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충남 아산시 음봉면 · 기타

[동네 분석] 충남 아산시 음봉면 · 2025타경11410 기타 2건

[동네 분석] 충남 아산시 음봉면 · 2025타경11410 기타 2건 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2025타경11410 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경11410의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

충청남도 아산시 음봉면 산동리 596-11 일대에 걸린 기타 2건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 123.0억원 · 최저가 60.3억원 · 유찰 2회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경11410 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

음봉면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교산동초등학교
중학교음봉중학구
고등학교아산시학교군

초등학교는 산동초등학교에 배정되는 동덕초산동초공동통학구역에 들어갑니다.

중학교는 음봉중학구 단일 학교군입니다.

고등학교는 아산시학교군에 속하며 배정 대상 학교가 9곳입니다.

음봉면 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체75곳
반경 1km 사업체234곳
음식94곳
소매44곳
수리·개인31곳

음봉면 반경 500m 안에 등록 사업체가 75곳, 반경 1km 안에는 234곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 32%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 음식 94곳, 소매 44곳, 수리·개인 31곳, 교육 24곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 아산시 전체 안 189건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 44% 지점입니다.

아산시 기타 물건 안에서 이 물건의 가격 위치

이 주소 2건의 감정가는 123.0억원입니다. 같은 조건(아산시 기타 물건) 270건과 나란히 놓으면 평균 40.7억원의 302%, 하위 89% 위치입니다.

최저매각가격 60.3억원은 감정가의 49%로, 같은 조합 평균 저감 수준(79%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 81%).

유찰은 2회 쌓였고 같은 조합 평균은 1.2회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 270건 · 기준일 2026-10-22

음봉면 같은 통학구역·같은 상권 집계에 묶이는 2건

학교 배정과 반경 1km 상권 집계가 같아 한 장에 묶었습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

아산시 기타 물건 중 감정가가 가까운 물건

음봉면에 대해 자주 묻는 것

음봉면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 산동초등학교, 중학교 음봉중학구, 고등학교 아산시학교군입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

음봉면 기타 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 234곳입니다. 이 가운데 75곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 음식(94곳), 소매(44곳), 수리·개인(31곳)입니다.

아산시 기타 물건 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

아산시 기타 물건 270건의 평균 감정가는 40.7억원, 중앙값은 21.5억원입니다. 이 물건은 123.0억원으로 하위 89% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 33.9억원이고 이 물건은 60.3억원입니다.

충청남도 아산시 음봉면 산동리 596-11에는 몇 건이 나와 있나요?

충청남도 아산시 음봉면 산동리 596-11 주소로 2건이 함께 올라와 있습니다. 감정가는 123.0억원부터 123.0억원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.

2025타경11410 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-11410-3.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2025-11410
물건종류공장
소재지충청남도 아산시 음봉면 산동리 596-4
감정평가액123억 278만원
최저매각가격60억 2836만원
매각기일2026-10-22
담당법원법원 공고 확인
충남 아산시 음봉면 산동리 596-4 공장 경매 물건 사진

2025-11410

충남 아산시 음봉면 산동리 596-4 공장

  • 감정가123억 278만원
  • 최저매각가60억 2836만원 (49%)
  • 매각기일2026-10-22 · 기일 경과

물건 사진

  • 충남 아산시 음봉면 산동리 596-4 공장 사진 2
  • 충남 아산시 음봉면 산동리 596-4 공장 사진 3
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위치 및 현장 안내

실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.

아산시 공장 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 8건
  • 평균 낙찰가율65.6%
  • 평균 낙찰가29억 6,280만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

주변 상권 현황(공공데이터)

  • 반경500m
  • 사업체 수1,088개
  • 주요 업종 1음식 345곳
  • 주요 업종 2소매 265곳
  • 주요 업종 3수리·개인 184곳
  • 주요 업종 4예술·스포츠 67곳
  • 주요 업종 5교육 64곳

소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.

충남 아산시 같은 지역 진행 물건

매각기일이 가까운 순입니다.

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충청남도 아산시 음봉면 산동리 596-4 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 삼성디스플레이아산🏷️ 탕정한들물빛도시🏷️ 서해선인주역
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아산시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 212건
  • 평균 낙찰가율60.0%
  • 평균 낙찰가7억 3,865만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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