인 42곳, 예술·스포츠 15곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 예산군 전체 안 105건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 32% 지점입니다.

예산군 전체 유형 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가 10.8억원은 예산군 전체 유형 352건의 평균 8.8억원·중앙값 3.5억원에 견주면 평균의 122% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 76% 지점입니다.

최저매각가격 2.6억원은 감정가의 24%로, 같은 조합 평균 저감 수준(54%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 57%).

유찰은 4회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.6회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 전체 유형 · 표본 352건 · 기준일 2026-10-22

예산군 전체 유형 중 감정가가 가까운 물건

덕산면에 대해 자주 묻는 것

덕산면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 덕산초등학교, 중학교 내포덕산공동(일방)학군(예산)입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

덕산면 숙박시설 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 314곳입니다. 이 가운데 65곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 음식(154곳), 소매(71곳), 수리·개인(42곳)입니다.

예산군 전체 유형 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

예산군 전체 유형 352건의 평균 감정가는 8.8억원, 중앙값은 3.5억원입니다. 이 물건은 10.8억원으로 하위 76% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 5.3억원이고 이 물건은 2.6억원입니다.

2022타경18306 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2022-18306.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2022-18306
물건종류building
소재지충남 예산군 덕산면 신평리 322-3 외 1개 목록 건물 463.98 평 (1,533.81m²) 토지 246.84 평 (816m²) 선순위임차인
감정평가액10억 7792만원
최저매각가격2억 5881만원
매각기일2026-10-22
담당법원홍성4계
충남 예산군 덕산면 신평리 322-3 외 1개 목록 건물 463.98 평 building 경매 물건 사진

2022-18306

충남 예산군 덕산면 신평리 322-3 외 1개 목록 건물 463.98 평 (1, building

  • 감정가10억 7792만원
  • 최저매각가2억 5881만원 (24%)
  • 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
  • 관할법원홍성4계

예산군 building 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 16건
  • 평균 낙찰가율56.2%
  • 평균 낙찰가1억 9,573만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

  • 목적물 토지표시충청남도 예산군 덕산면 신평리 322-3 대 816㎡
  • 법원 공고서류매각물건명세서
  • 배당요구 종기일2022. 10. 24.
  • 명세서 작성일2026. 4. 2.
  • 최선순위 설정일자2012.07.12. 근저당권

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

주변 상권 현황(공공데이터)

  • 반경500m
  • 사업체 수70개
  • 주요 업종 1음식 35곳
  • 주요 업종 2소매 10곳
  • 주요 업종 3수리·개인 6곳
  • 주요 업종 4숙박 5곳
  • 주요 업종 5교육 3곳

소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.

충남 예산군 같은 지역 진행 물건

매각기일이 가까운 순입니다.

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충남 예산군 덕산면 신평리 322-3 외 1개 목록 건물 463.98 평 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
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교통·인프라중앙선 KTX-이음 제천역 청량리 60분 & 충북선 고속화 환승: 중앙선 KTX-이음으로 서울 청량리까지 1시간 주파가 가능하며 원주-제천-안동-부전을 잇는 영남·강원 관문 고속철도 허브입니다.
산업·일자리제천 바이오밸리 1·2·3단지 & 천연물·한방 천연물 바이오클러스터: 제천 제1·2·3바이오밸리에 150여 개 한방·제약 바이오 기업이 입주하여 천연물 의약품 및 건강기능식품 특화 연구생산단지를 이룹니다.

예산군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 29건
  • 평균 낙찰가율48.7%
  • 평균 낙찰가1억 2,875만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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