충남 보령시 · 차량
[동네 분석] 충남 보령시 · 2026타경15189 차량
![[동네 분석] 충남 보령시 · 2026타경15189 차량 검토 요약](https://chungnam.recoverylab.co.kr/__jauction/brief.svg?title=%5B%EB%8F%99%EB%84%A4+%EB%B6%84%EC%84%9D%5D+%EC%B6%A9%EB%82%A8+%EB%B3%B4%EB%A0%B9%EC%8B%9C+%C2%B7+2026%ED%83%80%EA%B2%BD15189+%EC%B0%A8%EB%9F%89&v=20260901a)
제이옥션 검토 코멘트
2026타경15189 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.
2026타경15189의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.
충남 보령시 2026타경15189 차량이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 진행 · 감정가 700만원 · 최저가 490만원 · 유찰 1회.
권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.
2026타경15189 권리관계·기일·등기 전체 보기 →보령시 학교 배정 — 초·중·고 통학구역
초등학교대관초등학교
중학교대천학군(남), 대천학군(여)
초등학교는 대관초등학교에 배정되는 대관초통학구역에 들어갑니다.
중학교는 대천학군(남), 대천학군(여)에 속하며 배정 대상 학교가 4곳입니다.
보령시 반경 500m·1km 상권
반경 500m 사업체657곳
반경 1km 사업체1,632곳
소매639곳
음식410곳
수리·개인216곳
보령시 반경 500m 안에 등록 사업체가 657곳, 반경 1km 안에는 1,632곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.
500m 안 비중은 40%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.
업종 구성은 소매 639곳, 음식 410곳, 수리·개인 216곳, 과학·기술 78곳 순입니다.
반경 1km 사업체 수를 보령시 전체 안 61건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 8% 지점입니다.
보령시 기타 물건 안에서 이 물건의 가격 위치
보령시 기타 물건 57건의 감정가 평균은 7.8억원, 중앙값은 7.0억원입니다. 이 물건의 감정가 700만원은 그 평균의 1%이고 분포에서는 하위 2% 자리에 놓입니다.
최저매각가격 490만원은 감정가의 70%로, 같은 조합 평균 저감 수준(71%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 2%).
유찰은 1회 쌓였고 같은 조합 평균은 1.9회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.
보령시 기타 물건 중 감정가가 가까운 물건
- 2025타경1216 전답
주교면 · 감정가 1879만원 · 최저가 1879만원 - 2025타경15591 전답
오천면 · 감정가 1.1억원 · 최저가 937만원 · 유찰 7회 - 2025타경15707 기타
주교면 · 감정가 11.4억원 · 최저가 11.4억원 · 유찰 1회 - 2025타경15984 기타
오천면 · 감정가 18.7억원 · 최저가 6.4억원 · 유찰 6회 - 2025타경221 기타
주교면 · 감정가 21.3억원 · 최저가 10.4억원 · 유찰 3회
보령시에 대해 자주 묻는 것
보령시 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?
공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 대관초등학교, 중학교 대천학군(남), 대천학군(여)입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.
보령시 차량 주변 상권은 어느 정도인가요?
반경 1km 안 등록 사업체는 1,632곳입니다. 이 가운데 657곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 소매(639곳), 음식(410곳), 수리·개인(216곳)입니다.
보령시 기타 물건 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?
보령시 기타 물건 57건의 평균 감정가는 7.8억원, 중앙값은 7.0억원입니다. 이 물건은 700만원으로 하위 2% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 5.2억원이고 이 물건은 490만원입니다.
2026타경15189 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?
https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2026-15189.html 에 있습니다.
이어서 볼 페이지
공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2026-15189 |
|---|---|
| 물건종류 | 차량 |
| 소재지 | 충남 보령시 중앙로 129 이창형 법무사사무소 주차장 내 |
| 감정평가액 | 700만원 |
| 최저매각가격 | 490만원 |
| 매각기일 | 2026-11-03 |
| 담당법원 | 법원 공고 확인 |
2026-15189
충남 보령시 중앙로 129 이창형 법무사사무소 주차장 내 차량
- 감정가700만원
- 최저매각가490만원 (70%)
- 매각기일2026-11-03 · D-12
물건 사진
위치 및 현장 안내
- 소재지충남 보령시 중앙로 129 이창형 법무사사무소 주차장 내
- 지도 보기네이버 지도에서 현장 입지 및 로드뷰 확인
실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.
보령시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 14건
- 평균 낙찰가율55.4%
- 평균 낙찰가1억 5,835만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
주변 상권 현황(공공데이터)
- 반경500m
- 사업체 수651개
- 주요 업종 1소매 284곳
- 주요 업종 2음식 131곳
- 주요 업종 3수리·개인 75곳
- 주요 업종 4보건의료 46곳
- 주요 업종 5과학·기술 40곳
소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.
배정 학군 및 인근 교육 시설(학교알리미)
- 배정 초등대관초등학교 (740m)
- 배정 중학대천중학교 (1437m)
- 배정 중학한내여자중학교
- 배정 중학대천여자중학교 (352m)
- 배정 중학대명중학교 (2961m)
교육부 학교알리미 학구도 공공데이터 기준입니다.
입찰 자금 준비 시나리오(시나리오별 자금 분석)
취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 490만원 | 245만원 | 1050만원 |
| 기준 | 529만원 | 317만원 | 1017만원 |
| 공격 | 568만원 | 369만원 | 1005만원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (32점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
충남 보령시 같은 지역 진행 물건
- 충남 보령시 오천면 소성리, 오천항 선박2026-10-22 · 3억 39만원
- 충남 보령시 명천동 389 주공 314동 5층 501호 건물 building2026-10-22 · 1억 500만원
- 충남 보령시 남포면 월전리 679-1 외 13개 목록 토지 2 land2026-10-22 · 8억 3225만원
- 충남 보령시 대천동 297-545 엘케이 산새마을 201동 6 building2026-10-22 · 1억 6400만원
- 충남 보령시 천북면 낙동리 260-2 외 1개 목록 토지 32 land2026-10-22 · 1703만원
매각기일이 가까운 순입니다.
전국 법원경매 네트워크 & 관련 허브
대표 종합 서비스 바로가기
로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
충남 보령시 중앙로 129 이창형 법무사사무소 주차장 내 입지 및 가치 분석
보령시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 14건
- 평균 낙찰가율55.4%
- 평균 낙찰가1억 5,835만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석