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충남 홍선군 금마면 · 차량

[동네 분석] 충남 홍선군 금마면 · 2025타경16002 차량

[동네 분석] 충남 홍선군 금마면 · 2025타경16002 차량 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2025타경16002 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경16002의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

충남 홍선군 금마면 2025타경16002 차량이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 14.5억원 · 최저가 3.5억원 · 유찰 4회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경16002 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

금마면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교인천숭의초등학교
중학교3학교군
고등학교1학교군

초등학교는 인천숭의초등학교에 배정되는 인천숭의초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 3학교군에 속하며 배정 대상 학교가 12곳입니다.

고등학교는 1학교군에 속하며 배정 대상 학교가 17곳입니다.

금마면 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체565곳
반경 1km 사업체2,483곳
음식764곳
소매675곳
수리·개인353곳

금마면 반경 500m 안에 등록 사업체가 565곳, 반경 1km 안에는 2,483곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 23%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 음식 764곳, 소매 675곳, 수리·개인 353곳, 과학·기술 215곳 순입니다.

충청남도 기타 물건 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가는 14.5억원입니다. 같은 조건(충청남도 기타 물건) 1,779건과 나란히 놓으면 평균 25.1억원의 58%, 하위 67% 위치입니다.

최저매각가격 3.5억원은 감정가의 24%로, 같은 조합 평균 저감 수준(71%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 48%).

유찰은 4회 쌓였고 같은 조합 평균은 1.8회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 충청남도 전체 · 같은 유형 · 표본 1,779건 · 기준일 2026-10-22

충청남도 기타 물건 중 감정가가 가까운 물건

금마면에 대해 자주 묻는 것

금마면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 인천숭의초등학교, 중학교 3학교군, 고등학교 1학교군입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

금마면 차량 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 2,483곳입니다. 이 가운데 565곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 음식(764곳), 소매(675곳), 수리·개인(353곳)입니다.

충청남도 기타 물건 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

충청남도 기타 물건 1,779건의 평균 감정가는 25.1억원, 중앙값은 6.8억원입니다. 이 물건은 14.5억원으로 하위 67% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 21.2억원이고 이 물건은 3.5억원입니다.

2025타경16002 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-16002.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2025-16002
물건종류기타중기
소재지충남 홍성군 금마면 신곡리 84-6
감정평가액14억 5000만원
최저매각가격3억 4814만원
매각기일2026-10-22
담당법원홍성
충남 홍성군 금마면 신곡리 84-6 기타중기 경매 물건 사진

2025-16002

충남 홍성군 금마면 신곡리 84-6 기타중기

  • 감정가14억 5000만원
  • 최저매각가3억 4814만원 (24%)
  • 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
  • 관할법원홍성

물건 사진

  • 충남 홍성군 금마면 신곡리 84-6 기타중기 사진 2
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  • 충남 홍성군 금마면 신곡리 84-6 기타중기 사진 4
  • 충남 홍성군 금마면 신곡리 84-6 기타중기 사진 5
  • 충남 홍성군 금마면 신곡리 84-6 기타중기 사진 6

홍성군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 36건
  • 평균 낙찰가율58.0%
  • 평균 낙찰가2억 4,834만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

  • 법원 공고서류매각물건명세서
  • 배당요구 종기일2025. 10. 28.
  • 명세서 작성일2026. 6. 2.
  • 최선순위 설정일자2019.06.24. 저당권

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

주변 상권 현황(공공데이터)

  • 반경500m
  • 사업체 수573개
  • 주요 업종 1음식 189곳
  • 주요 업종 2소매 135곳
  • 주요 업종 3수리·개인 91곳
  • 주요 업종 4과학·기술 61곳
  • 주요 업종 5부동산 24곳

소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.

충남 홍성군 같은 지역 진행 물건

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충남 홍성군 금마면 신곡리 84-6 입지 및 가치 분석

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산업·일자리국가식품클러스터(Foodpolis) 1·2단계 & 하림그룹 본사 콤플렉스: 동북아 식품시장을 겨냥한 국가식품클러스터 1·2단계와 대기업 하림그룹 본사 연구가공 단지가 집중된 K-푸드 글로벌 수도입니다.
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홍성군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 36건
  • 평균 낙찰가율58.0%
  • 평균 낙찰가2억 4,834만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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