[동네 분석] 충남 아산시 온천동 · 2025타경12525 아파트

온천동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 온양천도초등학교에 배정되는 온양천도초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 온양학군에 속하며 배정 대상 학교가 7곳입니다.

고등학교는 아산시학교군에 속하며 배정 대상 학교가 9곳입니다.

온천동 반경 500m·1km 상권

온천동 반경 500m 안에 등록 사업체가 336곳, 반경 1km 안에는 1,101곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 31%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 소매 312곳, 음식 309곳, 과학·기술 168곳, 수리·개인 135곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 아산시 전체 안 189건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 13% 지점입니다.

아산시 아파트 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가는 2.0억원입니다. 같은 조건(아산시 아파트) 102건과 나란히 놓으면 평균 2.0억원의 102%, 하위 47% 위치입니다.

최저매각가격 1.4억원은 감정가의 70%로, 같은 조합 평균 저감 수준(62%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 56%).

유찰은 1회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.8회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 102건 · 기준일 2026-10-22

아산시 아파트 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경12011 아파트
  배방읍 · 감정가 2.2억원 · 최저가 1.6억원 · 유찰 4회
• 2025타경10446 아파트
  풍기동 · 감정가 1.5억원 · 최저가 412만원 · 유찰 10회
• 2025타경11607 아파트
  탕정면 · 감정가 1.4억원 · 최저가 4699만원 · 유찰 3회
• 2025타경12308 아파트
  둔포면 · 감정가 3.1억원 · 최저가 2.2억원 · 유찰 1회
• 2025타경11963 아파트
  배방읍 · 감정가 8400만원 · 최저가 1412만원 · 유찰 5회
• 2026타경10050 아파트
  탕정면 · 감정가 6900만원 · 최저가 4830만원 · 유찰 1회

온천동에 대해 자주 묻는 것

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