2025-15663 경매 물건의 최저매각가격은 얼마인가요?

해당 경매 물건의 최저매각가격은 3억 7365만원입니다.

2025-15663 경매 물건의 관할 법원과 매각기일은 언제인가요?

관할 법원은 홍성5계이며, 매각기일은 2026-10-22입니다.

충남 홍성군 서부면 · 숙박시설

2026-10-22 실시간 데이터 업데이트

제이옥션 검토 코멘트

2025타경15663의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

충남 홍성군 서부면 2025타경15663 숙박시설이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 변경 · 감정가 22.2억원 · 최저가 3.7억원 · 유찰 5회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

초등학교신당초등학교

중학교서부중학구

초등학교는 신당초등학교에 배정되는 신당초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 서부중학구 단일 학교군입니다.

반경 500m 사업체125곳

반경 1km 사업체128곳

음식79곳

소매37곳

숙박8곳

서부면 반경 500m 안에 등록 사업체가 125곳, 반경 1km 안에는 128곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 98%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 음식 79곳, 소매 37곳, 숙박 8곳, 예술·스포츠 2곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 홍성군 전체 안 82건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 43% 지점입니다.

이 물건의 감정가는 22.2억원입니다. 같은 조건(홍성군 전체 유형) 279건과 나란히 놓으면 평균 12.6억원의 176%, 하위 86% 위치입니다.

최저매각가격 3.7억원은 감정가의 17%로, 같은 조합 평균 저감 수준(54%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 68%).

유찰은 5회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.8회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 전체 유형 · 표본 279건 · 기준일 2026-10-22

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 신당초등학교, 중학교 서부중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

반경 1km 안 등록 사업체는 128곳입니다. 이 가운데 125곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 음식(79곳), 소매(37곳), 숙박(8곳)입니다.

홍성군 전체 유형 279건의 평균 감정가는 12.6억원, 중앙값은 3.8억원입니다. 이 물건은 22.2억원으로 하위 86% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 7.4억원이고 이 물건은 3.7억원입니다.

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-15663.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

사건번호	2025-15663
물건종류	building
소재지	충남 홍성군 서부면 남당리 160-79 주1동 외 2개 목록 건물 656.3 평 (2,169.6m²) 토지 505.18 평 (1,670m²) 소유가등기
감정평가액	22억 2323만원
최저매각가격	3억 7365만원
매각기일	2026-10-22
담당법원	홍성5계