충남 당진시 순성면 · 전
[동네 분석] 충남 당진시 순성면 · 2025타경51137 전
![[동네 분석] 충남 당진시 순성면 · 2025타경51137 전 검토 요약](https://chungnam.recoverylab.co.kr/__jauction/brief.svg?title=%5B%EB%8F%99%EB%84%A4+%EB%B6%84%EC%84%9D%5D+%EC%B6%A9%EB%82%A8+%EB%8B%B9%EC%A7%84%EC%8B%9C+%EC%88%9C%EC%84%B1%EB%A9%B4+%C2%B7+2025%ED%83%80%EA%B2%BD51137+%EC%A0%84&v=20260901a)
제이옥션 검토 코멘트
2025타경51137 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.
2025타경51137의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.
충남 당진시 순성면 2025타경51137 전이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 취하 · 감정가 5.5억원 · 최저가 1.3억원 · 유찰 4회.
권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.
2025타경51137 권리관계·기일·등기 전체 보기 →순성면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역
초등학교순성초등학교
중학교순성중학구
초등학교는 순성초등학교에 배정되는 순성초통학구역에 들어갑니다.
중학교는 순성중학구 단일 학교군입니다.
당진시 토지 안에서 이 물건의 가격 위치
당진시 토지 409건의 감정가 평균은 8.5억원, 중앙값은 4.0억원입니다. 이 물건의 감정가 5.5억원은 그 평균의 64%이고 분포에서는 하위 60% 자리에 놓입니다.
최저매각가격 1.3억원은 감정가의 24%로, 같은 조합 평균 저감 수준(44%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 52%).
유찰은 4회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.5회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.
당진시 토지 중 감정가가 가까운 물건
- 2025타경407 임야
순성면 · 감정가 4.7억원 · 최저가 7840만원 · 유찰 5회 - 2025타경51127 잡종지
신평면 · 감정가 6.5억원 · 최저가 1.1억원 · 유찰 5회 - 2025타경50020 답
송악읍 · 감정가 4.3억원 · 최저가 1.0억원 · 유찰 4회 - 2025타경51267 답
송악읍 · 감정가 4.2억원 · 최저가 1.0억원 · 유찰 4회 - 2025타경773 임야
송악읍 · 감정가 6.9억원 · 최저가 1.2억원 · 유찰 5회 - 2025타경824 답
송산면 · 감정가 3.6억원 · 최저가 8761만원 · 유찰 4회
순성면에 대해 자주 묻는 것
순성면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?
공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 순성초등학교, 중학교 순성중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.
당진시 토지 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?
당진시 토지 409건의 평균 감정가는 8.5억원, 중앙값은 4.0억원입니다. 이 물건은 5.5억원으로 하위 60% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 5.6억원이고 이 물건은 1.3억원입니다.
2025타경51137 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?
https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-51137.html 에 있습니다.
이어서 볼 페이지
공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2025-51137 |
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 소재지 | 충청남도 당진시 순성면 옥호리 535-6 외 4필지 |
| 감정평가액 | 5억 4807만원 |
| 최저매각가격 | 1억 8798만원 |
| 매각기일 | 2026-10-22 |
| 담당법원 | 서산 |
2025-51137
충남 당진시 순성면 옥호리 535-6 외 4필지 임야
- 감정가5억 4807만원
- 최저매각가1억 8798만원 (34%)
- 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
- 관할법원서산
물건 사진
당진시 임야 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 52건
- 평균 낙찰가율31.0%
- 평균 낙찰가2억 1,226만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
임차인 현황
전입일과 대항력 유무는 보증금 인수 여부를 가릅니다. 배당요구 종기와 확정일자는 매각물건명세서 원본으로 확인하세요.
| 임차인 | 점유부분 | 전입일 | 보증금 | 차임 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 기OOO | 기타사항 * 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함. | - | - | - | 없음 |
법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)
- 목적물 토지표시충청남도 당진시 순성면 옥호리 535-6 임야 319㎡
- 법원 공고서류매각물건명세서
- 배당요구 종기일2025. 6. 13.
- 명세서 작성일2026. 1. 26.
대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.
충남 당진시 같은 지역 진행 물건
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매각기일이 가까운 순입니다.
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충청남도 당진시 순성면 옥호리 535-6 외 4필지 입지 및 가치 분석
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당진시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 231건
- 평균 낙찰가율39.3%
- 평균 낙찰가2억 5,651만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
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