[동네 분석] 충남 서산시 음암면 · 2024타경56380 임야

음암면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 음암초등학교에 배정되는 음암초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 음암중학구 단일 학교군입니다.

음암면 반경 500m·1km 상권

음암면 반경 500m 안에 등록 사업체가 6곳, 반경 1km 안에는 6곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 100%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 소매 5곳, 예술·스포츠 1곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 서산시 전체 안 178건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 16% 지점입니다.

서산시 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가는 1.6억원입니다. 같은 조건(서산시 토지) 159건과 나란히 놓으면 평균 11.6억원의 14%, 하위 34% 위치입니다.

최저매각가격 1920만원은 감정가의 12%로, 같은 조합 평균 저감 수준(33%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 14%).

유찰은 10회 쌓였고 같은 조합 평균은 4.6회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 159건 · 기준일 2026-10-22

서산시 토지 중 감정가가 가까운 물건

• 2024타경4730 답
  동문동 · 감정가 1.5억원 · 최저가 2471만원 · 유찰 5회
• 2022타경2617 답
  해미면 · 감정가 1.1억원 · 최저가 5483만원 · 유찰 2회
• 2025타경767 대지,임야,전답
  부석면 · 감정가 2.6억원 · 최저가 1.8억원 · 유찰 2회
• 2025타경51849 임야
  인지면 · 감정가 3715만원 · 최저가 3715만원 · 유찰 1회
• 2025타경50303 창고용지
  대산읍 · 감정가 3.1억원 · 최저가 4324만원 · 유찰 5회
• 2024타경2307 전
  대산읍 · 감정가 5.3억원 · 최저가 1.3억원 · 유찰 4회

음암면에 대해 자주 묻는 것

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