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충남 당진시 석문면 · 임야

[동네 분석] 충남 당진시 석문면 · 2025타경50686 임야 2건

[동네 분석] 충남 당진시 석문면 · 2025타경50686 임야 2건 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2025타경50686 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경50686의 제이옥션 입찰 검토에서는 권리관계와 지분 여부, 접도·용도지역·행위 제한, 농지취득자격, 경계와 현장 이용 가능성, 추가 토목비를 확인해 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

충청남도 당진시 석문면 교로리 935-9 일대에 걸린 임야 2건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 8.0억원 · 최저가 9419만원 · 유찰 6회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경50686 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

석문면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교삼봉초등학교
중학교석문중학구

초등학교는 삼봉초등학교에 배정되는 삼봉초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 석문중학구 단일 학교군입니다.

석문면 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체32곳
반경 1km 사업체60곳
음식26곳
소매13곳
과학·기술11곳

석문면 반경 500m 안에 등록 사업체가 32곳, 반경 1km 안에는 60곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 53%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 음식 26곳, 소매 13곳, 과학·기술 11곳, 예술·스포츠 5곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 당진시 전체 안 292건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 43% 지점입니다.

당진시 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

당진시 토지 409건의 감정가 평균은 8.5억원, 중앙값은 4.0억원입니다. 이 주소 2건의 감정가 8.9억원은 그 평균의 104%이고 분포에서는 하위 80% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 9419만원은 감정가의 12%로, 같은 조합 평균 저감 수준(44%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 40%).

유찰은 6회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.5회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 409건 · 기준일 2026-10-22

석문면 같은 통학구역·같은 상권 집계에 묶이는 2건

학교 배정과 반경 1km 상권 집계가 같아 한 장에 묶었습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

당진시 토지 중 감정가가 가까운 물건

석문면에 대해 자주 묻는 것

석문면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 삼봉초등학교, 중학교 석문중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

석문면 임야 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 60곳입니다. 이 가운데 32곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 음식(26곳), 소매(13곳), 과학·기술(11곳)입니다.

당진시 토지 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

당진시 토지 409건의 평균 감정가는 8.5억원, 중앙값은 4.0억원입니다. 이 물건은 8.0억원으로 하위 80% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 5.6억원이고 이 물건은 9419만원입니다.

충청남도 당진시 석문면 교로리 935-9에는 몇 건이 나와 있나요?

충청남도 당진시 석문면 교로리 935-9 주소로 2건이 함께 올라와 있습니다. 감정가는 8.0억원부터 9.8억원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.

2025타경50686 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-50686.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2025-50686
물건종류임야
소재지충청남도 당진시 석문면 교로리 935-9 외 1필지
감정평가액8억 61만원
최저매각가격1억 9222만원
매각기일2026-10-22
담당법원서산
충남 당진시 석문면 교로리 935-9 외 1필지 임야 경매 물건 사진

2025-50686

충남 당진시 석문면 교로리 935-9 외 1필지 임야

  • 감정가8억 61만원
  • 최저매각가1억 9222만원 (24%)
  • 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
  • 관할법원서산

물건 사진

  • 충남 당진시 석문면 교로리 935-9 외 1필지 임야 사진 2
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당진시 임야 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 52건
  • 평균 낙찰가율31.0%
  • 평균 낙찰가2억 1,226만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

임차인 현황

전입일과 대항력 유무는 보증금 인수 여부를 가릅니다. 배당요구 종기와 확정일자는 매각물건명세서 원본으로 확인하세요.

임차인점유부분전입일보증금차임대항력
기OOO기타사항 * 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.---없음

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

  • 목적물 토지표시충청남도 당진시 석문면 교로리 935-9 임야 6729㎡
  • 법원 공고서류매각물건명세서
  • 배당요구 종기일2025. 5. 13.
  • 명세서 작성일2026. 4. 23.
  • 최선순위 설정일자2022. 9. 5. 근저당권

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

주변 상권 현황(공공데이터)

  • 반경500m
  • 사업체 수31개
  • 주요 업종 1음식 14곳
  • 주요 업종 2과학·기술 9곳
  • 주요 업종 3소매 3곳
  • 주요 업종 4수리·개인 3곳
  • 주요 업종 5예술·스포츠 2곳

소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.

충남 당진시 같은 지역 진행 물건

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충청남도 당진시 석문면 교로리 935-9 외 1필지 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 현대제철당진제철소🏷️ 서해선합덕역개통🏷️ 당진수청지구신축
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당진시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 231건
  • 평균 낙찰가율39.3%
  • 평균 낙찰가2억 5,651만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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