[동네 분석] 충남 금산군 금성면 · 2026타경600144 답

금성면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 금성초등학교에 배정되는 금성초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 금산학군에 속하며 배정 대상 학교가 3곳입니다.

금성면 반경 500m·1km 상권

금성면 반경 500m 안에 등록 사업체가 1곳, 반경 1km 안에는 2곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 50%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 교육 1곳, 숙박 1곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 금산군 전체 안 136건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 15% 지점입니다.

금산군 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

금산군 토지 157건의 감정가 평균은 5.2억원, 중앙값은 1.8억원입니다. 이 물건의 감정가 2028만원은 그 평균의 4%이고 분포에서는 하위 11% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 487만원은 감정가의 24%로, 같은 조합 평균 저감 수준(39%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 11%).

유찰은 4회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.4회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 157건 · 기준일 2026-10-21

금산군 토지 중 감정가가 가까운 물건

• 2024타경11917 전
  남일면 · 감정가 2844만원 · 최저가 184만원 · 유찰 7회
• 2025타경503537 답
  부리면 · 감정가 421만원 · 최저가 421만원 · 유찰 1회
• 2024타경111817 전
  금산읍 · 감정가 5547만원 · 최저가 457만원 · 유찰 7회
• 2025타경502953 답
  남이면 · 감정가 5628만원 · 최저가 324만원 · 유찰 8회
• 2025타경503724 답
  남일면 · 감정가 7810만원 · 최저가 2679만원 · 유찰 3회
• 2025타경503146 전
  군북면 · 감정가 8547만원 · 최저가 2052만원 · 유찰 4회

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