2025-20339 경매 물건의 최저매각가격은 얼마인가요?

해당 경매 물건의 최저매각가격은 1억 34만원입니다.

2025-20339 경매 물건의 관할 법원과 매각기일은 언제인가요?

관할 법원은 대한민국 법원이며, 매각기일은 2026-10-26입니다.

충남 부여군 구룡면 · 기타

[동네 분석] 충남 부여군 구룡면 · 2025타경20339 기타 3건

2026-10-22 실시간 데이터 업데이트

제이옥션 검토 코멘트

2025타경20339 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경20339의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담 전화연결 1688-0976

충청남도 부여군 구룡면 논티리 35-1 일대에 걸린 기타 3건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 진행 · 감정가 8.5억원 · 최저가 1.4억원 · 유찰 6회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경20339 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

구룡면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교구룡초등학교

중학교용강중학구

초등학교는 구룡초등학교에 배정되는 구룡초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 용강중학구 단일 학교군입니다.

구룡면 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체6곳

반경 1km 사업체6곳

수리·개인3곳

음식2곳

소매1곳

구룡면 반경 500m 안에 등록 사업체가 6곳, 반경 1km 안에는 6곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 100%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 수리·개인 3곳, 음식 2곳, 소매 1곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 부여군 전체 안 23건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 22% 지점입니다.

부여군 기타 물건 안에서 이 물건의 가격 위치

부여군 기타 물건 71건의 감정가 평균은 6.4억원, 중앙값은 4.8억원입니다. 이 주소 3건의 감정가 8.5억원은 그 평균의 134%이고 분포에서는 하위 61% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 1.4억원은 감정가의 17%로, 같은 조합 평균 저감 수준(54%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 45%).

유찰은 6회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.7회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 71건 · 기준일 2026-10-22

구룡면 같은 통학구역·같은 상권 집계에 묶이는 3건

학교 배정과 반경 1km 상권 집계가 같아 한 장에 묶었습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

충청남도 부여군 구룡면 논티리 35-1 (기준 물건)
2025타경20339 · 감정가 8.5억원 · 최저가 1.4억원 · 유찰 6회
충청남도 부여군 구룡면 논티리 35-1
2025타경20339 · 감정가 8.5억원 · 최저가 1.4억원 · 유찰 6회
충청남도 부여군 구룡면 논티리 35-4
2025타경20339 · 감정가 8.5억원 · 최저가 1.4억원 · 유찰 6회

부여군 기타 물건 중 감정가가 가까운 물건

2025타경20339 기타
구룡면 · 감정가 8.5억원 · 최저가 1.4억원 · 유찰 6회
2025타경430 기타
규암면 · 감정가 16.5억원 · 최저가 4.0억원 · 유찰 4회
2025타경20506 전답
규암면 · 감정가 5892만원 · 최저가 2021만원 · 유찰 3회
2025타경469 전답
석성면 · 감정가 1976만원 · 최저가 610만원 · 유찰 3회
2025타경20455 전답
양화면 · 감정가 1770만원 · 최저가 425만원 · 유찰 4회
2025타경20290 전답
부여읍 · 감정가 1095만원 · 최저가 63만원 · 유찰 9회

구룡면에 대해 자주 묻는 것

구룡면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 구룡초등학교, 중학교 용강중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

구룡면 기타 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 6곳입니다. 이 가운데 6곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 수리·개인(3곳), 음식(2곳), 소매(1곳)입니다.

부여군 기타 물건 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

부여군 기타 물건 71건의 평균 감정가는 6.4억원, 중앙값은 4.8억원입니다. 이 물건은 8.5억원으로 하위 61% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 3.4억원이고 이 물건은 1.4억원입니다.

충청남도 부여군 구룡면 논티리 35-1에는 몇 건이 나와 있나요?

충청남도 부여군 구룡면 논티리 35-1 주소로 3건이 함께 올라와 있습니다. 감정가는 8.5억원부터 8.5억원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.

2025타경20339 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-20339.html 에 있습니다.

이어서 볼 페이지

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호	2025-20339
물건종류	공장
소재지	충청남도 부여군 구룡면 논티리 35-1
감정평가액	8억 5291만원
최저매각가격	1억 34만원
매각기일	2026-10-26
담당법원	법원 공고 확인

2025-20339

충남 부여군 구룡면 논티리 35-1 공장

감정가8억 5291만원
최저매각가1억 34만원 (12%)
매각기일2026-10-26 · D-4

물건 사진

위치 및 현장 안내

소재지충남 부여군 구룡면 논티리 35-1
지도 보기네이버 지도에서 현장 입지 및 로드뷰 확인

실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.

부여군 공장 최근 낙찰 통계

표본최근 12개월 3건
평균 낙찰가율43.8%
평균 낙찰가6억 4,173만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

목적물 토지표시충청남도 부여군 구룡면 논티리 35-1 대 1565㎡
법원 공고서류매각물건명세서
배당요구 종기일2025. 8. 4.
명세서 작성일2026. 2. 10.
최선순위 설정일자2022. 12. 21. 가압류

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

주변 상권 현황(공공데이터)

반경500m
사업체 수6개
주요 업종 1수리·개인 3곳
주요 업종 2음식 2곳
주요 업종 3소매 1곳

소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.

배정 학군 및 인근 교육 시설(학교알리미)

배정 중학공주대학교사범대학부설중학교
배정 중학공주북중학교
배정 중학공주여자중학교
배정 중학공주중학교
배정 중학봉황중학교
배정 중학공주영명중학교

교육부 학교알리미 학구도 공공데이터 기준입니다.

입찰 자금 준비 시나리오(시나리오별 자금 분석)

취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.

입찰 성향	예상 입찰가	대출 가능액	필요 현금(자기자본)
보수	127억 2759만원	63억 6379만원	65억 1180만원
기준	137억 4580만원	82억 4748만원	56억 5752만원
공격	147억 6400만원	95억 9660만원	53억 3780만원